Prix immobilier Saint-Victoret
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Victoret
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Victoret
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.30%3 352 €/m²
Prix médian/m²
3 490 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +70.90%5 556 €/m²
Prix médian/m²
5 556 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +256.30%7 143 €/m²
Prix médian/m²
7 143 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Roger Deschamps | 19/05/2025 | Maison | 67 m² | 260 400 € | 3 887 €/m² |
| 260 Bd Barthelemy Abbadie | 09/04/2025 | Appartement | 40 m² | 456 800 € | 11 420 €/m² |
| 260 Bd Barthelemy Abbadie | 09/04/2025 | Appartement | 60 m² | 456 800 € | 7 613 €/m² |
| 260 Bd Barthelemy Abbadie | 09/04/2025 | Local commercial | 45 m² | 456 800 € | 10 151 €/m² |
| 25 Rue Camille Desmoulins | 25/03/2025 | Maison | 90 m² | 322 900 € | 3 588 €/m² |
| 509 Av Des Richauds | 20/03/2025 | Appartement | 63 m² | 350 000 € | 5 556 €/m² |
| 485 Av Guillaume Apollinaire | 20/03/2025 | Local commercial | 21 m² | 150 000 € | 7 143 €/m² |
| 9290 La Romette | 18/03/2025 | Local commercial | 380 m² | 2 380 000 € | 6 263 €/m² |
| 9290 La Romette | 18/03/2025 | Local commercial | 411 m² | 2 380 000 € | 5 791 €/m² |
| 9290 La Romette | 18/03/2025 | Local commercial | - | 2 380 000 € | - |
| 9290 La Romette | 18/03/2025 | Local commercial | 200 m² | 2 380 000 € | 11 900 €/m² |
| 9290 La Romette | 18/03/2025 | Local commercial | 188 m² | 2 380 000 € | 12 660 €/m² |
| 23 Rue Des Arnauds | 11/03/2025 | Maison | 43 m² | 166 000 € | 3 860 €/m² |
| 987 Bd Robert Ferrisse | 28/02/2025 | Maison | 235 m² | 747 240 € | 3 180 €/m² |
| 24 Bd De Lattre De Tassigny | 21/02/2025 | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² |
| 78 Rue Jean David | 11/02/2025 | Maison | 75 m² | 244 000 € | 3 253 €/m² |
| 579 Bd De Reganat | 07/02/2025 | Appartement | 66 m² | 479 900 € | 7 271 €/m² |
| 579 Bd De Reganat | 07/02/2025 | Appartement | 104 m² | 479 900 € | 4 614 €/m² |
| 1073 Bd Barthelemy Abbadie | 16/01/2025 | Maison | 108 m² | 285 000 € | 2 639 €/m² |
| 125 Av Guillaume Apollinaire | 14/01/2025 | Maison | 143 m² | 350 000 € | 2 448 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Barthelemy Abbadie | 5 ventes | 2 638 €/m² | 9 516 €/m² | 288 m² |
| La Romette | 5 ventes | - | - | 2 608 m² |
| Av Des Richauds | 4 ventes | - | 5 555 €/m² | - |
| Bd De Reganat | 4 ventes | - | 5 942 €/m² | 783 m² |
| Les Richauds | 3 ventes | - | - | 204 m² |
| Av Guillaume Apollinaire | 2 ventes | 2 447 €/m² | - | 570 m² |
| Bd De Lattre De Tassigny | 2 ventes | 3 333 €/m² | - | 443 m² |
| Beausoleil | 2 ventes | - | - | 452 m² |
| Bd Robert Ferrisse | 1 vente | 3 179 €/m² | - | 2 386 m² |
| La Residence | 1 vente | - | - | 12 889 m² |
| Le Pre De Pas Des Lanciers | 1 vente | - | - | 64 m² |
| Rue Camille Desmoulins | 1 vente | 3 587 €/m² | - | 556 m² |
| Rue Des Arnauds | 1 vente | 3 860 €/m² | - | 59 m² |
| Rue Jean David | 1 vente | 3 253 €/m² | - | 110 m² |
| Rue Martial Cauvet | 1 vente | - | - | 56 m² |
| Rue Roger Deschamps | 1 vente | 3 886 €/m² | - | 160 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Victoret
Marignane
3 287 €/m²
Données 2025
Gignac-la-Nerthe
3 880 €/m²
Données 2025
Vitrolles
3 566 €/m²
Données 2025
Le Rove
4 504 €/m²
Données 2025
Les Pennes-Mirabeau
3 922 €/m²
Données 2025
Ensuès-la-Redonne
6 317 €/m²
Données 2025
Châteauneuf-les-Martigues
3 746 €/m²
Données 2025
Cabriès
5 292 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Victoret
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Victoret, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Victoret compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Victoret
3 505 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Victoret
3 571 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Victoret n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Victoret
16 rues de Saint-Victoret ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Victoret
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Victoret :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 505 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Victoret
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Victoret :
🏠 Maisons
8 ventes
3 352 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
5 556 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
7 143 €/m²
Prix moyen/m²