Prix immobilier Vitrolles
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vitrolles
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vitrolles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (48 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.10%3 780 €/m²
Prix médian/m²
3 672 €/m²
Appartements (83 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.30%3 422 €/m²
Prix médian/m²
3 416 €/m²
Locaux commerciaux (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.20%2 161 €/m²
Prix médian/m²
1 622 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue Charles Gounod | 30/06/2025 | Maison | 89 m² | 321 000 € | 3 607 €/m² |
| 9039 Che De La Bastide Blanche | 26/06/2025 | Local commercial | 2 000 m² | 2 037 000 € | 1 018 €/m² |
| 9123 Av Camille Pelletan | 20/06/2025 | Local commercial | 10 m² | 115 000 € | 11 500 €/m² |
| 135 Bd Marcel Pagnol | 19/06/2025 | Appartement | 43 m² | 190 500 € | 4 430 €/m² |
| 2 Che Du Trou Du Loup | 17/06/2025 | Appartement | 40 m² | 185 050 € | 4 626 €/m² |
| 16 All Des Claires Fontaines | 16/06/2025 | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 €/m² |
| 9456 Av Du Huit Mai 1945 | 11/06/2025 | Local commercial | 146 m² | 115 000 € | 788 €/m² |
| 19 Res Les Pommiers | 10/06/2025 | Maison | 87 m² | 298 000 € | 3 425 €/m² |
| 9 Av Alphonse Daudet | 06/06/2025 | Appartement | 65 m² | 195 340 € | 3 005 €/m² |
| 11 All Des Chevilles | 02/06/2025 | Appartement | 26 m² | 370 000 € | 14 231 €/m² |
| 11 All Des Chevilles | 02/06/2025 | Appartement | 16 m² | 370 000 € | 23 125 €/m² |
| 11 All Des Chevilles | 02/06/2025 | Appartement | 38 m² | 370 000 € | 9 737 €/m² |
| 11 All Des Chevilles | 02/06/2025 | Appartement | 28 m² | 370 000 € | 13 214 €/m² |
| 11 All Des Chevilles | 02/06/2025 | Appartement | 26 m² | 370 000 € | 14 231 €/m² |
| 11 All Des Chevilles | 02/06/2025 | Appartement | 30 m² | 370 000 € | 12 333 €/m² |
| 11 All Des Chevilles | 02/06/2025 | Appartement | 27 m² | 370 000 € | 13 704 €/m² |
| 8 Av De La Petite Mer | 28/05/2025 | Appartement | 59 m² | 239 000 € | 4 051 €/m² |
| 49 Che Sainte Catherine | 28/05/2025 | Maison | 120 m² | 550 550 € | 4 588 €/m² |
| 4 Rue Du Sgt Chef Roger Lelievre | 23/05/2025 | Appartement | 54 m² | 228 000 € | 4 222 €/m² |
| 9001 Res Les Hermes | 22/05/2025 | Appartement | 77 m² | 149 900 € | 1 947 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Res De La Corniche | 1 vente | - | - | - |
| Res Des Estroublancs | 1 vente | - | - | - |
| Res Du Rocher | 1 vente | - | - | - |
| Res Le Cedre | 1 vente | - | 2 210 €/m² | - |
| Res Le Chataignier | 1 vente | - | 2 384 €/m² | - |
| Res Le Cypres | 1 vente | - | 2 302 €/m² | - |
| Res Le Marronnier | 1 vente | - | 2 525 €/m² | - |
| Res Le Micocoulier | 1 vente | - | 2 230 €/m² | - |
| Res Le Tamaris | 1 vente | - | 1 618 €/m² | - |
| Res Les Pommiers | 1 vente | 3 425 €/m² | - | - |
| Res Les Roches Rouges | 1 vente | - | 3 251 €/m² | - |
| Rue Adam De Craponne | 1 vente | 4 342 €/m² | - | 630 m² |
| Rue Charles Gounod | 1 vente | 3 606 €/m² | - | 200 m² |
| Rue D'Athenes | 1 vente | - | - | - |
| Rue De Fontblanche | 1 vente | 3 304 €/m² | - | 223 m² |
| Rue De La Bonne Plaine | 1 vente | 4 081 €/m² | - | 197 m² |
| Rue De La Glaciere | 1 vente | - | - | 4 956 m² |
| Rue De L'Armistice | 1 vente | 3 148 €/m² | - | 64 m² |
| Rue Du Roy Rene | 1 vente | 2 989 €/m² | - | 279 m² |
| Rue Emile Loubon | 1 vente | 3 932 €/m² | - | 298 m² |
| Rue Jean Antoine Goirand | 1 vente | - | 2 763 €/m² | - |
| Rue Marcel Provence | 1 vente | 3 723 €/m² | - | 445 m² |
| Rue Nicolas Copernic | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vitrolles
Saint-Victoret
3 505 €/m²
Données 2025
Marignane
3 287 €/m²
Données 2025
Rognac
3 571 €/m²
Données 2025
Cabriès
5 292 €/m²
Données 2025
Les Pennes-Mirabeau
3 922 €/m²
Données 2025
Gignac-la-Nerthe
3 880 €/m²
Données 2025
Velaux
4 530 €/m²
Données 2025
Le Rove
4 504 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vitrolles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vitrolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vitrolles compte 131 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vitrolles
3 566 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vitrolles
3 578 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vitrolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vitrolles
23 rues de Vitrolles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vitrolles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vitrolles :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 566 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vitrolles
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vitrolles :
🏠 Maisons
48 ventes
3 780 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
83 ventes
3 422 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
14 ventes
2 161 €/m²
Prix moyen/m²