Que signifient les données DVF pour Saint-Maurice-en-Valgodemard ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Maurice-en-Valgodemard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Maurice-en-Valgodemard compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Maurice-en-Valgodemard

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Maurice-en-Valgodemard, le prix moyen est de 1 869 €/m² et le prix médian de 2 167 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Maurice-en-Valgodemard n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Maurice-en-Valgodemard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Maurice-en-Valgodemard ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Maurice-en-Valgodemard

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Maurice-en-Valgodemard couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Maurice-en-Valgodemard

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Maurice-en-Valgodemard au prix de 1 869 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Maurice-en-Valgodemard

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Maurice-en-Valgodemard entre 2024 et 2025 est de -7.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Maurice-en-Valgodemard

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Maurice-en-Valgodemard, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 869 €/m².

Prix immobilier Saint-Maurice-en-Valgodemard

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Alpes (05) 05152 118 habitants

↓ -7.70%

1 869 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 167 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Maurice-en-Valgodemard

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Maurice-en-Valgodemard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.70%

1 869 €/m²

Prix médian/m²

2 167 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
986 Rte De Lubac	02/06/2025	Maison	72 m²	64 000 €	889 €/m²
119 Rue De L Ecole	19/05/2025	Maison	66 m²	143 000 €	2 167 €/m²
28 Rue De L Ecole	03/03/2025	Maison	100 m²	255 000 €	2 550 €/m²
161 Rue Des Durandes	10/10/2024	Maison	100 m²	215 000 €	2 150 €/m²
161 Rue Des Durandes	10/10/2024	Maison	100 m²	215 000 €	2 150 €/m²
286 Rue Des Durandes	25/04/2024	Maison	76 m²	162 955 €	2 144 €/m²
312 Rue Des Durandes	08/03/2024	Appartement	48 m²	171 115 €	3 565 €/m²
312 Rue Des Durandes	08/03/2024	Appartement	37 m²	171 115 €	4 625 €/m²
25 Che De La Blache	08/01/2024	Maison	80 m²	142 400 €	1 780 €/m²
69 Che De Pramoutier	09/10/2023	Maison	52 m²	200 000 €	3 846 €/m²
69 Che De Pramoutier	09/10/2023	Maison	52 m²	200 000 €	3 846 €/m²
5163 L Ubac	20/03/2023	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
149 Rte De Saint Maurice	28/12/2022	Maison	82 m²	30 000 €	366 €/m²
181 Rue Des Durandes	23/06/2022	Maison	48 m²	180 000 €	3 750 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Roux	2 ventes	-	-	16 m²
Maugaras	2 ventes	-	-	61 m²
Rue De L Ecole	2 ventes	2 358 €/m²	-	822 m²
Les Baumes	1 vente	-	-	286 m²
Rte De Lubac	1 vente	888 €/m²	-	399 m²