Prix immobilier Miramas
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Miramas
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Miramas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (27 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.70%3 169 €/m²
Prix médian/m²
3 095 €/m²
Appartements (58 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.60%2 470 €/m²
Prix médian/m²
2 400 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +58.00%2 749 €/m²
Prix médian/m²
2 191 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Bd Roger Lazard | 26/06/2025 | Appartement | 55 m² | 116 950 € | 2 126 €/m² |
| 1 Bd Docteur Jacques Minet | 25/06/2025 | Appartement | 67 m² | 88 000 € | 1 313 €/m² |
| 154 All Du Pastre | 25/06/2025 | Maison | 97 m² | 375 710 € | 3 873 €/m² |
| 11 Rue Voltaire | 19/06/2025 | Appartement | 25 m² | 78 126 € | 3 125 €/m² |
| 36 Av Marius Chalve | 18/06/2025 | Appartement | 79 m² | 166 600 € | 2 109 €/m² |
| 1 Rue De L Europe | 17/06/2025 | Local commercial | 18 m² | 84 400 € | 4 689 €/m² |
| 1 Bd Camille Pelletan | 16/06/2025 | Maison | 127 m² | 349 000 € | 2 748 €/m² |
| 4 Rue De La Liberte | 12/06/2025 | Appartement | 85 m² | 276 000 € | 3 247 €/m² |
| 9002 Pont Callamand | 12/06/2025 | Maison | 104 m² | 238 000 € | 2 288 €/m² |
| 2 Bd Theodore Aubanel | 12/06/2025 | Appartement | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² |
| 4 Pl Jean Jaures | 10/06/2025 | Appartement | 44 m² | 110 700 € | 2 516 €/m² |
| 9 Av Charles De Gaulle | 10/06/2025 | Appartement | 46 m² | 88 000 € | 1 913 €/m² |
| 9024 Rte Des Chirons | 06/06/2025 | Appartement | 35 m² | 104 000 € | 2 971 €/m² |
| 9245 Imp Les Olivarelles | 28/05/2025 | Maison | 128 m² | 480 000 € | 3 750 €/m² |
| 9552 Lot Le Monteau | 28/05/2025 | Maison | 90 m² | 339 750 € | 3 775 €/m² |
| 71 Av Charles De Gaulle | 28/05/2025 | Appartement | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² |
| 9389 La Rousse 1 Trident | 27/05/2025 | Local commercial | - | 200 000 € | - |
| 9389 La Rousse 1 Trident | 27/05/2025 | Local commercial | - | 200 000 € | - |
| 2 Av Jean Moulin | 27/05/2025 | Local commercial | 96 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² |
| 442 Rte De Saint Chamas | 26/05/2025 | Maison | 89 m² | 385 750 € | 4 334 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Guy De Maupassant | 16 ventes | - | - | - |
| Tra Aubanel | 12 ventes | 3 272 €/m² | 2 992 €/m² | - |
| Rue Henri Coste | 11 ventes | - | 2 592 €/m² | - |
| Bd Docteur Jacques Minet | 10 ventes | - | 2 702 €/m² | - |
| Bd Theodore Aubanel | 10 ventes | - | 2 134 €/m² | - |
| Av Charles De Gaulle | 8 ventes | - | 1 814 €/m² | - |
| Rue Curie | 7 ventes | 6 212 €/m² | 2 583 €/m² | 122 m² |
| Rue De La Liberte | 7 ventes | - | 3 341 €/m² | - |
| Av Daniel Paul | 6 ventes | - | 2 052 €/m² | 383 m² |
| Bd Aristide Briand | 6 ventes | - | 2 453 €/m² | - |
| Che Des Deux Cabasses | 6 ventes | 3 472 €/m² | - | 660 m² |
| Mais Et Jardins Miami | 6 ventes | - | 1 274 €/m² | - |
| Rue Denfert Rochereau | 6 ventes | - | 4 152 €/m² | - |
| Saint Suspi Bas | 6 ventes | - | 3 006 €/m² | - |
| Che Du Coup Perdu | 5 ventes | 2 408 €/m² | - | 553 m² |
| Res La Rousse 2 Gr Terrass | 5 ventes | - | 1 828 €/m² | - |
| Bd Camille Pelletan | 4 ventes | 2 947 €/m² | - | 343 m² |
| Les Tuilieres | 4 ventes | - | - | 3 350 m² |
| Res Espiguette | 4 ventes | - | 1 975 €/m² | - |
| Res Fontlongue | 4 ventes | - | - | - |
| Av Saint Exupery | 3 ventes | - | 2 382 €/m² | - |
| La Boule Noire | 3 ventes | - | - | 3 765 m² |
| Mas De Moulieres | 3 ventes | - | - | 5 456 m² |
| Res Maille 3 Maisons Et Jardin | 3 ventes | - | 862 €/m² | - |
| Rue Des Cypres | 3 ventes | 3 259 €/m² | - | 399 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Miramas
Grans
3 546 €/m²
Données 2025
Cornillon-Confoux
4 850 €/m²
Données 2025
Saint-Chamas
3 080 €/m²
Données 2025
Istres
3 294 €/m²
Données 2025
Salon-de-Provence
3 165 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Crau
3 289 €/m²
Données 2025
Lançon-Provence
3 687 €/m²
Données 2025
Eyguières
3 960 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Miramas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Miramas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Miramas compte 85 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Miramas
2 685 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Miramas
2 656 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Miramas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Miramas
25 rues de Miramas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Miramas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Miramas :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 685 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Miramas
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Miramas :
🏠 Maisons
27 ventes
3 169 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
58 ventes
2 470 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
2 749 €/m²
Prix moyen/m²