Prix immobilier Risoul
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Risoul
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Risoul
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +27.20%5 185 €/m²
Prix médian/m²
5 176 €/m²
Appartements (49 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +14.20%4 528 €/m²
Prix médian/m²
4 330 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -45.90%2 295 €/m²
Prix médian/m²
2 295 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 324 Rue Des Pinatiaux | 27/06/2025 | Appartement | 28 m² | 120 590 € | 4 307 €/m² |
| 324 Rue Des Pinatiaux | 12/06/2025 | Appartement | 37 m² | 226 870 € | 6 132 €/m² |
| 944 Rte De Cherine | 11/06/2025 | Appartement | 39 m² | 227 050 € | 5 822 €/m² |
| 67 Rue De La Foret Blanche | 28/05/2025 | Appartement | 18 m² | 79 000 € | 4 389 €/m² |
| 67 Rue De La Foret Blanche | 27/05/2025 | Appartement | 16 m² | 58 800 € | 3 675 €/m² |
| 80 Rte Des Chalps | 26/05/2025 | Appartement | 18 m² | 147 950 € | 8 219 €/m² |
| 80 Rte Des Chalps | 26/05/2025 | Appartement | 18 m² | 147 950 € | 8 219 €/m² |
| 92 Rue Des Pinatiaux | 26/05/2025 | Appartement | 24 m² | 95 000 € | 3 958 €/m² |
| 160 Rte Des Chalps | 22/05/2025 | Appartement | 26 m² | 123 500 € | 4 750 €/m² |
| 275 Rue Des Ecrins | 22/05/2025 | Appartement | 18 m² | 62 160 € | 3 453 €/m² |
| 5644 Pelinche | 20/05/2025 | Appartement | 39 m² | 195 000 € | 5 000 €/m² |
| 67 Rue De La Foret Blanche | 19/05/2025 | Appartement | 23 m² | 78 100 € | 3 396 €/m² |
| 5661 Res Betelgeuse | 13/05/2025 | Appartement | 25 m² | 109 000 € | 4 360 €/m² |
| 92 Rue Des Pinatiaux | 13/05/2025 | Appartement | 32 m² | 147 250 € | 4 602 €/m² |
| 944 Rte De Cherine | 07/05/2025 | Appartement | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² |
| 235 Rue Des Ecrins | 06/05/2025 | Appartement | 23 m² | 92 500 € | 4 022 €/m² |
| 5093 Les Bruns | 02/05/2025 | Maison | 112 m² | 550 000 € | 4 911 €/m² |
| 5093 Les Bruns | 02/05/2025 | Maison | 112 m² | 550 000 € | 4 911 €/m² |
| 714 Rte De La Station | 02/05/2025 | Maison | 90 m² | 406 000 € | 4 511 €/m² |
| 714 Rte De La Station | 02/05/2025 | Maison | 90 m² | 406 000 € | 4 511 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Pinatiaux | 23 ventes | 5 901 €/m² | 4 409 €/m² | 580 m² |
| Rue De La Foret Blanche | 17 ventes | - | 3 905 €/m² | - |
| Les Bruns | 9 ventes | 4 910 €/m² | - | 550 m² |
| Rte Des Chalps | 8 ventes | - | 6 245 €/m² | - |
| Les Chalps | 7 ventes | - | 6 006 €/m² | - |
| Les Fouletieres | 6 ventes | - | - | 3 408 m² |
| Pl Du Front De Neige | 6 ventes | - | 4 225 €/m² | - |
| Rte De La Station | 6 ventes | 4 511 €/m² | - | 1 066 m² |
| Pelinche | 5 ventes | - | 4 450 €/m² | - |
| Res Les Balcons De Sirius | 5 ventes | - | 3 933 €/m² | - |
| Rte De Cherine | 5 ventes | - | 4 186 €/m² | - |
| Rue Des Ecrins | 5 ventes | - | 4 106 €/m² | - |
| Pre Long | 4 ventes | - | - | 1 040 m² |
| Imp De L Eterlou | 3 ventes | - | 6 058 €/m² | - |
| Res Pegase | 3 ventes | - | 3 625 €/m² | - |
| La Combe | 2 ventes | - | - | 281 m² |
| La Rua Et La Cure | 2 ventes | - | - | 470 m² |
| Res Betelgeuse | 2 ventes | - | 4 749 €/m² | - |
| Res L Oree Du Bois | 2 ventes | - | 4 098 €/m² | - |
| Rue Du Bouisset | 2 ventes | - | 3 931 €/m² | - |
| L Isclasse | 1 vente | 3 980 €/m² | - | 410 m² |
| Le Villar | 1 vente | - | - | 974 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Risoul
Saint-André-d'Embrun
2 754 €/m²
Données 2025
Mont-Dauphin
2 630 €/m²
Données 2025
Saint-Clément-sur-Durance
2 916 €/m²
Données 2025
Guillestre
2 698 €/m²
Données 2025
Vars
3 767 €/m²
Données 2025
Réotier
2 078 €/m²
Données 2024
Eygliers
3 454 €/m²
Données 2025
Crévoux
3 147 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Risoul
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Risoul, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Risoul compte 55 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Risoul
4 615 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Risoul
4 438 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Risoul n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Risoul
22 rues de Risoul ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Risoul
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Risoul :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 615 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Risoul
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Risoul :
🏠 Maisons
6 ventes
5 185 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
49 ventes
4 528 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 295 €/m²
Prix moyen/m²