Prix immobilier Port-Saint-Louis-du-Rhône
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Port-Saint-Louis-du-Rhône. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Port-Saint-Louis-du-Rhône au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Port-Saint-Louis-du-Rhône.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
13 ventes · 59,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 40,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Port-Saint-Louis-du-Rhône. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.10%2 620 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 716 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +21.10%2 789 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 803 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Quai Du Commandant Favier | 20/06/2025 | Appartement | 69 m² | 226 000 € | 3 275 €/m² |
| 8 Rue Edouard Herriot | 18/06/2025 | Maison | 140 m² | 279 000 € | 1 993 €/m² |
| 19 Rue Du 8 Mai 1945 | 13/05/2025 | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 2 Quai Reybert | 09/05/2025 | Appartement | 36 m² | 106 340 € | 2 954 €/m² |
| 3 Rue Paul Langevin | 30/04/2025 | Maison | 77 m² | 294 130 € | 3 820 €/m² |
| 3238 Quai De La Liberation | 24/04/2025 | Appartement | 62 m² | 140 000 € | 2 258 €/m² |
| 2 Rue Des Armateurs | 11/04/2025 | Appartement | 84 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² |
| 10 Rue Ledru-Rollin | 11/04/2025 | Appartement | 38 m² | 330 000 € | 8 684 €/m² |
| 10 Rue Ledru-Rollin | 11/04/2025 | Appartement | 34 m² | 330 000 € | 9 706 €/m² |
| 10 Rue Ledru-Rollin | 11/04/2025 | Appartement | 23 m² | 330 000 € | 14 348 €/m² |
| 10 Rue Ledru-Rollin | 11/04/2025 | Appartement | 46 m² | 330 000 € | 7 174 €/m² |
| 10 Rue Ledru-Rollin | 11/04/2025 | Appartement | 42 m² | 330 000 € | 7 857 €/m² |
| 5 Rue Quai Du Commandant Favier | 11/04/2025 | Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² |
| 10 Rue De L'Ilon | 10/04/2025 | Maison | 95 m² | 263 950 € | 2 778 €/m² |
| 9 Av Hippolyte Peut | 08/04/2025 | Maison | 94 m² | 260 000 € | 2 766 €/m² |
| 45 Rue Jean Jaures | 20/03/2025 | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 42 Rue De La Saladelle | 12/03/2025 | Maison | 100 m² | 410 950 € | 4 110 €/m² |
| 11 Rue Marcel Baudin | 05/03/2025 | Maison | 79 m² | 295 000 € | 3 734 €/m² |
| 7 Quai Bonnardel | 21/02/2025 | Appartement | 2 m² | 90 000 € | 45 000 €/m² |
| 7 Quai Bonnardel | 21/02/2025 | Appartement | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Port-Saint-Louis-du-Rhône. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Quai De La Liberation | 7 ventes | - | 2 396 €/m² | - |
| Rue Ledru-Rollin | 7 ventes | - | 9 553 €/m² | 291 m² |
| They De Saint Antoine Ermi | 7 ventes | - | - | 2 243 m² |
| Quai Bonnardel | 5 ventes | - | 23 203 €/m² | - |
| Rue Quai Du Commandant Favier | 5 ventes | - | 2 928 €/m² | - |
| Le Malebarge | 4 ventes | - | - | 229 m² |
| Rue Ct Favier | 4 ventes | - | - | - |
| Av Du Port | 3 ventes | 1 846 €/m² | 2 500 €/m² | 360 m² |
| Rue Jean Jaures | 3 ventes | - | 2 426 €/m² | 56 m² |
| Rue Paul Langevin | 3 ventes | 3 310 €/m² | - | 327 m² |
| Faubourg Italien | 2 ventes | - | - | 92 m² |
| Rue De La Saladelle | 2 ventes | 4 109 €/m² | - | 909 m² |
| Rue Des Armateurs | 2 ventes | - | 3 571 €/m² | - |
| Zone Industrielle | 2 ventes | - | - | 10 338 m² |
| Av Hippolyte Peut | 1 vente | 2 765 €/m² | - | 713 m² |
| Av Joseph Simonet | 1 vente | 800 €/m² | - | - |
| Faubourg Hardon | 1 vente | - | - | 89 m² |
| Imp Des Canotiers | 1 vente | 2 784 €/m² | - | 184 m² |
| Paul Gillo | 1 vente | 1 111 €/m² | - | 370 m² |
| Quai Reybert | 1 vente | - | 2 953 €/m² | - |
| Rue De La Paix | 1 vente | 3 511 €/m² | - | 595 m² |
| Rue De L'Ilon | 1 vente | 2 778 €/m² | - | 300 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 1 vente | 2 400 €/m² | - | 166 m² |
| Rue Edouard Herriot | 1 vente | 1 992 €/m² | - | 323 m² |
| Rue Marat | 1 vente | - | - | 8 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Port-Saint-Louis-du-Rhône
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Port-Saint-Louis-du-Rhône. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fos-sur-Mer
3 278 €/m²
Données 2025
Port-de-Bouc
2 695 €/m²
Données 2025
Saint-Mitre-les-Remparts
4 145 €/m²
Données 2025
Martigues
3 321 €/m²
Données 2025
Istres
3 294 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Port-Saint-Louis-du-Rhône
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Port-Saint-Louis-du-Rhône
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Port-Saint-Louis-du-Rhône, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Port-Saint-Louis-du-Rhône compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Port-Saint-Louis-du-Rhône
2 618 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Port-Saint-Louis-du-Rhône
2 718 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Port-Saint-Louis-du-Rhône n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Port-Saint-Louis-du-Rhône
25 rues de Port-Saint-Louis-du-Rhône ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Port-Saint-Louis-du-Rhône
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 618 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Port-Saint-Louis-du-Rhône :
🏠 Maisons
13 ventes
2 620 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
2 789 €/m²
Prix moyen/m²