Prix immobilier Gap
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gap
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gap
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (50 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.40%3 351 €/m²
Prix médian/m²
3 294 €/m²
Appartements (186 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.70%2 365 €/m²
Prix médian/m²
2 411 €/m²
Locaux commerciaux (16 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.80%1 520 €/m²
Prix médian/m²
1 578 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue Du Bosquet | 27/06/2025 | Appartement | 38 m² | 275 200 € | 7 242 €/m² |
| 22 Rue Du Bosquet | 27/06/2025 | Appartement | 70 m² | 275 200 € | 3 931 €/m² |
| 24 Rue St Exupery | 27/06/2025 | Appartement | 83 m² | 135 800 € | 1 636 €/m² |
| 24 Rue St Exupery | 27/06/2025 | Appartement | 80 m² | 149 305 € | 1 866 €/m² |
| 1 Rue Du Verger | 24/06/2025 | Appartement | 68 m² | 147 000 € | 2 162 €/m² |
| 26 Rue De Valserres | 20/06/2025 | Appartement | 109 m² | 140 000 € | 1 284 €/m² |
| 14 Rue Doc Roubaud | 19/06/2025 | Appartement | 25 m² | 54 000 € | 2 160 €/m² |
| 76 Rte Des Eyssagnieres | 19/06/2025 | Appartement | 65 m² | 185 830 € | 2 859 €/m² |
| 48 Bd Georges Pompidou | 18/06/2025 | Appartement | 64 m² | 117 400 € | 1 834 €/m² |
| 171 Rue Charles Aurouze | 16/06/2025 | Local commercial | 50 m² | 436 800 € | 8 736 €/m² |
| 171 Rue Charles Aurouze | 16/06/2025 | Maison | 144 m² | 436 800 € | 3 033 €/m² |
| 2 Rue De St Mens | 16/06/2025 | Appartement | 99 m² | 212 800 € | 2 149 €/m² |
| 2 Pl De Fontreyne | 13/06/2025 | Appartement | 62 m² | 143 000 € | 2 306 €/m² |
| 9 Rue Des Silos | 13/06/2025 | Appartement | 41 m² | 158 300 € | 3 861 €/m² |
| 24 Rue Du Chardon Bleu | 13/06/2025 | Maison | 180 m² | 320 000 € | 1 778 €/m² |
| 1 Rte De La Luye | 12/06/2025 | Maison | 90 m² | 420 000 € | 4 667 €/m² |
| 1 Rte De La Luye | 12/06/2025 | Maison | 90 m² | 420 000 € | 4 667 €/m² |
| 21 Rue De Bonne | 12/06/2025 | Appartement | 30 m² | 430 000 € | 14 333 €/m² |
| 21 Rue De Bonne | 12/06/2025 | Appartement | 37 m² | 430 000 € | 11 622 €/m² |
| 21 Rue De Bonne | 12/06/2025 | Appartement | 36 m² | 430 000 € | 11 944 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Charance | 2 ventes | 4 200 €/m² | - | 636 m² |
| Av Francois Mitterrand | 2 ventes | - | 949 €/m² | - |
| Av Guillaume Farel | 2 ventes | - | 1 300 €/m² | - |
| Bd Pierre Et Marie Curie | 2 ventes | - | 1 762 €/m² | - |
| Che Des Matins Calmes | 2 ventes | 3 250 €/m² | - | 530 m² |
| Che Domaine Du Lac | 2 ventes | - | - | - |
| Chem De Bonne | 2 ventes | - | 1 854 €/m² | - |
| Crs Victor Hugo | 2 ventes | - | 1 619 €/m² | - |
| Esp De La Paix | 2 ventes | - | 1 857 €/m² | - |
| Graffinel | 2 ventes | - | - | 7 524 m² |
| Guege | 2 ventes | 3 349 €/m² | - | 384 m² |
| Imp De Bonne | 2 ventes | - | 2 736 €/m² | - |
| Imp Des Rosiers | 2 ventes | - | 2 782 €/m² | - |
| Imp Du Museum | 2 ventes | - | 682 €/m² | - |
| La Luye | 2 ventes | - | - | 2 476 m² |
| Le Clauzon | 2 ventes | - | - | 884 m² |
| Les Allouviers | 2 ventes | - | - | 120 m² |
| Les Vigneaux | 2 ventes | 3 980 €/m² | - | 693 m² |
| Paruel | 2 ventes | - | - | 1 120 m² |
| Pas Montjoie | 2 ventes | - | 2 282 €/m² | - |
| Pl De La Republique | 2 ventes | - | 2 618 €/m² | - |
| Pl Des Aulnes | 2 ventes | 3 244 €/m² | - | - |
| Pl Du Champsaur | 2 ventes | - | 1 447 €/m² | - |
| Quartier De Varsie | 2 ventes | - | - | 175 m² |
| Quartier Du Buzon | 2 ventes | - | - | 58 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gap
Rabou
3 038 €/m²
Données 2024
Rambaud
3 227 €/m²
Données 2024
La Freissinouse
4 989 €/m²
Données 2025
La Rochette
3 138 €/m²
Données 2025
Laye
2 052 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-du-Cros
2 300 €/m²
Données 2025
La Bâtie-Vieille
2 449 €/m²
Données 2025
La Roche-des-Arnauds
2 869 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gap
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gap, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gap compte 236 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gap
2 585 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gap
2 610 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gap n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gap
25 rues de Gap ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gap
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gap :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 585 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gap
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gap :
🏠 Maisons
50 ventes
3 351 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
186 ventes
2 365 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
16 ventes
1 520 €/m²
Prix moyen/m²