Que signifient les données DVF pour Ceillac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ceillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ceillac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ceillac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ceillac, le prix moyen est de 2 966 €/m² et le prix médian de 2 966 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ceillac n'apparaissent pas ?

Une rue de Ceillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Ceillac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ceillac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ceillac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ceillac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ceillac au prix de 2 966 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ceillac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ceillac entre 2024 et 2025 est de -1.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ceillac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 966 €/m².

Prix immobilier Ceillac

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Alpes (05) 05026 271 habitants

↓ -1.70%

2 966 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 966 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ceillac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ceillac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -1.70%

2 966 €/m²

Prix médian/m²

2 966 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
300 Rue Des Queyras	17/03/2025	Appartement	29 m²	86 000 €	2 966 €/m²
320 Rue Des Queyras	17/12/2024	Appartement	32 m²	93 470 €	2 921 €/m²
34 Rue Des Queyras	11/12/2024	Appartement	33 m²	133 000 €	4 030 €/m²
126 Rue De La Mouriere	17/09/2024	Appartement	55 m²	157 000 €	2 855 €/m²
126 Rue De La Mouriere	06/08/2024	Appartement	48 m²	150 000 €	3 125 €/m²
262 Rue De La Mouriere	02/08/2024	Appartement	27 m²	287 520 €	10 649 €/m²
262 Rue De La Mouriere	02/08/2024	Appartement	61 m²	287 520 €	4 713 €/m²
5 Rue Des Asphodeles	13/06/2024	Appartement	85 m²	334 300 €	3 933 €/m²
5143 Rua Des Reynauds	22/05/2024	Local commercial	6 747 m²	460 000 €	68 €/m²
73 Grand Rue	21/03/2024	Appartement	94 m²	596 500 €	6 346 €/m²
73 Grand Rue	21/03/2024	Appartement	23 m²	596 500 €	25 935 €/m²
73 Grand Rue	21/03/2024	Appartement	48 m²	596 500 €	12 427 €/m²
186 Rue De La Mouriere	12/03/2024	Appartement	38 m²	95 000 €	2 500 €/m²
410 Rue Des 8 Fourches	20/02/2024	Appartement	27 m²	60 000 €	2 222 €/m²
5 Rue Des Asphodeles	29/12/2023	Appartement	57 m²	220 000 €	3 860 €/m²
67 Rue Du Pic D Assan	27/12/2023	Appartement	82 m²	220 000 €	2 683 €/m²
366 Rue Des Queyras	22/12/2023	Appartement	49 m²	710 000 €	14 490 €/m²
366 Rue Des Queyras	22/12/2023	Appartement	45 m²	710 000 €	15 778 €/m²
366 Rue Des Queyras	22/12/2023	Appartement	56 m²	710 000 €	12 679 €/m²
366 Rue Des Queyras	22/12/2023	Appartement	35 m²	710 000 €	20 286 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Rabieres	1 vente	-	-	390 m²
Moulin Du Milieu	1 vente	-	-	25 m²
Moulin Du Villard	1 vente	-	-	88 m²
Pre Viel	1 vente	-	-	818 m²
Pres De Chaurionde	1 vente	-	-	888 m²
Saint James	1 vente	-	-	395 m²
Terre Grosse	1 vente	-	-	210 m²