Que signifient les données DVF pour Ribeyret ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ribeyret, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ribeyret compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ribeyret

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ribeyret, le prix moyen est de 736 €/m² et le prix médian de 736 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ribeyret n'apparaissent pas ?

Une rue de Ribeyret n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Ribeyret ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ribeyret

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ribeyret couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ribeyret

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ribeyret au prix de 736 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ribeyret

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ribeyret

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ribeyret, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 736 €/m².

Prix immobilier Ribeyret

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Alpes (05) 05117 109 habitants

736 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

736 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ribeyret

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ribeyret
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

736 €/m²

Prix médian/m²

736 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3236 Rte Du Col Des Tourettes	07/03/2025	Maison	72 m²	53 000 €	736 €/m²
5002 Le Village	13/02/2024	Maison	80 m²	113 000 €	1 412 €/m²
922 Rte Du Village	13/02/2024	Maison	40 m²	113 000 €	2 825 €/m²
114 Che Du Col Des Trousses	19/06/2023	Maison	58 m²	18 000 €	310 €/m²
114 Che Du Col Des Trousses	19/06/2023	Maison	58 m²	18 000 €	310 €/m²
55 Che Du Col Des Trousses	07/04/2023	Maison	52 m²	15 000 €	288 €/m²
55 Che Du Col Des Trousses	07/04/2023	Maison	52 m²	15 000 €	288 €/m²
4869 Rte De Nyons	29/12/2022	Local commercial	166 m²	370 000 €	2 229 €/m²
111 Rue De La Fontaine	08/09/2022	Maison	140 m²	170 000 €	1 214 €/m²
193 Imp De La Haute Armanenche	25/03/2022	Maison	110 m²	30 000 €	273 €/m²
1355 Che De L Armanenche	23/12/2021	Maison	111 m²	224 220 €	2 020 €/m²
1355 Che De L Armanenche	23/12/2021	Maison	111 m²	224 220 €	2 020 €/m²
5072 Pre Gouin	17/11/2020	Maison	98 m²	100 000 €	1 020 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Col Du Bastard	9 ventes	-	-	13 915 m²
Serre De L Ourme	8 ventes	-	-	4 702 m²
Pre Peyrou	5 ventes	-	-	2 750 m²
L Armanenche	3 ventes	-	-	2 687 m²
Devant Viere	2 ventes	-	-	1 315 m²
La Chabane	2 ventes	-	-	7 305 m²
Rte Du Col Des Tourettes	2 ventes	736 €/m²	-	130 m²
Col Des Tourrettes	1 vente	-	-	34 340 m²