Que signifient les données DVF pour Barcillonnette ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barcillonnette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Barcillonnette compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Barcillonnette

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Barcillonnette, le prix moyen est de 2 121 €/m² et le prix médian de 1 994 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Barcillonnette n'apparaissent pas ?

Une rue de Barcillonnette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Barcillonnette ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Barcillonnette

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Barcillonnette couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Barcillonnette

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Barcillonnette au prix de 2 121 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Barcillonnette

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Barcillonnette entre 2024 et 2025 est de -33.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Barcillonnette

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Barcillonnette, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 742 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 880 €/m².

Prix immobilier Barcillonnette

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Alpes (05) 05013 140 habitants

↓ -33.60%

2 121 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 994 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Barcillonnette

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Barcillonnette
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.20%

2 742 €/m²

Prix médian/m²

2 742 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

880 €/m²

Prix médian/m²

880 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1711 Rte Des Faysses	21/05/2025	Maison	167 m²	333 000 €	1 994 €/m²
1711 Rte Des Faysses	21/05/2025	Maison	167 m²	333 000 €	1 994 €/m²
228 Rte D Espreaux	28/03/2025	Appartement	49 m²	28 750 €	587 €/m²
228 Rte D Espreaux	28/03/2025	Appartement	49 m²	57 500 €	1 173 €/m²
627 Rte Du Plan De Vitrolles	10/01/2025	Maison	94 m²	328 000 €	3 489 €/m²
5086 Les Faysses	27/06/2024	Maison	128 m²	408 992 €	3 195 €/m²
1740 Rte Des Faysses	15/12/2023	Maison	156 m²	460 270 €	2 950 €/m²
1740 Rte Des Faysses	15/12/2023	Maison	156 m²	460 270 €	2 950 €/m²
1682 Rte Des Faysses	30/10/2023	Appartement	76 m²	15 000 €	197 €/m²
1682 Rte Des Faysses	30/10/2023	Appartement	68 m²	15 000 €	221 €/m²
120 Rue De L Egalite	04/04/2023	Maison	127 m²	316 000 €	2 488 €/m²
32 Rue Des Vignes	01/02/2022	Maison	120 m²	166 500 €	1 388 €/m²
1803 Rte Des Faysses	18/08/2021	Maison	130 m²	232 250 €	1 787 €/m²
5089 Le Menuisier	02/04/2021	Maison	118 m²	480 670 €	4 073 €/m²
5105 Les Faysses	16/02/2021	Maison	141 m²	282 900 €	2 006 €/m²
5105 Les Faysses	16/02/2021	Maison	141 m²	282 900 €	2 006 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champ D Hugues Et Le Mouli	4 ventes	-	-	2 842 m²
Rte D Espreaux	4 ventes	-	880 €/m²	-
Le Village	3 ventes	-	-	1 196 m²
Les Faysses	2 ventes	-	-	105 m²
Rte Des Faysses	2 ventes	1 994 €/m²	-	3 689 m²
Rte Du Plan De Vitrolles	1 vente	3 489 €/m²	-	1 500 m²