Prix immobilier Saint-Martin-de-Crau
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-de-Crau
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Martin-de-Crau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (42 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.80%3 263 €/m²
Prix médian/m²
3 174 €/m²
Appartements (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.00%3 227 €/m²
Prix médian/m²
3 230 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Des Tambourins | 27/06/2025 | Maison | 38 m² | 164 100 € | 4 318 €/m² |
| 15 Rue Des Iris | 13/06/2025 | Maison | 82 m² | 350 000 € | 4 268 €/m² |
| 37 Rue Des Coquelicots | 13/06/2025 | Maison | 102 m² | 305 250 € | 2 993 €/m² |
| 15 Rue Des Gabians | 13/06/2025 | Appartement | 64 m² | 217 450 € | 3 398 €/m² |
| 5745 Che Du Mas De Pernes | 04/06/2025 | Appartement | 70 m² | 265 000 € | 3 786 €/m² |
| 5745 Che Du Mas De Pernes | 04/06/2025 | Appartement | 20 m² | 265 000 € | 13 250 €/m² |
| 50 Av De La Republique | 27/05/2025 | Appartement | 29 m² | 139 850 € | 4 822 €/m² |
| 5437 Gd Chem Poissonnier | 23/05/2025 | Maison | 84 m² | 624 750 € | 7 438 €/m² |
| 5437 Gd Chem Poissonnier | 23/05/2025 | Maison | 41 m² | 624 750 € | 15 238 €/m² |
| 12 Rue Van Gogh | 15/05/2025 | Maison | 89 m² | 318 400 € | 3 578 €/m² |
| 6 Imp Le Chasseur | 05/05/2025 | Maison | 100 m² | 318 250 € | 3 182 €/m² |
| 8 Rue De La Salicorne | 30/04/2025 | Maison | 116 m² | 257 000 € | 2 216 €/m² |
| 5375 Rte De Craponne | 30/04/2025 | Maison | 32 m² | 244 800 € | 7 650 €/m² |
| 5376 Rte De Craponne | 30/04/2025 | Appartement | 68 m² | 244 800 € | 3 600 €/m² |
| 5376 Rte De Craponne | 30/04/2025 | Appartement | 32 m² | 244 800 € | 7 650 €/m² |
| 5376 Rte De Craponne | 30/04/2025 | Appartement | 56 m² | 244 800 € | 4 371 €/m² |
| 5344 Rte De Craponne | 30/04/2025 | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² |
| 1 Rue Jose D Arbaud | 29/04/2025 | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² |
| 28 Rue Des Manadiers | 29/04/2025 | Maison | 104 m² | 305 000 € | 2 933 €/m² |
| 4 Imp Des Platanes | 29/04/2025 | Maison | 110 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Du Mas De Pernes | 2 ventes | - | 8 518 €/m² | - |
| Che Du Mas De Roche | 2 ventes | - | - | 310 m² |
| Gd Chem Poissonnier | 2 ventes | 11 337 €/m² | - | 1 420 m² |
| Imp Le Chasseur | 2 ventes | 2 602 €/m² | - | 498 m² |
| Mas De Grille | 2 ventes | - | - | 324 m² |
| Rue De La Salicorne | 2 ventes | 2 215 €/m² | - | - |
| Rue Des Bannes | 2 ventes | 1 982 €/m² | - | - |
| Rue Des Gabians | 2 ventes | - | 3 397 €/m² | - |
| Rue Des Pigeonniers | 2 ventes | 3 698 €/m² | - | 945 m² |
| Rue Des Tournesols | 2 ventes | 2 985 €/m² | - | 800 m² |
| Rue Du Lac D Aydat | 2 ventes | 2 494 €/m² | - | 940 m² |
| Rue Felix Pasquier | 2 ventes | 2 910 €/m² | - | 351 m² |
| Rue Paul Gauguin | 2 ventes | 2 623 €/m² | - | 316 m² |
| Rue St Exupery | 2 ventes | 2 646 €/m² | - | - |
| Vc Quartier De La Gare | 2 ventes | 2 586 €/m² | - | 1 691 m² |
| Village | 2 ventes | - | - | 17 617 m² |
| Bd De Provence | 1 vente | 2 764 €/m² | - | 513 m² |
| Che De Pernes | 1 vente | - | - | - |
| Che Istres A Etang Des Aulnes | 1 vente | 14 192 €/m² | - | 3 500 m² |
| Imp Des Platanes | 1 vente | 2 909 €/m² | - | 225 m² |
| Imp Le Bucheron | 1 vente | 3 285 €/m² | - | 262 m² |
| Le Lion D Or | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Les Alpilles | 1 vente | - | - | 287 m² |
| Mas De Leuze | 1 vente | 2 584 €/m² | - | 1 949 m² |
| Payan | 1 vente | - | - | 15 484 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Martin-de-Crau
Istres
3 294 €/m²
Données 2025
Mouriès
4 179 €/m²
Données 2025
Aureille
4 319 €/m²
Données 2025
Miramas
2 685 €/m²
Données 2025
Maussane-les-Alpilles
5 837 €/m²
Données 2025
Paradou
5 790 €/m²
Données 2025
Grans
3 546 €/m²
Données 2025
Salon-de-Provence
3 165 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Crau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-de-Crau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Martin-de-Crau compte 52 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Martin-de-Crau
3 289 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Martin-de-Crau
3 225 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Martin-de-Crau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Martin-de-Crau
25 rues de Saint-Martin-de-Crau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Martin-de-Crau
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Martin-de-Crau :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 289 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Martin-de-Crau
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Martin-de-Crau :
🏠 Maisons
42 ventes
3 263 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
3 227 €/m²
Prix moyen/m²