Prix immobilier Simiane-Collongue
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Simiane-Collongue
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Simiane-Collongue
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +29.20%5 548 €/m²
Prix médian/m²
4 700 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 Av Du General De Gaulle | 06/06/2025 | Maison | 46 m² | 449 530 € | 9 772 €/m² |
| 8 Lot Les Allees Des Ormeaux | 28/05/2025 | Maison | 82 m² | 399 000 € | 4 866 €/m² |
| 10 Lot Les Ormeaux | 20/05/2025 | Maison | 110 m² | 569 300 € | 5 175 €/m² |
| 2 Gr Grand Rue | 15/05/2025 | Appartement | 40 m² | 397 100 € | 9 928 €/m² |
| 2 Gr Grand Rue | 15/05/2025 | Appartement | 40 m² | 397 100 € | 9 928 €/m² |
| 2 Gr Grand Rue | 15/05/2025 | Appartement | 44 m² | 397 100 € | 9 025 €/m² |
| 2 Gr Grand Rue | 15/05/2025 | Appartement | 40 m² | 397 100 € | 9 928 €/m² |
| 2 Gr Grand Rue | 15/05/2025 | Appartement | 25 m² | 397 100 € | 15 884 €/m² |
| 21 Rue Haute | 07/05/2025 | Maison | 140 m² | 522 662 € | 3 733 €/m² |
| 14 Lot L Allee Du Roy | 30/04/2025 | Maison | 96 m² | 489 300 € | 5 097 €/m² |
| 5490 Siege | 04/04/2025 | Maison | 80 m² | 306 000 € | 3 825 €/m² |
| 5490 Siege | 04/04/2025 | Maison | 80 m² | 306 000 € | 3 825 €/m² |
| 9001 Lot Les Migraniers | 28/03/2025 | Maison | 89 m² | 177 600 € | 1 996 €/m² |
| 585 Che Du Pas De Peycai | 14/03/2025 | Maison | 50 m² | 600 000 € | 12 000 €/m² |
| 585 Che Du Pas De Peycai | 14/03/2025 | Maison | 50 m² | 600 000 € | 12 000 €/m² |
| 585 Che Du Pas De Peycai | 14/03/2025 | Maison | 50 m² | 600 000 € | 12 000 €/m² |
| 25 Rue Fontfiguiere | 12/03/2025 | Maison | 65 m² | 327 000 € | 5 031 €/m² |
| 5658 Le Village | 06/03/2025 | Appartement | 50 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² |
| 5658 Le Village | 06/03/2025 | Appartement | 40 m² | 300 000 € | 7 500 €/m² |
| 5658 Le Village | 06/03/2025 | Local commercial | 52 m² | 300 000 € | 5 769 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Mimet | 12 ventes | 7 374 €/m² | - | 2 015 m² |
| Rue Jacques Manera | 7 ventes | - | 11 933 €/m² | - |
| Gr Grand Rue | 5 ventes | - | 10 938 €/m² | 98 m² |
| Le Village | 5 ventes | - | 6 750 €/m² | 30 m² |
| Che De L Encouven | 3 ventes | 3 470 €/m² | - | 374 m² |
| Che Du Pas De Peycai | 3 ventes | 12 000 €/m² | - | 1 328 m² |
| Qua Les Platrieres | 3 ventes | - | - | 982 m² |
| La Roque | 2 ventes | - | - | 486 m² |
| Lencouven | 2 ventes | - | - | 1 051 m² |
| Lot Le Florentin | 2 ventes | 3 905 €/m² | - | 544 m² |
| Lot Les Ormeaux | 2 ventes | 5 175 €/m² | - | 420 m² |
| Rue Haute | 2 ventes | 3 733 €/m² | - | 63 m² |
| Siege | 2 ventes | 3 825 €/m² | - | 906 m² |
| Av Du General De Gaulle | 1 vente | 9 772 €/m² | - | 211 m² |
| La Galere | 1 vente | - | - | 250 m² |
| Lot L Allee Du Roy | 1 vente | 5 096 €/m² | - | 348 m² |
| Lot Les Allees Des Ormeaux | 1 vente | 4 865 €/m² | - | 405 m² |
| Lot Les Migraniers | 1 vente | 1 995 €/m² | - | 581 m² |
| Pignan | 1 vente | - | - | 7 284 m² |
| Qua La Colombiere | 1 vente | - | - | 702 m² |
| Rue Fontfiguiere | 1 vente | 5 030 €/m² | - | 89 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Simiane-Collongue
Bouc-Bel-Air
5 073 €/m²
Données 2025
Septèmes-les-Vallons
3 451 €/m²
Données 2025
Mimet
4 882 €/m²
Données 2025
Plan-de-Cuques
4 062 €/m²
Données 2025
Gardanne
3 572 €/m²
Données 2025
Saint-Savournin
4 146 €/m²
Données 2025
Cadolive
4 013 €/m²
Données 2025
Cabriès
5 292 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Simiane-Collongue
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Simiane-Collongue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Simiane-Collongue compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Simiane-Collongue
5 548 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Simiane-Collongue
4 700 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Simiane-Collongue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Simiane-Collongue
21 rues de Simiane-Collongue ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Simiane-Collongue
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Simiane-Collongue :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 548 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Simiane-Collongue
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Simiane-Collongue :
🏠 Maisons
14 ventes
5 548 €/m²
Prix moyen/m²