Prix immobilier Montgardin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montgardin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montgardin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +64.20%3 402 €/m²
Prix médian/m²
3 402 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Imp Des Casses | 28/03/2024 | Maison | 80 m² | 363 500 € | 4 544 €/m² |
| 11 Imp Des Casses | 28/03/2024 | Maison | 80 m² | 363 500 € | 4 544 €/m² |
| 5 Rue Du Suret | 16/02/2024 | Maison | 134 m² | 302 900 € | 2 260 €/m² |
| 5137 Saruchet | 01/12/2023 | Maison | 188 m² | 245 600 € | 1 306 €/m² |
| 5232 Saruchet | 20/03/2023 | Maison | 107 m² | 303 600 € | 2 837 €/m² |
| 5002 Le Village | 14/11/2022 | Maison | 101 m² | 466 600 € | 4 620 €/m² |
| 5002 Le Village | 14/11/2022 | Maison | 101 m² | 466 600 € | 4 620 €/m² |
| 5034 Les Collets | 27/08/2022 | Maison | 54 m² | 349 000 € | 6 463 €/m² |
| 5243 Beaurepaire | 17/05/2022 | Maison | 40 m² | 320 000 € | 8 000 €/m² |
| 5243 Beaurepaire | 17/05/2022 | Maison | 40 m² | 320 000 € | 8 000 €/m² |
| 5010 Les Massots | 30/12/2021 | Maison | 110 m² | 239 550 € | 2 178 €/m² |
| 5152 Saruchet | 12/10/2021 | Maison | 88 m² | 246 050 € | 2 796 €/m² |
| 5000 Les Casses | 02/07/2021 | Maison | 69 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² |
| 5000 Les Casses | 02/07/2021 | Maison | 69 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² |
| 5101 Le Reclux | 03/03/2021 | Maison | 144 m² | 246 500 € | 1 712 €/m² |
| 5127 Saruchet | 26/01/2021 | Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² |
| 5206 Saruchet | 18/11/2020 | Local commercial | 144 m² | 230 000 € | 1 597 €/m² |
| 5206 Saruchet | 18/11/2020 | Appartement | 72 m² | 230 000 € | 3 194 €/m² |
| 5206 Saruchet | 18/11/2020 | Appartement | 72 m² | 230 000 € | 3 194 €/m² |
| 5003 Le Village | 23/09/2020 | Maison | 71 m² | 70 000 € | 986 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Collets | 1 vente | - | - | 4 110 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montgardin
Avançon
1 125 €/m²
Données 2025
Chorges
3 120 €/m²
Données 2025
La Bâtie-Neuve
2 515 €/m²
Données 2025
Espinasses
2 911 €/m²
Données 2025
La Bâtie-Vieille
2 449 €/m²
Données 2025
Rousset-Serre-Ponçon
1 406 €/m²
Données 2025
Saint-Étienne-le-Laus
2 870 €/m²
Données 2025
Théus
1 186 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montgardin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montgardin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montgardin compte 2 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montgardin
3 402 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montgardin
3 402 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montgardin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montgardin
1 rue de Montgardin a des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montgardin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montgardin :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 402 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montgardin
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montgardin :
🏠 Maisons
2 ventes
3 402 €/m²
Prix moyen/m²