Que signifient les données DVF pour Aspres-lès-Corps ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aspres-lès-Corps, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aspres-lès-Corps compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Aspres-lès-Corps

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aspres-lès-Corps, le prix moyen est de 1 016 €/m² et le prix médian de 1 016 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aspres-lès-Corps n'apparaissent pas ?

Une rue de Aspres-lès-Corps n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Aspres-lès-Corps ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aspres-lès-Corps

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aspres-lès-Corps couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aspres-lès-Corps

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aspres-lès-Corps au prix de 1 016 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aspres-lès-Corps

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aspres-lès-Corps entre 2023 et 2024 est de -57.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aspres-lès-Corps

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aspres-lès-Corps, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 643 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 389 €/m².

Prix immobilier Aspres-lès-Corps

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Alpes (05) 05009 93 habitants

↓ -57.70%

1 016 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 016 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Aspres-lès-Corps

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aspres-lès-Corps
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -73.20%

643 €/m²

Prix médian/m²

643 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 389 €/m²

Prix médian/m²

1 389 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5032 Pellissier	18/07/2024	Maison	120 m²	77 200 €	643 €/m²
5057 La Charriere	23/05/2024	Appartement	85 m²	228 440 €	2 688 €/m²
5057 La Charriere	23/05/2024	Appartement	72 m²	228 440 €	3 173 €/m²
5149 Le Four	26/03/2024	Appartement	36 m²	50 000 €	1 389 €/m²
5040 Le Caire	31/10/2023	Maison	45 m²	162 450 €	3 610 €/m²
5026 La Vielle	09/05/2023	Maison	84 m²	130 000 €	1 548 €/m²
5066 Le Four	07/04/2023	Maison	66 m²	134 900 €	2 044 €/m²
5037 Le Caire	15/12/2022	Maison	130 m²	278 200 €	2 140 €/m²
9000 Pre Du Rif	30/09/2022	Local commercial	1 760 m²	109 000 €	62 €/m²
5082 Le Faux	30/08/2022	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
5075 Le Faux	18/02/2022	Appartement	198 m²	70 000 €	354 €/m²
5075 Le Faux	18/02/2022	Appartement	32 m²	70 000 €	2 188 €/m²
5128 Lot Lagier	22/10/2021	Maison	86 m²	201 550 €	2 344 €/m²
5016 Le Motty Haut	07/09/2021	Maison	137 m²	152 000 €	1 109 €/m²
5018 Grimaudais	04/08/2021	Maison	140 m²	126 000 €	900 €/m²
5088 Les Lagiers	18/06/2021	Maison	74 m²	55 000 €	743 €/m²
5053 La Charriere	11/05/2021	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
5000 Berne	11/05/2021	Local commercial	50 m²	50 790 €	1 016 €/m²
5000 Berne	11/05/2021	Local commercial	50 m²	50 790 €	1 016 €/m²
5093 Brudour	21/01/2021	Maison	58 m²	100 000 €	1 724 €/m²