Que signifient les données DVF pour Furmeyer ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Furmeyer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Furmeyer compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Furmeyer

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Furmeyer, le prix moyen est de 2 786 €/m² et le prix médian de 2 786 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Furmeyer n'apparaissent pas ?

Une rue de Furmeyer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Furmeyer

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Furmeyer couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Furmeyer

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Furmeyer au prix de 2 786 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Furmeyer

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Furmeyer entre 2023 et 2024 est de +11.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Furmeyer

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Furmeyer, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 786 €/m².

Prix immobilier Furmeyer

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Alpes (05) 05060 175 habitants

↑ +11.90%

2 786 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 786 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Furmeyer

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Furmeyer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +11.90%

2 786 €/m²

Prix médian/m²

2 786 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5000 Champ Chabrier	04/06/2024	Local commercial	100 m²	80 000 €	800 €/m²
25 Che Des Fauries	23/04/2024	Maison	93 m²	259 070 €	2 786 €/m²
5114 Les Savoyons	06/02/2023	Maison	150 m²	373 500 €	2 490 €/m²
5114 Les Savoyons	06/02/2023	Maison	150 m²	373 500 €	2 490 €/m²
5089 Les Barons	15/12/2022	Maison	131 m²	230 000 €	1 756 €/m²
5089 Les Barons	15/12/2022	Maison	131 m²	230 000 €	1 756 €/m²
5026 Champ Chabrier	30/11/2022	Maison	65 m²	230 000 €	3 538 €/m²
5026 Champ Chabrier	30/11/2022	Local commercial	150 m²	230 000 €	1 533 €/m²
5031 Les Savoyons	27/10/2022	Maison	72 m²	100 500 €	1 396 €/m²
5070 Les Savoyons	29/04/2022	Appartement	89 m²	50 500 €	567 €/m²
5070 Les Savoyons	29/04/2022	Appartement	42 m²	50 500 €	1 202 €/m²
5045 Le Village	15/04/2022	Maison	79 m²	145 000 €	1 835 €/m²
5050 Chateluce	25/03/2022	Maison	179 m²	630 000 €	3 520 €/m²
5023 Les Savoyons	08/02/2021	Maison	118 m²	30 000 €	254 €/m²