Prix immobilier Saint-Chamas
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Chamas
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Chamas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (22 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.70%3 455 €/m²
Prix médian/m²
3 262 €/m²
Appartements (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.90%2 506 €/m²
Prix médian/m²
2 540 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +11.50%1 750 €/m²
Prix médian/m²
1 750 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bd Joliot Curie | 27/06/2025 | Appartement | 38 m² | 328 000 € | 8 632 €/m² |
| 2 Bd Joliot Curie | 27/06/2025 | Appartement | 47 m² | 328 000 € | 6 979 €/m² |
| 2850 Rd 10 | 18/06/2025 | Maison | 90 m² | 50 083 € | 556 €/m² |
| 2850 Rd 10 | 18/06/2025 | Maison | 118 m² | 50 083 € | 424 €/m² |
| 1190 Saint-Paul | 13/06/2025 | Maison | 112 m² | 511 476 € | 4 567 €/m² |
| 1190 Saint-Paul | 13/06/2025 | Maison | 51 m² | 511 476 € | 10 029 €/m² |
| 30 Rue De La Fraternite | 11/06/2025 | Maison | 153 m² | 286 900 € | 1 875 €/m² |
| 2 Rue Henri Ardisson | 05/06/2025 | Maison | 67 m² | 189 000 € | 2 821 €/m² |
| 9424 Quartier Du Desesplan | 04/06/2025 | Appartement | 65 m² | 197 000 € | 3 031 €/m² |
| 9242 Rue Courbet | 28/05/2025 | Maison | 68 m² | 210 000 € | 3 088 €/m² |
| 9224 Av Des Cols Roux | 28/05/2025 | Maison | 85 m² | 360 000 € | 4 235 €/m² |
| 9358 Imp Jacques Prevert | 22/05/2025 | Appartement | 42 m² | 158 000 € | 3 762 €/m² |
| 815 Le Pt Versaille | 21/05/2025 | Maison | 220 m² | 470 000 € | 2 136 €/m² |
| 2 Rue Mirabeau | 07/05/2025 | Appartement | 35 m² | 82 500 € | 2 357 €/m² |
| 306 Av Adam De Craponne | 30/04/2025 | Maison | 97 m² | 394 600 € | 4 068 €/m² |
| 1061 Le Chemin Creux | 29/04/2025 | Maison | 102 m² | 234 348 € | 2 298 €/m² |
| 61 Av Henri Barbusse | 29/04/2025 | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 38 Rue De La Fraternite | 28/04/2025 | Appartement | 36 m² | 290 000 € | 8 056 €/m² |
| 38 Rue De La Fraternite | 28/04/2025 | Appartement | 38 m² | 290 000 € | 7 632 €/m² |
| 38 Rue De La Fraternite | 28/04/2025 | Appartement | 56 m² | 290 000 € | 5 179 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Cornillon | 2 ventes | - | - | 1 950 m² |
| Rue Des Platanes | 2 ventes | 4 204 €/m² | - | 571 m² |
| Rue Du Barry | 2 ventes | - | 4 508 €/m² | 64 m² |
| Rue Hoche | 2 ventes | 2 187 €/m² | - | 213 m² |
| Rue Mirabeau | 2 ventes | - | 2 116 €/m² | - |
| Av Adam De Craponne | 1 vente | 4 068 €/m² | - | 708 m² |
| Av Des Cols Roux | 1 vente | 4 235 €/m² | - | 682 m² |
| Av Pasteur | 1 vente | - | - | 846 m² |
| Beau-Rivage | 1 vente | - | - | 848 m² |
| Che De La Glaciere | 1 vente | - | 2 898 €/m² | - |
| Che De La Rabassiere | 1 vente | - | - | 500 m² |
| Cros De Marseille | 1 vente | - | - | 286 622 m² |
| D 70 | 1 vente | 6 003 €/m² | - | 1 059 m² |
| Le Desesplan-Est | 1 vente | - | - | 10 104 m² |
| Le Pt Versaille | 1 vente | 2 136 €/m² | - | 2 997 m² |
| Medon | 1 vente | - | - | 3 892 m² |
| Rue Auguste Fabre | 1 vente | - | 2 307 €/m² | - |
| Rue Courbet | 1 vente | 3 088 €/m² | - | 59 m² |
| Rue De La Digue | 1 vente | 2 197 €/m² | - | 418 m² |
| Rue De La Ferme | 1 vente | 1 750 €/m² | - | - |
| Rue Henri Ardisson | 1 vente | 2 820 €/m² | - | 48 m² |
| Rue Roger Salengro | 1 vente | - | 2 266 €/m² | - |
| Rue Voltaire | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Chamas
Cornillon-Confoux
4 850 €/m²
Données 2025
Miramas
2 685 €/m²
Données 2025
Berre-l'Étang
3 252 €/m²
Données 2025
Grans
3 546 €/m²
Données 2025
Lançon-Provence
3 687 €/m²
Données 2025
Istres
3 294 €/m²
Données 2025
Saint-Mitre-les-Remparts
4 145 €/m²
Données 2025
La Fare-les-Oliviers
3 568 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Chamas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Chamas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Chamas compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Chamas
3 080 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Chamas
3 070 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Chamas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Chamas
23 rues de Saint-Chamas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Chamas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Chamas :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 080 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Chamas
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Chamas :
🏠 Maisons
22 ventes
3 455 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
2 506 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 750 €/m²
Prix moyen/m²