Que signifient les données DVF pour Prunières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Prunières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Prunières compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Prunières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Prunières, le prix moyen est de 2 676 €/m² et le prix médian de 2 676 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Prunières n'apparaissent pas ?

Une rue de Prunières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Prunières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Prunières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Prunières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Prunières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Prunières au prix de 2 676 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Prunières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Prunières entre 2024 et 2025 est de -37.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Prunières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 676 €/m².

Prix immobilier Prunières

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Alpes (05) 05106 312 habitants

↓ -37.20%

2 676 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 676 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Prunières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Prunières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -24.50%

2 676 €/m²

Prix médian/m²

2 676 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Che Des Plantas	09/04/2025	Appartement	20 m²	53 515 €	2 676 €/m²
6 Che De Chambalasse	20/12/2024	Maison	150 m²	415 130 €	2 768 €/m²
10 Che Des Plantas	13/12/2024	Appartement	28 m²	72 500 €	2 589 €/m²
79 Rte De Chabrieres	29/11/2024	Maison	260 m²	1 288 620 €	4 956 €/m²
9 Che De Blache Vieille	20/11/2024	Maison	80 m²	450 000 €	5 625 €/m²
9 Che De Blache Vieille	20/11/2024	Maison	80 m²	450 000 €	5 625 €/m²
66 Che De La Teppe	28/10/2024	Maison	38 m²	150 000 €	3 947 €/m²
10 Che Des Plantas	30/09/2024	Appartement	28 m²	126 000 €	4 500 €/m²
5288 Comean	02/09/2024	Maison	50 m²	328 950 €	6 579 €/m²
6 Imp Du Morgon	22/05/2024	Maison	80 m²	500 210 €	6 253 €/m²
149 Rte Du Pomeyret	07/05/2024	Maison	69 m²	100 000 €	1 449 €/m²
5006 Les Gourres	21/12/2023	Maison	80 m²	82 440 €	1 030 €/m²
12 Che Du Pays	27/11/2023	Maison	220 m²	403 490 €	1 834 €/m²
12 Che Du Pays	27/11/2023	Maison	220 m²	403 490 €	1 834 €/m²
5041 Les Plantas	08/11/2023	Appartement	17 m²	40 790 €	2 399 €/m²
10 Che Des Plantas	25/10/2023	Appartement	23 m²	81 700 €	3 552 €/m²
54 Rte De Prunieres	29/09/2023	Maison	98 m²	260 000 €	2 653 €/m²
5041 Les Plantas	17/04/2023	Appartement	23 m²	83 600 €	3 635 €/m²
5303 Les Plantas	31/03/2023	Appartement	19 m²	51 300 €	2 700 €/m²
5233 Sous Le Serre	24/02/2023	Maison	165 m²	678 300 €	4 111 €/m²