Prix immobilier Orcières
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Orcières
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Orcières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.40%3 939 €/m²
Prix médian/m²
2 353 €/m²
Appartements (42 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.50%2 630 €/m²
Prix médian/m²
2 704 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.10%2 224 €/m²
Prix médian/m²
2 224 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5381 Merlette | 17/06/2025 | Appartement | 35 m² | 84 550 € | 2 416 €/m² |
| 372 Rue Bellevue | 16/06/2025 | Appartement | 36 m² | 109 796 € | 3 050 €/m² |
| 219 Rue Bellevue | 13/06/2025 | Appartement | 30 m² | 77 500 € | 2 583 €/m² |
| 235 Mte Du Roc Blanc | 12/06/2025 | Local commercial | 37 m² | 132 000 € | 3 568 €/m² |
| 235 Mte Du Roc Blanc | 12/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 132 000 € | 11 000 €/m² |
| 122 Rue Bellevue | 10/06/2025 | Appartement | 30 m² | 45 000 € | 1 500 €/m² |
| 110 Rue Des Rotondes | 09/06/2025 | Appartement | 70 m² | 237 000 € | 3 386 €/m² |
| 512 Rue Du Queyrelet | 06/06/2025 | Appartement | 43 m² | 121 800 € | 2 833 €/m² |
| 4647 Rte Des Meilleres | 04/06/2025 | Maison | 30 m² | 220 000 € | 7 333 €/m² |
| 5359 Merlette | 04/06/2025 | Appartement | 35 m² | 81 300 € | 2 323 €/m² |
| 5381 Merlette | 03/06/2025 | Appartement | 16 m² | 43 050 € | 2 691 €/m² |
| 200 Rte Des Chardons Bleus | 02/06/2025 | Appartement | 60 m² | 128 000 € | 2 133 €/m² |
| 512 Rue Du Queyrelet | 02/06/2025 | Local commercial | 43 m² | 109 200 € | 2 540 €/m² |
| 512 Rue Du Queyrelet | 02/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 109 200 € | 9 100 €/m² |
| 5610 Merlette | 02/06/2025 | Appartement | 27 m² | 116 300 € | 4 307 €/m² |
| 19 Che Des Prairies | 28/05/2025 | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 30 Rte Vieille | 27/05/2025 | Appartement | 35 m² | 73 150 € | 2 090 €/m² |
| 233 Rue Des Soleils | 23/05/2025 | Appartement | 50 m² | 151 650 € | 3 033 €/m² |
| 93 Rue Bellevue | 21/05/2025 | Appartement | 32 m² | 65 065 € | 2 033 €/m² |
| 512 Rue Du Queyrelet | 16/05/2025 | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bellevue | 25 ventes | - | 2 657 €/m² | - |
| Rue Des Soleils | 24 ventes | 230 €/m² | 2 478 €/m² | 681 m² |
| Merlette | 20 ventes | - | 2 678 €/m² | 239 m² |
| Mte Du Roc Blanc | 13 ventes | - | 3 784 €/m² | - |
| Rue Du Queyrelet | 11 ventes | - | 2 897 €/m² | - |
| Riou Claret | 5 ventes | - | - | 1 377 m² |
| Rte Des Baniols | 5 ventes | - | 1 793 €/m² | - |
| Rue De L Ecole | 4 ventes | - | 2 798 €/m² | - |
| Rue Des Ecrins | 4 ventes | - | 3 505 €/m² | - |
| Archinard | 2 ventes | 4 032 €/m² | - | 1 368 m² |
| Rte D Orcieres | 2 ventes | - | 2 238 €/m² | - |
| Rte De Prapic | 2 ventes | - | - | 138 m² |
| Rte Vieille | 2 ventes | - | 1 830 €/m² | - |
| Rue De La Combe | 2 ventes | - | 1 615 €/m² | - |
| Rue Des Rotondes | 2 ventes | - | 2 782 €/m² | - |
| Che Des Prairies | 1 vente | 2 352 €/m² | - | 190 m² |
| Forest Des Marches | 1 vente | - | - | 480 m² |
| Garnaudenq | 1 vente | - | - | 2 446 m² |
| Prapic | 1 vente | - | - | 122 m² |
| Pre Mourinq | 1 vente | - | - | 1 600 m² |
| Rte Des Chardons Bleus | 1 vente | - | 2 133 €/m² | - |
| Rte Des Meilleres | 1 vente | 7 333 €/m² | - | 156 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Orcières
Réallon
2 779 €/m²
Données 2025
Champoléon
2 559 €/m²
Données 2024
Freissinières
3 343 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-Saint-Nicolas
2 037 €/m²
Données 2025
Châteauroux-les-Alpes
4 488 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-les-Mélèzes
2 054 €/m²
Données 2025
Ancelle
2 918 €/m²
Données 2025
Puy-Saint-Eusèbe
4 455 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Orcières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Orcières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Orcières compte 46 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Orcières
2 683 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Orcières
2 771 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Orcières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Orcières
22 rues de Orcières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Orcières
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Orcières :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 683 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Orcières
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Orcières :
🏠 Maisons
4 ventes
3 939 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
42 ventes
2 630 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 224 €/m²
Prix moyen/m²