Que signifient les données DVF pour Poligny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poligny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Poligny compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Poligny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Poligny, le prix moyen est de 3 714 €/m² et le prix médian de 3 056 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Poligny n'apparaissent pas ?

Une rue de Poligny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Poligny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Poligny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Poligny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Poligny au prix de 3 714 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Poligny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Poligny entre 2023 et 2024 est de +24.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Poligny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Poligny, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 3 714 €/m².

Prix immobilier Poligny

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Alpes (05) 05104 337 habitants

↑ +24.80%

3 714 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

3 056 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Poligny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Poligny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +24.80%

3 714 €/m²

Prix médian/m²

3 056 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Che Du Chauchays	12/12/2024	Maison	90 m²	358 850 €	3 987 €/m²
1 Che Des Choulieres	06/12/2024	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
4 Rue Des Tarines	29/10/2024	Appartement	34 m²	70 000 €	2 059 €/m²
4 Rue Des Tarines	29/10/2024	Appartement	63 m²	70 000 €	1 111 €/m²
4 Rue Des Tarines	29/10/2024	Appartement	34 m²	70 000 €	2 059 €/m²
2 Che Des Arches	02/10/2024	Maison	56 m²	285 000 €	5 089 €/m²
12 Rte De Saint Esteve	30/09/2024	Local commercial	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
12 Rte De Saint Esteve	30/09/2024	Maison	75 m²	200 000 €	2 667 €/m²
12 Che Des Choulieres	12/03/2024	Maison	162 m²	485 550 €	2 997 €/m²
31 Rte Du Noyer	28/12/2023	Maison	67 m²	170 000 €	2 537 €/m²
31 Rte Du Noyer	28/12/2023	Maison	67 m²	170 000 €	2 537 €/m²
1 Tra De La Scierie	20/12/2023	Appartement	47 m²	126 900 €	2 700 €/m²
1 Tra De La Scierie	20/12/2023	Appartement	80 m²	126 900 €	1 586 €/m²
15 Rte De Saint Esteve	08/12/2023	Maison	143 m²	514 050 €	3 595 €/m²
2 Rte Du Riou Bel	07/12/2023	Maison	52 m²	143 000 €	2 750 €/m²
3 Rue Des Casses	20/07/2023	Maison	85 m²	406 810 €	4 786 €/m²
3 Rue Des Casses	20/07/2023	Maison	85 m²	406 810 €	4 786 €/m²
6 Imp Du Chasteou	14/04/2023	Maison	79 m²	105 000 €	1 329 €/m²
5 Imp Du Pre Du Brusq	30/01/2023	Maison	90 m²	254 400 €	2 827 €/m²
3 Che Des Arches	09/11/2022	Maison	41 m²	185 000 €	4 512 €/m²