Que signifient les données DVF pour La Beaume ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Beaume, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Beaume compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Beaume

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Beaume, le prix moyen est de 508 €/m² et le prix médian de 508 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Beaume n'apparaissent pas ?

Une rue de La Beaume n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Beaume ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Beaume

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Beaume couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Beaume

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Beaume au prix de 508 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Beaume

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Beaume entre 2024 et 2025 est de -60.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Beaume

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Beaume, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 508 €/m².

Prix immobilier La Beaume

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Alpes (05) 05019 150 habitants

↓ -60.60%

508 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

508 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Beaume

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Beaume
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -60.60%

508 €/m²

Prix médian/m²

508 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
89 Che De Chaures	17/06/2025	Maison	110 m²	180 000 €	1 636 €/m²
89 Che De Chaures	17/06/2025	Maison	110 m²	180 000 €	1 636 €/m²
111 Che De Chaures	17/06/2025	Maison	30 m²	180 000 €	6 000 €/m²
111 Che De Chaures	17/06/2025	Maison	30 m²	180 000 €	6 000 €/m²
72 Rue Grande	28/05/2025	Maison	70 m²	26 000 €	371 €/m²
97 Rue Grande	13/02/2025	Maison	56 m²	36 050 €	644 €/m²
9 Rue Rompe Cul	30/12/2024	Maison	72 m²	62 000 €	861 €/m²
574 Rue De Bourasson	05/08/2024	Maison	75 m²	88 000 €	1 173 €/m²
38 Av De La Gare	19/07/2024	Maison	30 m²	55 000 €	1 833 €/m²
70 Rue Du Sarret	21/11/2023	Maison	40 m²	24 000 €	600 €/m²
16 Pl Des Aires	18/07/2023	Local commercial	149 m²	45 500 €	305 €/m²
130 Che Des Esclavaux	28/06/2023	Maison	128 m²	150 000 €	1 172 €/m²
130 Che Des Esclavaux	28/06/2023	Maison	128 m²	150 000 €	1 172 €/m²
5036 Rue Rompecul	15/12/2022	Maison	70 m²	12 000 €	171 €/m²
5068 Le Village	02/11/2022	Maison	130 m²	161 600 €	1 243 €/m²
5016 Rue Grande	19/04/2022	Maison	32 m²	15 000 €	469 €/m²
5088 Pl Du Jeu De Paume	28/03/2022	Maison	80 m²	28 000 €	350 €/m²
5046 Rue Du Roure	12/03/2022	Appartement	40 m²	40 000 €	1 000 €/m²
5225 La Begue	21/09/2021	Maison	95 m²	300 000 €	3 158 €/m²
5127 Le Villard	23/03/2021	Maison	130 m²	45 000 €	346 €/m²