Prix immobilier Embrun
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Embrun
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Embrun
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.90%3 777 €/m²
Prix médian/m²
3 357 €/m²
Appartements (46 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.30%3 290 €/m²
Prix médian/m²
3 315 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +74.50%1 880 €/m²
Prix médian/m²
1 968 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Av Charles De Gaulle | 13/06/2025 | Appartement | 53 m² | 145 000 € | 2 736 €/m² |
| 15 Rue De La Levee | 05/06/2025 | Maison | 64 m² | 375 000 € | 5 859 €/m² |
| 18 Prom Du Tour Des Portes | 04/06/2025 | Appartement | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² |
| 6097 Rue De La Liberte | 03/06/2025 | Local commercial | 70 m² | 159 000 € | 2 271 €/m² |
| 13 Rue Emile Guigues | 03/06/2025 | Appartement | 28 m² | 210 000 € | 7 500 €/m² |
| 13 Rue Emile Guigues | 03/06/2025 | Appartement | 39 m² | 210 000 € | 5 385 €/m² |
| 2 Imp Des Gentianes | 03/06/2025 | Appartement | 51 m² | 163 500 € | 3 206 €/m² |
| 5782 Rue Des Fontaines | 02/06/2025 | Appartement | 83 m² | 148 000 € | 1 783 €/m² |
| 5782 Rue Des Fontaines | 02/06/2025 | Appartement | 67 m² | 148 000 € | 2 209 €/m² |
| 11 Rue Edouard Przybylski | 28/05/2025 | Appartement | 55 m² | 230 000 € | 4 182 €/m² |
| 10 Rue Du St Esprit | 28/05/2025 | Appartement | 67 m² | 341 000 € | 5 090 €/m² |
| 41 Av Charles De Gaulle | 27/05/2025 | Local commercial | 57 m² | 158 000 € | 2 772 €/m² |
| 2 Rue Des Rochassons | 24/05/2025 | Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 €/m² |
| 8 Rue De Bois Vezin | 23/05/2025 | Appartement | 53 m² | 216 481 € | 4 085 €/m² |
| 26 Av Charles De Gaulle | 22/05/2025 | Appartement | 77 m² | 145 000 € | 1 883 €/m² |
| 39 Rue Victor Maurel | 17/05/2025 | Local commercial | 76 m² | 50 000 € | 658 €/m² |
| 56 Av Charles De Gaulle | 15/05/2025 | Appartement | 53 m² | 205 530 € | 3 878 €/m² |
| 5 Pl De La Mazeliere | 13/05/2025 | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
| 64 Che De Chadenas | 12/05/2025 | Appartement | 22 m² | 102 000 € | 4 636 €/m² |
| 6097 Rue De La Liberte | 09/05/2025 | Appartement | 65 m² | 151 600 € | 2 332 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Rochassons | 4 ventes | - | 3 780 €/m² | - |
| Rue Edouard Przybylski | 4 ventes | - | 4 181 €/m² | - |
| Av Gen Nicolas | 3 ventes | - | 3 480 €/m² | - |
| Chateau Caleyere | 3 ventes | - | - | 518 m² |
| Combe Chaffal | 3 ventes | - | - | 1 806 m² |
| Fonvesine | 3 ventes | - | - | 2 323 m² |
| Imp Des Gentianes | 3 ventes | - | 3 205 €/m² | - |
| Imp Des Merisiers | 3 ventes | - | 11 480 €/m² | 1 222 m² |
| Res Athena | 3 ventes | - | 3 993 €/m² | - |
| Rue Clovis Hugues | 3 ventes | - | 2 086 €/m² | - |
| Rue Des Lavandes | 3 ventes | - | 3 525 €/m² | - |
| Rue St Georges | 3 ventes | - | 4 880 €/m² | - |
| Caleyere | 2 ventes | 2 613 €/m² | - | 218 m² |
| Che De Ste Marthe | 2 ventes | 3 798 €/m² | - | - |
| Font Bulint | 2 ventes | - | - | 1 490 m² |
| La Clapiere | 2 ventes | - | - | 39 m² |
| Les Chardouires | 2 ventes | - | - | 2 513 m² |
| Pl Celestin Roche | 2 ventes | - | 2 142 €/m² | - |
| Rue Chanteperdrix | 2 ventes | - | 2 918 €/m² | - |
| Rue Emile Guigues | 2 ventes | - | 6 442 €/m² | 105 m² |
| Sainte Marthe | 2 ventes | - | 4 620 €/m² | - |
| Av De La Clapiere | 1 vente | - | - | 11 m² |
| Champ Favier | 1 vente | - | - | 6 768 m² |
| Charance | 1 vente | - | - | 37 m² |
| Che Des Sarments | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Embrun
Puy-Sanières
2 777 €/m²
Données 2025
Puy-Saint-Eusèbe
4 455 €/m²
Données 2025
Châteauroux-les-Alpes
4 488 €/m²
Données 2025
Saint-Sauveur
3 754 €/m²
Données 2025
Saint-André-d'Embrun
2 754 €/m²
Données 2025
Savines-le-Lac
3 513 €/m²
Données 2025
Baratier
3 504 €/m²
Données 2025
Crots
2 675 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Embrun
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Embrun, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Embrun compte 57 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Embrun
3 409 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Embrun
3 487 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Embrun n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Embrun
25 rues de Embrun ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Embrun
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Embrun :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 409 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Embrun
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Embrun :
🏠 Maisons
11 ventes
3 777 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
46 ventes
3 290 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 880 €/m²
Prix moyen/m²