Que signifient les données DVF pour Jarjayes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jarjayes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jarjayes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jarjayes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jarjayes, le prix moyen est de 4 162 €/m² et le prix médian de 4 162 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jarjayes n'apparaissent pas ?

Une rue de Jarjayes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Jarjayes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jarjayes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jarjayes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jarjayes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jarjayes au prix de 4 162 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jarjayes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jarjayes entre 2024 et 2025 est de +34.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jarjayes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jarjayes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 4 162 €/m².

Prix immobilier Jarjayes

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Alpes (05) 05068 465 habitants

↑ +34.50%

4 162 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 162 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jarjayes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jarjayes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +34.50%

4 162 €/m²

Prix médian/m²

4 162 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
228 Rue De L Oratoire	09/04/2025	Maison	67 m²	278 850 €	4 162 €/m²
105 Rue De L Oratoire	18/11/2024	Appartement	63 m²	70 000 €	1 111 €/m²
105 Rue De L Oratoire	18/11/2024	Appartement	120 m²	70 000 €	583 €/m²
105 Rue De L Oratoire	18/11/2024	Appartement	63 m²	70 000 €	1 111 €/m²
105 Rue De L Oratoire	18/11/2024	Appartement	120 m²	70 000 €	583 €/m²
225 Rue De La Peyrouse	17/05/2024	Maison	129 m²	399 200 €	3 095 €/m²
111 Che De L Ubac	13/12/2023	Maison	95 m²	300 000 €	3 158 €/m²
17 Tra Des Tancs	08/12/2023	Maison	165 m²	170 000 €	1 030 €/m²
2472 Rte De La Roche	07/12/2023	Maison	142 m²	469 000 €	3 303 €/m²
1 Mte De Fraissy	08/11/2023	Maison	60 m²	57 000 €	950 €/m²
228 Rue De L Oratoire	29/08/2023	Maison	67 m²	222 650 €	3 323 €/m²
45 Imp De La Tour	17/05/2023	Maison	145 m²	490 000 €	3 379 €/m²
227 Rte De L Avance	02/05/2023	Appartement	75 m²	86 400 €	1 152 €/m²
5056 Le Village	11/04/2023	Maison	88 m²	159 300 €	1 810 €/m²
94 Rte Du Col	29/11/2022	Maison	38 m²	85 250 €	2 243 €/m²
52 Tra Des Tancs	16/08/2022	Maison	200 m²	308 300 €	1 542 €/m²
8 Champ Long	31/12/2021	Maison	88 m²	278 000 €	3 159 €/m²
5284 La Charriere	03/12/2021	Maison	82 m²	300 000 €	3 659 €/m²
5284 La Charriere	03/12/2021	Maison	82 m²	300 000 €	3 659 €/m²
328 Che De Prenaille	27/08/2021	Maison	140 m²	384 850 €	2 749 €/m²