Prix immobilier Port-de-Bouc
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Port-de-Bouc
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Port-de-Bouc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (33 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.50%3 183 €/m²
Prix médian/m²
3 260 €/m²
Appartements (23 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.40%2 163 €/m²
Prix médian/m²
2 135 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +52.10%1 707 €/m²
Prix médian/m²
1 707 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Bd Voltaire | 24/06/2025 | Appartement | 80 m² | 259 000 € | 3 238 €/m² |
| 17 Bd Voltaire | 24/06/2025 | Appartement | 40 m² | 259 000 € | 6 475 €/m² |
| 7 Av Jean Jaures | 19/06/2025 | Maison | 88 m² | 239 000 € | 2 716 €/m² |
| 15 Av Maurice Thorez | 13/06/2025 | Appartement | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 44 Av Maurice Thorez | 10/06/2025 | Appartement | 115 m² | 195 000 € | 1 696 €/m² |
| 9001 Res Les Horizons De La Mer | 26/05/2025 | Appartement | 60 m² | 93 000 € | 1 550 €/m² |
| 13 Rue Paul Valery | 21/05/2025 | Maison | 80 m² | 340 000 € | 4 250 €/m² |
| 9001 Av De La Mer | 21/05/2025 | Appartement | 40 m² | 101 000 € | 2 525 €/m² |
| 9 Rue Paul Valery | 14/05/2025 | Maison | 89 m² | 317 693 € | 3 570 €/m² |
| 27 Av De L'Espagne | 30/04/2025 | Maison | 84 m² | 281 900 € | 3 356 €/m² |
| 9012 La Grand Colle | 29/04/2025 | Maison | 87 m² | 240 000 € | 2 759 €/m² |
| 6 Sq Saint Just | 29/04/2025 | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
| 9046 Saint Jean | 29/04/2025 | Maison | 49 m² | 315 200 € | 6 433 €/m² |
| 9907 All Paul Valery | 28/04/2025 | Maison | 101 m² | 395 150 € | 3 912 €/m² |
| 14 Rue Des Escourtins | 24/04/2025 | Maison | 80 m² | 332 500 € | 4 156 €/m² |
| 49 Av De L'Espagne | 24/04/2025 | Maison | 83 m² | 347 000 € | 4 181 €/m² |
| 35 Av Maurice Thorez | 22/04/2025 | Appartement | 85 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² |
| 1 Rue Laparra | 22/04/2025 | Appartement | 79 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² |
| 9001 Av De La Mer | 22/04/2025 | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 9001 Res Les Horizons De La Mer | 18/04/2025 | Appartement | 60 m² | 101 000 € | 1 683 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Merindole Ouest | 18 ventes | - | - | 507 m² |
| Av Maurice Thorez | 17 ventes | - | 1 584 €/m² | - |
| Res Les Horizons De La Mer | 9 ventes | - | 1 512 €/m² | - |
| Bd Frederic Chopin | 7 ventes | - | 1 720 €/m² | - |
| Av De La Mer | 5 ventes | - | 2 888 €/m² | - |
| Bd Guy Mocquet | 5 ventes | 2 555 €/m² | - | 287 m² |
| Av Paul Langevin | 4 ventes | - | - | 31 m² |
| Bd Voltaire | 4 ventes | - | 4 856 €/m² | 101 m² |
| Rue Albert Domenech | 4 ventes | - | 4 230 €/m² | - |
| Tra Du Canalet | 4 ventes | 2 780 €/m² | - | 87 m² |
| All Paul Valery | 3 ventes | 3 912 €/m² | - | 711 m² |
| Av De L'Espagne | 3 ventes | 3 805 €/m² | - | 289 m² |
| Che De St Jean | 3 ventes | 2 966 €/m² | - | 945 m² |
| Rue De L'Espigau | 3 ventes | 3 936 €/m² | - | 605 m² |
| Rue Joseph Brando | 3 ventes | - | 3 524 €/m² | - |
| Rue Pasteur | 3 ventes | - | 3 000 €/m² | - |
| Rue Paul Valery | 3 ventes | 3 910 €/m² | - | 305 m² |
| Av Frederic Mistral | 2 ventes | 1 142 €/m² | - | 372 m² |
| Av Roger Salengro | 2 ventes | 4 384 €/m² | - | 269 m² |
| Imp De La Tranchee | 2 ventes | 643 €/m² | - | 359 m² |
| Lot Alapont | 2 ventes | 3 725 €/m² | - | 500 m² |
| Plan Fossan | 2 ventes | 2 311 €/m² | - | 2 801 m² |
| Res Anatole France | 2 ventes | - | 2 888 €/m² | - |
| Rue De La Farigoule | 2 ventes | 3 675 €/m² | - | 515 m² |
| Rue De La Republique | 2 ventes | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Port-de-Bouc
Saint-Mitre-les-Remparts
4 145 €/m²
Données 2025
Martigues
3 321 €/m²
Données 2025
Fos-sur-Mer
3 278 €/m²
Données 2025
Châteauneuf-les-Martigues
3 746 €/m²
Données 2025
Sausset-les-Pins
6 548 €/m²
Données 2025
Port-Saint-Louis-du-Rhône
2 618 €/m²
Données 2025
Istres
3 294 €/m²
Données 2025
Saint-Chamas
3 080 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Port-de-Bouc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Port-de-Bouc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Port-de-Bouc compte 56 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Port-de-Bouc
2 695 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Port-de-Bouc
2 886 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Port-de-Bouc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Port-de-Bouc
25 rues de Port-de-Bouc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Port-de-Bouc
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Port-de-Bouc :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 695 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Port-de-Bouc
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Port-de-Bouc :
🏠 Maisons
33 ventes
3 183 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
23 ventes
2 163 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 707 €/m²
Prix moyen/m²