Que signifient les données DVF pour Chabottes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chabottes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chabottes compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chabottes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chabottes, le prix moyen est de 1 620 €/m² et le prix médian de 1 620 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chabottes n'apparaissent pas ?

Une rue de Chabottes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Chabottes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chabottes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chabottes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chabottes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chabottes au prix de 1 620 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chabottes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chabottes entre 2024 et 2025 est de -18.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chabottes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chabottes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 782 €/m². 3 ventes d'appartements au prix moyen de 1 370 €/m².

Prix immobilier Chabottes

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Alpes (05) 05029 955 habitants

↓ -18.80%

1 620 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 620 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chabottes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chabottes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +49.30%

2 782 €/m²

Prix médian/m²

2 782 €/m²

Appartements (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -45.70%

1 370 €/m²

Prix médian/m²

1 370 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
784 Rte Des Gouges	06/06/2025	Appartement	55 m²	80 000 €	1 455 €/m²
1155 Rte Des Gouges	27/03/2025	Appartement	58 m²	120 000 €	2 069 €/m²
265 Che Des Catons	21/03/2025	Maison	110 m²	306 000 €	2 782 €/m²
1 Che Du Thomas	19/03/2025	Appartement	120 m²	60 000 €	500 €/m²
197 Rte Des Ecrins	03/03/2025	Appartement	61 m²	267 500 €	4 385 €/m²
197 Rte Des Ecrins	03/03/2025	Appartement	55 m²	267 500 €	4 864 €/m²
250 Che Du Four	27/12/2024	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
2045 Rte D'Orcieres	28/11/2024	Appartement	32 m²	84 200 €	2 631 €/m²
2045 Rte D'Orcieres	28/11/2024	Appartement	45 m²	84 200 €	1 871 €/m²
1155 Rte Des Gouges	06/11/2024	Appartement	26 m²	65 550 €	2 521 €/m²
2075 Rte D'Orcieres	12/06/2024	Maison	124 m²	346 500 €	2 794 €/m²
1125 Rte Du Villard	30/05/2024	Maison	101 m²	377 740 €	3 740 €/m²
1500 Rte D'Orcieres	30/05/2024	Maison	40 m²	377 740 €	9 444 €/m²
115 Che Du Four	15/03/2024	Maison	153 m²	364 800 €	2 384 €/m²
5 Che Des Maisons Vieilles	15/03/2024	Maison	150 m²	254 000 €	1 693 €/m²
2205 Rte D'Orcieres	09/01/2024	Maison	68 m²	110 000 €	1 618 €/m²
5125 Les Esteves	17/11/2023	Maison	85 m²	195 000 €	2 294 €/m²
605 Che Des Roberts	09/11/2023	Maison	108 m²	360 050 €	3 334 €/m²
8 Champ Quartier	20/10/2023	Maison	137 m²	352 650 €	2 574 €/m²
430 Che Des Catons	07/08/2023	Maison	74 m²	161 500 €	2 182 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Oliviers	4 ventes	-	-	393 m²
Rte Des Gouges	4 ventes	-	1 761 €/m²	-
Che Des Catons	2 ventes	2 781 €/m²	-	1 527 m²
La Plaine	2 ventes	-	-	67 m²
Les Beyguieres	2 ventes	-	-	377 m²
Rte Des Ecrins	2 ventes	-	4 624 €/m²	707 m²
Che Du Thomas	1 vente	-	500 €/m²	-
Rte De Chaillol	1 vente	-	-	464 m²