Que signifient les données DVF pour Puy-Saint-André ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puy-Saint-André, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Puy-Saint-André compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Puy-Saint-André

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Puy-Saint-André, le prix moyen est de 4 527 €/m² et le prix médian de 4 527 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Puy-Saint-André n'apparaissent pas ?

Une rue de Puy-Saint-André n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Puy-Saint-André ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Puy-Saint-André

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Puy-Saint-André couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Puy-Saint-André

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Puy-Saint-André au prix de 4 527 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Puy-Saint-André

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Puy-Saint-André entre 2024 et 2025 est de -30.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Puy-Saint-André

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Puy-Saint-André, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 4 527 €/m².

Prix immobilier Puy-Saint-André

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Alpes (05) 05107 471 habitants

↓ -30.20%

4 527 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 527 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Puy-Saint-André

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Puy-Saint-André
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -39.20%

4 527 €/m²

Prix médian/m²

4 527 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Imp Des Peupliers	29/04/2025	Maison	101 m²	457 250 €	4 527 €/m²
47 Che Du Goutaud	18/10/2024	Appartement	178 m²	276 250 €	1 552 €/m²
16 Che Du Fournil	14/10/2024	Maison	65 m²	350 000 €	5 385 €/m²
5076 Les Combes	30/09/2024	Maison	30 m²	285 000 €	9 500 €/m²
66 Che Du Goutaud	11/12/2023	Maison	120 m²	380 000 €	3 167 €/m²
5162 Clos Du Vas	17/04/2023	Maison	165 m²	380 000 €	2 303 €/m²
5000 Pont La Lame	13/04/2023	Local commercial	528 m²	480 000 €	909 €/m²
5079 Les Combes	20/01/2023	Maison	20 m²	180 000 €	9 000 €/m²
5175 Clos Du Vas	09/11/2022	Maison	103 m²	366 000 €	3 553 €/m²
5506 Le Villaret	13/09/2022	Maison	79 m²	260 000 €	3 291 €/m²
5500 Le Villaret	05/01/2022	Maison	96 m²	300 000 €	3 125 €/m²
5002 Le Chef Lieu	04/01/2022	Appartement	50 m²	250 000 €	5 000 €/m²
5002 Le Chef Lieu	04/01/2022	Appartement	60 m²	250 000 €	4 167 €/m²
5002 Le Chef Lieu	04/01/2022	Appartement	18 m²	250 000 €	13 889 €/m²
5023 Le Chef Lieu	23/12/2021	Maison	65 m²	145 000 €	2 231 €/m²
5576 Pierre Feu	03/12/2021	Maison	121 m²	311 050 €	2 571 €/m²
9004 Pont La Lame	02/06/2021	Local commercial	449 m²	1 050 000 €	2 339 €/m²
9001 Pont La Lame	02/06/2021	Local commercial	300 m²	1 050 000 €	3 500 €/m²
9001 Pont La Lame	02/06/2021	Local commercial	300 m²	1 050 000 €	3 500 €/m²
5195 La Ruine Et La Sable	27/11/2020	Maison	150 m²	380 000 €	2 533 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Queyrette	1 vente	-	-	225 m²
Le Chef Lieu	1 vente	-	-	489 m²
Le Cros	1 vente	-	-	597 m²
Le Moulin	1 vente	-	-	63 m²
Les Aiguillettes	1 vente	-	-	507 m²
Les Barres	1 vente	-	-	742 m²
Les Combes	1 vente	-	-	293 m²
Les Routes	1 vente	-	-	250 m²
Peyra Chave	1 vente	-	-	806 m²
Puy Chalvin	1 vente	-	-	429 m²
Sous Pierre Feu	1 vente	-	-	43 m²