Que signifient les données DVF pour Éourres ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Éourres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Éourres compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Éourres

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Éourres, le prix moyen est de 1 975 €/m² et le prix médian de 1 975 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Éourres n'apparaissent pas ?

Une rue de Éourres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Éourres

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Éourres couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Éourres

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Éourres au prix de 1 975 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Éourres

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Éourres entre 2023 et 2024 est de +8.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Éourres

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Éourres, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 975 €/m².

Prix immobilier Éourres

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Alpes (05) 05047 141 habitants

↑ +8.70%

1 975 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 975 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Éourres

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Éourres
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +8.70%

1 975 €/m²

Prix médian/m²

1 975 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Pl De La Fontaine	05/07/2024	Maison	120 m²	237 000 €	1 975 €/m²
5085 Le Teron	22/08/2023	Maison	144 m²	161 500 €	1 122 €/m²
1 Che De La Sapi	14/03/2023	Maison	47 m²	118 000 €	2 511 €/m²
1 Pas Du Vent Qui Tourne	13/07/2022	Maison	78 m²	119 000 €	1 526 €/m²
5021 Le Village	13/07/2022	Maison	36 m²	119 000 €	3 306 €/m²
9 Rle De L Eglise	12/07/2022	Maison	40 m²	80 000 €	2 000 €/m²
43 Che Du Col De Verdun	29/06/2022	Local commercial	126 m²	155 400 €	1 233 €/m²
6 Pl De La Fontaine	20/12/2021	Maison	140 m²	100 000 €	714 €/m²
52 Che Du Teron	06/08/2021	Maison	160 m²	210 000 €	1 312 €/m²
52 Che Du Teron	06/08/2021	Maison	160 m²	210 000 €	1 312 €/m²
5 Rle De L Eglise	15/07/2021	Maison	80 m²	156 000 €	1 950 €/m²
5098 Pre Du Meinge	30/06/2021	Maison	35 m²	55 000 €	1 571 €/m²
5098 Pre Du Meinge	30/06/2021	Maison	35 m²	55 000 €	1 571 €/m²
3 Pl De La Fontaine	10/04/2021	Maison	91 m²	77 500 €	852 €/m²
6 Che De La Sapi	03/03/2021	Appartement	25 m²	110 000 €	4 400 €/m²
6 Che De La Sapi	03/03/2021	Appartement	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
5080 Le Village	02/03/2021	Appartement	32 m²	60 000 €	1 875 €/m²
5019 Le Village	23/12/2020	Maison	120 m²	205 000 €	1 708 €/m²
5076 Le Village	06/08/2020	Maison	30 m²	43 400 €	1 447 €/m²
5026 Pre Du Meinge	28/07/2020	Maison	50 m²	100 000 €	2 000 €/m²