Prix immobilier Saint-Jean-Saint-Nicolas
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +25.30%2 681 €/m²
Prix médian/m²
2 681 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.70%1 714 €/m²
Prix médian/m²
1 714 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 Rte De Fonteniou | 13/06/2025 | Appartement | 32 m² | 226 350 € | 7 073 €/m² |
| 170 Rte De Fonteniou | 13/06/2025 | Appartement | 32 m² | 226 350 € | 7 073 €/m² |
| 170 Rte De Fonteniou | 13/06/2025 | Appartement | 78 m² | 226 350 € | 2 902 €/m² |
| 170 Rte De Fonteniou | 13/06/2025 | Appartement | 78 m² | 226 350 € | 2 902 €/m² |
| 4 Rue De L'Ajoupa | 20/05/2025 | Appartement | 34 m² | 35 000 € | 1 029 €/m² |
| 4 Rue De L'Ajoupa | 28/04/2025 | Appartement | 25 m² | 60 000 € | 2 400 €/m² |
| 5027 Les Trois Dieux | 30/01/2025 | Maison | 68 m² | 171 000 € | 2 515 €/m² |
| 720 Rte De Montorcier | 29/01/2025 | Maison | 79 m² | 225 000 € | 2 848 €/m² |
| 6 Mte Des Eymes | 10/01/2025 | Maison | 71 m² | 170 000 € | 2 394 €/m² |
| 105 Che De La Beaumette | 23/12/2024 | Maison | 80 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² |
| 4 Rue De L'Ajoupa | 11/12/2024 | Appartement | 34 m² | 35 000 € | 1 029 €/m² |
| 17 Grand Rue | 10/12/2024 | Local commercial | 46 m² | 115 000 € | 2 500 €/m² |
| 4 Rue De L'Ajoupa | 03/12/2024 | Appartement | 25 m² | 59 700 € | 2 388 €/m² |
| 15 Che De Serre Mouret | 22/11/2024 | Appartement | 52 m² | 250 000 € | 4 808 €/m² |
| 15 Che De Serre Mouret | 22/11/2024 | Appartement | 86 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² |
| 15 Che De Serre Mouret | 22/11/2024 | Appartement | 86 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² |
| 5115 Montorcier | 05/11/2024 | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 5505 Le Diamant | 31/10/2024 | Maison | 90 m² | 294 685 € | 3 274 €/m² |
| 5143 Les Trois Dieux | 31/10/2024 | Maison | 52 m² | 187 300 € | 3 602 €/m² |
| 4 Rue De L'Ajoupa | 25/09/2024 | Appartement | 25 m² | 42 750 € | 1 710 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Marais | 7 ventes | - | - | 3 660 m² |
| Rte De Fonteniou | 6 ventes | - | 4 987 €/m² | 694 m² |
| La Coche | 5 ventes | - | - | 199 m² |
| Les Fourres | 4 ventes | - | - | 487 m² |
| Le Cros | 2 ventes | - | - | 518 m² |
| Les Trois Dieux | 2 ventes | 2 514 €/m² | - | 852 m² |
| Rte D'Orcieres | 2 ventes | - | - | 420 m² |
| Rue De L'Ajoupa | 2 ventes | - | 1 714 €/m² | - |
| Serre Mouret | 2 ventes | - | - | 269 m² |
| Les Eymes | 1 vente | - | - | 400 m² |
| Les Foulons | 1 vente | - | - | 1 007 m² |
| Mte Des Eymes | 1 vente | 2 394 €/m² | - | 475 m² |
| Rte De La Coche | 1 vente | - | - | 185 m² |
| Rte De Montorcier | 1 vente | 2 848 €/m² | - | 544 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Jean-Saint-Nicolas
Saint-Léger-les-Mélèzes
2 054 €/m²
Données 2025
Saint-Michel-de-Chaillol
2 792 €/m²
Données 2025
Chabottes
1 620 €/m²
Données 2025
Ancelle
2 918 €/m²
Données 2025
Buissard
3 091 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-en-Champsaur
1 963 €/m²
Données 2025
Champoléon
2 559 €/m²
Données 2024
Forest-Saint-Julien
1 775 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Jean-Saint-Nicolas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-Saint-Nicolas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-Saint-Nicolas compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-Saint-Nicolas
2 037 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-Saint-Nicolas
2 400 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-Saint-Nicolas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-Saint-Nicolas
14 rues de Saint-Jean-Saint-Nicolas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-Saint-Nicolas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 037 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-Saint-Nicolas :
🏠 Maisons
2 ventes
2 681 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 714 €/m²
Prix moyen/m²