Prix immobilier Ventabren
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ventabren
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ventabren
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (22 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +13.20%6 322 €/m²
Prix médian/m²
6 092 €/m²
Appartements (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.00%4 469 €/m²
Prix médian/m²
5 042 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 760 Rue Franz Mayor De Montricher | 17/06/2025 | Appartement | 99 m² | 560 000 € | 5 657 €/m² |
| 145 Imp De Peyre Plantade Sud | 10/06/2025 | Maison | 151 m² | 1 135 000 € | 7 517 €/m² |
| 145 Imp De Peyre Plantade Sud | 10/06/2025 | Maison | 151 m² | 1 135 000 € | 7 517 €/m² |
| 498 Che Des Grandes Terres | 04/06/2025 | Appartement | 15 m² | 70 000 € | 4 667 €/m² |
| 5537 Les Nouradons | 23/05/2025 | Maison | 87 m² | 703 500 € | 8 086 €/m² |
| 5537 Les Nouradons | 23/05/2025 | Maison | 87 m² | 703 500 € | 8 086 €/m² |
| 5537 Les Nouradons | 23/05/2025 | Maison | 87 m² | 703 500 € | 8 086 €/m² |
| 9441 Peyres | 29/04/2025 | Maison | 145 m² | 1 071 390 € | 7 389 €/m² |
| 9441 Peyres | 29/04/2025 | Maison | 40 m² | 1 071 390 € | 26 785 €/m² |
| 760 Rue Franz Mayor De Montricher | 29/04/2025 | Appartement | 88 m² | 485 000 € | 5 511 €/m² |
| 5155 Le Defend | 29/04/2025 | Maison | 91 m² | 422 600 € | 4 644 €/m² |
| 9288 Les Nouradons | 28/04/2025 | Maison | 180 m² | 791 145 € | 4 395 €/m² |
| 88 Les Rouguieres | 25/04/2025 | Maison | 80 m² | 540 000 € | 6 750 €/m² |
| 760 Rue Franz Mayor De Montricher | 22/04/2025 | Appartement | 99 m² | 540 000 € | 5 455 €/m² |
| 5418 Puits Du Saule Eyssarettes | 18/04/2025 | Maison | 65 m² | 525 000 € | 8 077 €/m² |
| 760 Rue Franz Mayor De Montricher | 17/04/2025 | Appartement | 147 m² | 720 000 € | 4 898 €/m² |
| 760 Rue Franz Mayor De Montricher | 14/04/2025 | Appartement | 30 m² | 164 000 € | 5 467 €/m² |
| 6100 Rte De Berre - Rd10 | 11/04/2025 | Appartement | 76 m² | 385 000 € | 5 066 €/m² |
| 760 Rue Franz Mayor De Montricher | 08/04/2025 | Appartement | 100 m² | 525 000 € | 5 250 €/m² |
| 760 Rue Franz Mayor De Montricher | 08/04/2025 | Appartement | 110 m² | 630 000 € | 5 727 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Franz Mayor De Montricher | 24 ventes | 5 579 €/m² | 5 423 €/m² | - |
| Peyre Plantade | 22 ventes | 4 058 €/m² | - | 1 406 m² |
| Les Nouradons | 16 ventes | 7 163 €/m² | - | 715 m² |
| Puits Du Saule Eyssarettes | 13 ventes | 8 076 €/m² | - | 411 m² |
| Che Des Marseillais | 12 ventes | 5 681 €/m² | - | 1 333 m² |
| Imp De Peyre Plantade Sud | 8 ventes | 7 251 €/m² | - | 1 331 m² |
| Lot Le Puits Des Nourades | 8 ventes | 8 439 €/m² | - | 2 000 m² |
| Rte De Coudoux | 8 ventes | 5 672 €/m² | - | 1 038 m² |
| Les Mieilles | 5 ventes | - | - | 1 766 m² |
| Saint Louis | 5 ventes | 4 023 €/m² | - | 1 884 m² |
| Ach D'Aix Bas | 4 ventes | 6 874 €/m² | - | 1 675 m² |
| Les Petites Plaines | 4 ventes | 6 093 €/m² | - | 819 m² |
| Bataille | 3 ventes | - | - | 1 072 m² |
| Che De La Bertrane | 3 ventes | 4 946 €/m² | - | 389 m² |
| Che Des Gourgoulons | 3 ventes | 6 042 €/m² | - | 1 643 m² |
| Che Des Grandes Terres | 3 ventes | - | 4 649 €/m² | - |
| La Cremade | 3 ventes | 3 988 €/m² | - | 1 055 m² |
| Le Defend | 3 ventes | 4 643 €/m² | - | 530 m² |
| Peyres | 3 ventes | 17 086 €/m² | - | 1 202 m² |
| Vignes Longues | 3 ventes | - | - | 102 m² |
| Che De La Roquetroucade | 2 ventes | 6 321 €/m² | - | 2 729 m² |
| Les Rouguieres | 2 ventes | 6 750 €/m² | - | 780 m² |
| Roque Taillant | 2 ventes | - | - | 86 m² |
| Camp Long | 1 vente | - | - | 3 035 m² |
| Che De L'Hermitage | 1 vente | 4 259 €/m² | - | 40 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ventabren
Éguilles
4 746 €/m²
Données 2025
Coudoux
5 119 €/m²
Données 2025
Velaux
4 530 €/m²
Données 2025
Aix-en-Provence
5 266 €/m²
Données 2025
Rognac
3 571 €/m²
Données 2025
Saint-Cannat
4 353 €/m²
Données 2025
La Fare-les-Oliviers
3 568 €/m²
Données 2025
Cabriès
5 292 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ventabren
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ventabren, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ventabren compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ventabren
5 823 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ventabren
5 832 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ventabren n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ventabren
25 rues de Ventabren ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ventabren
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ventabren :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 823 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ventabren
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ventabren :
🏠 Maisons
22 ventes
6 322 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
4 469 €/m²
Prix moyen/m²