Prix immobilier Sénas
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sénas
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sénas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (24 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.50%3 291 €/m²
Prix médian/m²
3 208 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.60%2 306 €/m²
Prix médian/m²
1 973 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -68.40%1 600 €/m²
Prix médian/m²
1 600 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 Che Du Pont De L Auture | 27/06/2025 | Local commercial | 10 m² | 245 000 € | 24 500 €/m² |
| 48 Che Du Pont De L Auture | 27/06/2025 | Maison | 85 m² | 245 000 € | 2 882 €/m² |
| 711 Rte D Alleins | 19/06/2025 | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² |
| 711 Rte D Alleins | 19/06/2025 | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² |
| 9052 La Sabliere | 12/06/2025 | Local commercial | - | 600 000 € | - |
| 11 Lot Le Clos Du Verger | 11/06/2025 | Maison | 108 m² | 260 000 € | 2 407 €/m² |
| 9 Che De L Olivier | 02/06/2025 | Maison | 107 m² | 323 500 € | 3 023 €/m² |
| 10 Av Du Parc | 22/05/2025 | Maison | 123 m² | 384 500 € | 3 126 €/m² |
| 6 Pont De L Auture | 21/05/2025 | Maison | 75 m² | 270 000 € | 3 600 €/m² |
| 829 Rte De Salon | 05/05/2025 | Maison | 199 m² | 515 900 € | 2 592 €/m² |
| 829 Rte De Salon | 05/05/2025 | Maison | 199 m² | 515 900 € | 2 592 €/m² |
| 19 La Grande Bastide | 29/04/2025 | Maison | 84 m² | 283 800 € | 3 379 €/m² |
| 5001 Rue Du Moulin | 23/04/2025 | Appartement | 80 m² | 236 840 € | 2 960 €/m² |
| 5001 La Roubine | 23/04/2025 | Local commercial | 9 m² | 17 038 € | 1 893 €/m² |
| 5001 La Roubine | 23/04/2025 | Maison | 117 m² | 17 038 € | 146 €/m² |
| 5001 La Roubine | 23/04/2025 | Local commercial | 9 m² | 17 038 € | 1 893 €/m² |
| 5001 La Roubine | 23/04/2025 | Maison | 117 m² | 17 038 € | 146 €/m² |
| 9001 Les Sigauds | 11/04/2025 | Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 €/m² |
| 530 L Etang | 04/04/2025 | Maison | 100 m² | 486 800 € | 4 868 €/m² |
| 9000 Av Baptiste Dubois | 26/03/2025 | Maison | 83 m² | 275 900 € | 3 324 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Andre Aune | 28 ventes | - | - | 105 m² |
| La Retrache | 17 ventes | - | - | 2 655 m² |
| Le Village | 16 ventes | 3 977 €/m² | - | 94 m² |
| La Roubine | 12 ventes | 145 €/m² | - | 3 318 m² |
| La Genestiere | 7 ventes | 3 895 €/m² | - | 309 m² |
| Les Launes | 6 ventes | - | - | 1 826 m² |
| Les Sigauds | 6 ventes | 2 693 €/m² | 3 134 €/m² | 1 322 m² |
| Che De L Olivier | 5 ventes | 3 196 €/m² | - | 1 124 m² |
| Che Du Cimetiere | 5 ventes | 3 661 €/m² | - | - |
| Courbet | 4 ventes | - | - | 2 389 m² |
| Le Grand Vallon | 4 ventes | - | - | 12 824 m² |
| Les Joncs | 4 ventes | - | - | 6 439 m² |
| Rte De Salon | 4 ventes | 2 592 €/m² | - | 788 m² |
| Rue Puits Du Comte | 4 ventes | 3 062 €/m² | 1 896 €/m² | 52 m² |
| Av Jean Jaures | 3 ventes | - | 3 754 €/m² | 89 m² |
| Che Du Pigeonnier | 3 ventes | - | 2 168 €/m² | - |
| Le Mas De Galent | 3 ventes | - | - | 2 774 m² |
| Lot Dom De La Roubine Ii | 3 ventes | 4 009 €/m² | - | 715 m² |
| Av Du Parc | 2 ventes | 3 126 €/m² | - | 560 m² |
| Bd Gallieni | 2 ventes | 2 301 €/m² | - | 54 m² |
| Che Du Lavoir | 2 ventes | 3 313 €/m² | - | 1 773 m² |
| Che Du Pont De L Auture | 2 ventes | 2 882 €/m² | - | 258 m² |
| Iscles De Castellamare | 2 ventes | - | - | 598 m² |
| L Etang | 2 ventes | 4 868 €/m² | - | 805 m² |
| Les Fourques | 2 ventes | 1 505 €/m² | - | 267 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sénas
Lamanon
3 911 €/m²
Données 2025
Orgon
2 441 €/m²
Données 2025
Eyguières
3 960 €/m²
Données 2025
Alleins
3 313 €/m²
Données 2025
Mallemort
3 718 €/m²
Données 2025
Aurons
4 980 €/m²
Données 2025
Eygalières
11 237 €/m²
Données 2025
Plan-d'Orgon
2 912 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sénas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sénas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sénas compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sénas
3 038 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sénas
2 959 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sénas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sénas
25 rues de Sénas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sénas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sénas :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 038 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sénas
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sénas :
🏠 Maisons
24 ventes
3 291 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 306 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 600 €/m²
Prix moyen/m²