Que signifient les données DVF pour Sainte-Colombe ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Colombe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Colombe compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Colombe

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Colombe, le prix moyen est de 1 252 €/m² et le prix médian de 1 252 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Colombe n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Colombe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Colombe

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Colombe couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Colombe

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Colombe au prix de 1 252 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Colombe

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Colombe entre 2023 et 2024 est de -53.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Colombe

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Colombe, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 975 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 528 €/m².

Prix immobilier Sainte-Colombe

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Alpes (05) 05135 63 habitants

↓ -53.30%

1 252 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 252 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Colombe

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Colombe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -26.30%

1 975 €/m²

Prix médian/m²

1 975 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

528 €/m²

Prix médian/m²

528 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
53 Rue De L Ancienne Ecole	16/10/2024	Maison	60 m²	118 500 €	1 975 €/m²
1104 Rte Des Princes D Orange	21/03/2024	Appartement	90 m²	47 500 €	528 €/m²
94 Rue Du Rivet	13/12/2023	Maison	85 m²	218 085 €	2 566 €/m²
67 Rue De Carraire	26/06/2023	Maison	88 m²	246 000 €	2 795 €/m²
49 Ancien Chemin D Orpierre	19/10/2022	Maison	45 m²	141 600 €	3 147 €/m²
101 Rue De L Ancienne Ecole	22/06/2022	Maison	110 m²	145 000 €	1 318 €/m²
67 Rue Du Collet	30/11/2021	Maison	79 m²	60 000 €	759 €/m²
85 Rue De Carraire	23/09/2021	Maison	127 m²	248 350 €	1 956 €/m²
49 Ancien Chemin D Orpierre	04/02/2021	Maison	45 m²	65 000 €	1 444 €/m²
49 Ancien Chemin D Orpierre	04/02/2021	Maison	45 m²	65 000 €	1 444 €/m²
5068 Les Catoies	13/10/2020	Maison	92 m²	260 000 €	2 826 €/m²
5068 Les Catoies	13/10/2020	Maison	92 m²	260 000 €	2 826 €/m²