Prix immobilier Plan-de-Cuques
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Plan-de-Cuques
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Plan-de-Cuques
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.90%4 390 €/m²
Prix médian/m²
4 537 €/m²
Appartements (23 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.70%3 439 €/m²
Prix médian/m²
3 510 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.70%2 806 €/m²
Prix médian/m²
2 806 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Rue Du 7 Regim De Tiraille Alg | 26/06/2025 | Appartement | 87 m² | 191 000 € | 2 195 €/m² |
| 39 Av Louis Enjolras | 25/06/2025 | Maison | 120 m² | 540 000 € | 4 500 €/m² |
| 9092 Rue Du Dix Huit Juin | 19/06/2025 | Local commercial | 72 m² | 460 000 € | 6 389 €/m² |
| 9093 Rue Du Dix Huit Juin | 19/06/2025 | Local commercial | 60 m² | 460 000 € | 7 667 €/m² |
| 17 All Auguste Renoir | 16/06/2025 | Maison | 89 m² | 475 400 € | 5 342 €/m² |
| 634 Les Roubauds | 12/06/2025 | Local commercial | 58 m² | 81 000 € | 1 397 €/m² |
| 634 Les Roubauds | 12/06/2025 | Appartement | 46 m² | 81 000 € | 1 761 €/m² |
| 635 Les Roubauds | 12/06/2025 | Appartement | 45 m² | 81 000 € | 1 800 €/m² |
| 635 Les Roubauds | 12/06/2025 | Appartement | 52 m² | 81 000 € | 1 558 €/m² |
| 3 Rue De La Ville Neuve | 12/06/2025 | Appartement | 63 m² | 243 200 € | 3 860 €/m² |
| 9068 Les Chantons | 10/06/2025 | Maison | 55 m² | 1 400 000 € | 25 455 €/m² |
| 9068 Les Chantons | 10/06/2025 | Appartement | 60 m² | 1 400 000 € | 23 333 €/m² |
| 5084 Les Chantons | 10/06/2025 | Maison | 106 m² | 1 400 000 € | 13 208 €/m² |
| 17 Bd St Joseph | 03/06/2025 | Maison | 50 m² | 460 000 € | 9 200 €/m² |
| 85 Av Georges Pompidou | 20/05/2025 | Appartement | 89 m² | 285 000 € | 3 202 €/m² |
| Rue Georges Guynemer | 20/05/2025 | Maison | 166 m² | 355 000 € | 2 139 €/m² |
| 9092 Av Du Gen De Gaulle | 16/05/2025 | Appartement | 87 m² | 345 400 € | 3 970 €/m² |
| 55 Av Pasteur | 13/05/2025 | Local commercial | 15 m² | 35 000 € | 2 333 €/m² |
| 5041 Les Moisserons | 12/05/2025 | Appartement | 17 m² | 63 000 € | 3 706 €/m² |
| 9092 Rue Du Dix Huit Juin | 30/04/2025 | Appartement | 95 m² | 315 000 € | 3 316 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Vauvenargues | 3 ventes | 4 556 €/m² | - | 201 m² |
| All Auguste Renoir | 2 ventes | 5 241 €/m² | - | 266 m² |
| Av Louis Enjolras | 2 ventes | 4 500 €/m² | - | 470 m² |
| Bd St Joseph | 2 ventes | 9 200 €/m² | - | 815 m² |
| La Quille | 2 ventes | 4 725 €/m² | - | 494 m² |
| Rue St Exupery | 2 ventes | 5 663 €/m² | - | 873 m² |
| Av De La Liberte | 1 vente | 4 265 €/m² | - | 85 m² |
| Av De Ste Euphemie | 1 vente | - | - | - |
| Av Des Monts Blancs | 1 vente | - | - | 4 128 m² |
| Av Des Peres Blancs | 1 vente | - | 5 000 €/m² | - |
| Bd Ste Therese | 1 vente | 3 200 €/m² | - | 406 m² |
| La Bourgade | 1 vente | 5 000 €/m² | - | 368 m² |
| La Chique | 1 vente | 5 772 €/m² | - | 144 m² |
| Le Terme | 1 vente | - | - | 31 m² |
| Les Debites | 1 vente | - | 3 221 €/m² | - |
| Les Petits Roubauds | 1 vente | 4 918 €/m² | - | 765 m² |
| Rue Bailli De Suffren | 1 vente | - | - | - |
| Rue Des Petits Roubauds | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Rue Georges Guynemer | 1 vente | 2 138 €/m² | - | 501 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Plan-de-Cuques
Allauch
4 115 €/m²
Données 2025
Mimet
4 882 €/m²
Données 2025
Simiane-Collongue
5 548 €/m²
Données 2025
Cadolive
4 013 €/m²
Données 2025
Saint-Savournin
4 146 €/m²
Données 2025
Septèmes-les-Vallons
3 451 €/m²
Données 2025
Peypin
4 398 €/m²
Données 2025
Gréasque
5 602 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Plan-de-Cuques
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plan-de-Cuques, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Plan-de-Cuques compte 43 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Plan-de-Cuques
4 062 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Plan-de-Cuques
3 847 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plan-de-Cuques n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Plan-de-Cuques
19 rues de Plan-de-Cuques ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Plan-de-Cuques
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Plan-de-Cuques :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 062 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Plan-de-Cuques
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plan-de-Cuques :
🏠 Maisons
20 ventes
4 390 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
23 ventes
3 439 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 806 €/m²
Prix moyen/m²