Que signifient les données DVF pour La Chapelle-en-Valgaudémar ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-en-Valgaudémar, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-en-Valgaudémar compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-en-Valgaudémar

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-en-Valgaudémar, le prix moyen est de 1 633 €/m² et le prix médian de 1 633 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-en-Valgaudémar n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-en-Valgaudémar n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de La Chapelle-en-Valgaudémar ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-en-Valgaudémar

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-en-Valgaudémar couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-en-Valgaudémar

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-en-Valgaudémar au prix de 1 633 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-en-Valgaudémar

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-en-Valgaudémar entre 2024 et 2025 est de +112.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-en-Valgaudémar

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-en-Valgaudémar, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 633 €/m².

Prix immobilier La Chapelle-en-Valgaudémar

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Alpes (05) 05064 114 habitants

↑ +112.40%

1 633 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 633 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-en-Valgaudémar

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-en-Valgaudémar
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +112.40%

1 633 €/m²

Prix médian/m²

1 633 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5063 La Chapelle	11/03/2025	Appartement	24 m²	346 034 €	14 418 €/m²
17 Imp Des Oulles	11/03/2025	Appartement	32 m²	346 034 €	10 814 €/m²
17 Imp Des Oulles	11/03/2025	Appartement	36 m²	346 034 €	9 612 €/m²
15 Imp Des Oulles	11/03/2025	Appartement	21 m²	346 034 €	16 478 €/m²
15 Imp Des Oulles	11/03/2025	Appartement	19 m²	346 034 €	18 212 €/m²
15 Imp Des Oulles	11/03/2025	Appartement	20 m²	346 034 €	17 302 €/m²
15 Imp Des Oulles	11/03/2025	Appartement	22 m²	346 034 €	15 729 €/m²
15 Imp Des Oulles	11/03/2025	Appartement	20 m²	346 034 €	17 302 €/m²
15 Imp Des Oulles	11/03/2025	Appartement	19 m²	346 034 €	18 212 €/m²
15 Imp Des Oulles	11/03/2025	Appartement	25 m²	346 034 €	13 841 €/m²
15 Imp Des Oulles	11/03/2025	Appartement	26 m²	346 034 €	13 309 €/m²
315 Rte De La Chapelle	12/02/2025	Maison	60 m²	98 000 €	1 633 €/m²
12 Rue De L Atelier	23/10/2024	Maison	65 m²	50 000 €	769 €/m²
5127 Bas Lieu	03/02/2023	Maison	45 m²	158 000 €	3 511 €/m²
5066 La Chapelle	18/08/2022	Appartement	40 m²	20 000 €	500 €/m²
5096 Chaussendents	18/07/2022	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
5126 Les Andrieux	06/05/2022	Maison	55 m²	69 300 €	1 260 €/m²
5097 Chaussendents	18/02/2022	Appartement	37 m²	120 000 €	3 243 €/m²
5097 Chaussendents	18/02/2022	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
5097 Chaussendents	18/02/2022	Appartement	52 m²	120 000 €	2 308 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Des Oulles	12 ventes	-	15 081 €/m²	150 m²
La Chapelle	2 ventes	-	14 418 €/m²	20 m²
Les Coins	2 ventes	-	-	150 m²
Trouba	2 ventes	-	-	16 m²
Rte De La Chapelle	1 vente	1 633 €/m²	-	306 m²