Que signifient les données DVF pour Saint-Jacques-en-Valgodemard ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jacques-en-Valgodemard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Jacques-en-Valgodemard compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Jacques-en-Valgodemard

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Jacques-en-Valgodemard, le prix moyen est de 1 713 €/m² et le prix médian de 1 713 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Jacques-en-Valgodemard n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Jacques-en-Valgodemard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Jacques-en-Valgodemard ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Jacques-en-Valgodemard

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Jacques-en-Valgodemard couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Jacques-en-Valgodemard

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Jacques-en-Valgodemard au prix de 1 713 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Jacques-en-Valgodemard

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Jacques-en-Valgodemard entre 2024 et 2025 est de +37.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Jacques-en-Valgodemard

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Jacques-en-Valgodemard, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 713 €/m².

Prix immobilier Saint-Jacques-en-Valgodemard

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Alpes (05) 05144 115 habitants

↑ +37.00%

1 713 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 713 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jacques-en-Valgodemard

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jacques-en-Valgodemard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +37.00%

1 713 €/m²

Prix médian/m²

1 713 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
49 Che Du Villageon	26/03/2025	Appartement	30 m²	145 000 €	4 833 €/m²
49 Che Du Villageon	26/03/2025	Appartement	72 m²	145 000 €	2 014 €/m²
36 Che De La Font Vieille	24/02/2025	Maison	68 m²	116 500 €	1 713 €/m²
385 Rte De Chasserand	20/03/2024	Maison	36 m²	45 000 €	1 250 €/m²
22 Quartier Du Verger	22/03/2023	Maison	59 m²	122 000 €	2 068 €/m²
5060 Bas Sechier	24/10/2022	Local commercial	280 m²	143 000 €	511 €/m²
5085 Logis Neuf	21/10/2022	Maison	45 m²	17 879 €	397 €/m²
201 Rte De Chasserand	02/09/2022	Maison	120 m²	185 000 €	1 542 €/m²
119 Che De La Mesange	08/08/2022	Maison	69 m²	250 560 €	3 631 €/m²
104 Rue De La Lauze	24/05/2022	Maison	75 m²	125 000 €	1 667 €/m²
5010 Le Moulin	21/05/2022	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
5001 Rte Du Ban Du Peyron	12/04/2022	Appartement	33 m²	160 000 €	4 848 €/m²
33 Che De L Aigle	04/02/2022	Maison	55 m²	123 000 €	2 236 €/m²
22 Imp Des Ecuries	03/02/2022	Maison	68 m²	96 000 €	1 412 €/m²
37 Imp De La Fontaine	18/10/2021	Maison	60 m²	225 000 €	3 750 €/m²
56 Imp De La Petanque	29/07/2021	Maison	88 m²	100 000 €	1 136 €/m²
1 Rue Des Sabots De Venus	08/07/2021	Maison	65 m²	113 470 €	1 746 €/m²
160 Rte Du Four	09/04/2021	Maison	110 m²	310 000 €	2 818 €/m²
136 Che Du Villageon	01/04/2021	Maison	90 m²	149 000 €	1 656 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Du Villageon	3 ventes	-	3 423 €/m²	347 m²
Saint Jacques En Valgaudem	3 ventes	-	-	2 172 m²
Che De La Font Vieille	1 vente	1 713 €/m²	-	86 m²
Le Moulin	1 vente	-	-	1 204 m²