Prix immobilier Venelles
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Venelles
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Venelles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (25 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.50%5 672 €/m²
Prix médian/m²
5 026 €/m²
Appartements (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -21.00%3 864 €/m²
Prix médian/m²
4 470 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -24.80%2 840 €/m²
Prix médian/m²
2 941 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5267 Montravail | 11/06/2025 | Maison | 278 m² | 3 804 150 € | 13 684 €/m² |
| 27 Rue De L Agnel | 02/06/2025 | Appartement | 61 m² | 17 000 € | 279 €/m² |
| 72 Av Des Logissons | 02/06/2025 | Maison | 113 m² | 462 900 € | 4 096 €/m² |
| 302 Rue De La Gare | 02/06/2025 | Local commercial | 68 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² |
| 6817 Vla Velenna Zac Coteau Sud | 28/05/2025 | Appartement | 39 m² | 255 000 € | 6 538 €/m² |
| 11 Imp De L'Agnel | 26/05/2025 | Maison | 95 m² | 449 000 € | 4 726 €/m² |
| 5 Rue De L Agnel | 21/05/2025 | Appartement | 77 m² | 365 000 € | 4 740 €/m² |
| 6 Av Du Jas De Violaine | 30/04/2025 | Appartement | 46 m² | 274 710 € | 5 972 €/m² |
| 482 Che De Fontcuberte | 30/04/2025 | Maison | 196 m² | 1 072 780 € | 5 473 €/m² |
| 482 Che De Fontcuberte | 30/04/2025 | Maison | 196 m² | 1 072 780 € | 5 473 €/m² |
| 482 Che De Fontcuberte | 30/04/2025 | Maison | 196 m² | 1 072 780 € | 5 473 €/m² |
| 14 Av De La Ferrage | 28/04/2025 | Maison | 100 m² | 400 000 € | 4 000 €/m² |
| 5160 La Grande Terre | 25/04/2025 | Appartement | 75 m² | 239 500 € | 3 193 €/m² |
| 27 Rue De L Agnel | 25/04/2025 | Appartement | 32 m² | 210 200 € | 6 569 €/m² |
| 8 Rue De La Marjolaine | 25/04/2025 | Maison | 82 m² | 380 000 € | 4 634 €/m² |
| 6820 Vallon Du Claou | 24/04/2025 | Appartement | 73 m² | 330 000 € | 4 521 €/m² |
| 3 Lot La Gde Terre | 23/04/2025 | Maison | 112 m² | 465 000 € | 4 152 €/m² |
| 7 Rue Du Coteau | 18/04/2025 | Maison | 86 m² | 436 486 € | 5 075 €/m² |
| 10 Rpt Du Pre Coste | 17/04/2025 | Maison | 113 m² | 427 000 € | 3 779 €/m² |
| 16 Rue Du Val D Orient | 17/04/2025 | Maison | 118 m² | 465 000 € | 3 941 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Val D Orient | 2 ventes | 3 940 €/m² | - | - |
| Vla Velenna Zac Coteau Sud | 2 ventes | - | 6 538 €/m² | - |
| Ach Ancien Chemin Du Stade | 1 vente | - | - | - |
| Av De Mouliero | 1 vente | - | - | - |
| Av Des Ribas | 1 vente | - | - | - |
| Che De Violaine | 1 vente | - | - | 8 m² |
| Imp De L'Agnel | 1 vente | 4 726 €/m² | - | 510 m² |
| Lot La Gde Terre | 1 vente | 4 151 €/m² | - | 239 m² |
| Lot Les Coteaux De Venelles Ii | 1 vente | 5 000 €/m² | - | - |
| Lot Les Floralies | 1 vente | 4 768 €/m² | - | 159 m² |
| Lot Les Granges | 1 vente | 4 620 €/m² | - | 191 m² |
| Res La Vieille Chapelle | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Gare | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Touloubre | 1 vente | - | - | 248 m² |
| Rue Du Coteau | 1 vente | 5 075 €/m² | - | 190 m² |
| Terre Isnarde | 1 vente | - | - | 2 074 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Venelles
Meyrargues
2 920 €/m²
Données 2025
Saint-Marc-Jaumegarde
7 559 €/m²
Données 2025
Peyrolles-en-Provence
3 424 €/m²
Données 2025
Le Puy-Sainte-Réparade
3 541 €/m²
Données 2025
Le Tholonet
5 564 €/m²
Données 2025
Beaurecueil
6 620 €/m²
Données 2024
Vauvenargues
7 190 €/m²
Données 2025
Aix-en-Provence
5 266 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Venelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Venelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Venelles compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Venelles
5 220 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Venelles
5 167 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Venelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Venelles
16 rues de Venelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Venelles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Venelles :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 220 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Venelles
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Venelles :
🏠 Maisons
25 ventes
5 672 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
13 ventes
3 864 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 840 €/m²
Prix moyen/m²