Prix immobilier Martigues
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Martigues
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Martigues
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (84 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.20%3 848 €/m²
Prix médian/m²
4 050 €/m²
Appartements (133 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.30%2 930 €/m²
Prix médian/m²
2 968 €/m²
Locaux commerciaux (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +21.30%3 168 €/m²
Prix médian/m²
2 570 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue De La Fraternite | 30/06/2025 | Appartement | 27 m² | 98 000 € | 3 630 €/m² |
| 22 Av Des Vauclusiens | 30/06/2025 | Appartement | 43 m² | 24 000 € | 558 €/m² |
| 6 Quai Des Girondins | 24/06/2025 | Appartement | 26 m² | 85 000 € | 3 269 €/m² |
| 9 Av Stephane Hessel | 20/06/2025 | Appartement | 40 m² | 168 700 € | 4 218 €/m² |
| 9236 Rte Des Ventrons | 20/06/2025 | Maison | 42 m² | 181 000 € | 4 310 €/m² |
| 25 Av Frederic Mistral | 19/06/2025 | Appartement | 69 m² | 200 000 € | 2 899 €/m² |
| 11 Bd Jean Zay | 19/06/2025 | Appartement | 100 m² | 284 000 € | 2 840 €/m² |
| 7 Font Sarade | 19/06/2025 | Appartement | 91 m² | 214 000 € | 2 352 €/m² |
| 20 Ldt Val Des Pins | 18/06/2025 | Maison | 133 m² | 537 939 € | 4 045 €/m² |
| 10 Rue Des Bourdigues | 17/06/2025 | Appartement | 68 m² | 168 945 € | 2 484 €/m² |
| 33 Av Des Esperelles | 16/06/2025 | Appartement | 87 m² | 240 000 € | 2 759 €/m² |
| 9165 Av Des Esperelles | 16/06/2025 | Appartement | 95 m² | 278 000 € | 2 926 €/m² |
| 9003 Pointe Riche | 13/06/2025 | Maison | 42 m² | 49 000 € | 1 167 €/m² |
| 21 Av Du President Kennedy | 13/06/2025 | Appartement | 26 m² | 90 350 € | 3 475 €/m² |
| 9001 Av Felix Ziem | 13/06/2025 | Local commercial | 15 m² | 84 000 € | 5 600 €/m² |
| 22 Av Des Vauclusiens | 13/06/2025 | Appartement | 51 m² | 203 000 € | 3 980 €/m² |
| 2 Che Font Sarade | 13/06/2025 | Appartement | 93 m² | 317 000 € | 3 409 €/m² |
| 1 Rue Louis Cabissol | 12/06/2025 | Appartement | 75 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² |
| 20 Rue Eugene Pelletan | 12/06/2025 | Appartement | 40 m² | 220 000 € | 5 500 €/m² |
| 20 Rue Eugene Pelletan | 12/06/2025 | Appartement | 30 m² | 220 000 € | 7 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Saint Macaire Sud | 26 ventes | - | - | - |
| Font Sarade | 19 ventes | - | 2 253 €/m² | - |
| Canto Perdrix | 16 ventes | - | 1 740 €/m² | 902 m² |
| Les Hubacs De Courouche | 14 ventes | - | - | 445 m² |
| Rue Du Marin Blanc | 14 ventes | - | 6 236 €/m² | 21 m² |
| Av Du President Kennedy | 13 ventes | - | 3 301 €/m² | - |
| Av Stephane Hessel | 12 ventes | - | 3 753 €/m² | - |
| Res Paradis Parc | 11 ventes | - | 3 132 €/m² | - |
| Le Moulin Des Rocailles | 10 ventes | 3 154 €/m² | 1 551 €/m² | - |
| Res Les Asphodeles | 10 ventes | - | 2 694 €/m² | - |
| Av Des Vauclusiens | 9 ventes | 4 983 €/m² | 3 353 €/m² | 65 m² |
| Bd Mongin | 8 ventes | - | 3 164 €/m² | 1 985 m² |
| Che Font Sarade | 8 ventes | - | 3 985 €/m² | - |
| Av Felix Ziem | 7 ventes | - | 2 372 €/m² | - |
| Res Les Quatre Vents | 7 ventes | - | 2 116 €/m² | - |
| Av Des Esperelles | 6 ventes | - | 2 842 €/m² | - |
| Av Du Chene | 6 ventes | 3 171 €/m² | - | 700 m² |
| La Calanque Canto Perdrix | 6 ventes | - | 1 878 €/m² | - |
| Le Golfe Canto Perdrix | 6 ventes | - | 1 885 €/m² | - |
| Valtrede Nord | 6 ventes | - | - | 2 445 m² |
| All De La Sarriette | 5 ventes | 4 691 €/m² | 3 937 €/m² | 580 m² |
| Av De Carro | 5 ventes | - | 8 039 €/m² | 416 m² |
| Av Moulet Charles | 5 ventes | - | 3 868 €/m² | 1 135 m² |
| Bourboussade | 5 ventes | - | - | 1 813 m² |
| Campou | 5 ventes | - | - | 428 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Martigues
Port-de-Bouc
2 695 €/m²
Données 2025
Sausset-les-Pins
6 548 €/m²
Données 2025
Châteauneuf-les-Martigues
3 746 €/m²
Données 2025
Saint-Mitre-les-Remparts
4 145 €/m²
Données 2025
Carry-le-Rouet
6 205 €/m²
Données 2025
Ensuès-la-Redonne
6 317 €/m²
Données 2025
Fos-sur-Mer
3 278 €/m²
Données 2025
Marignane
3 287 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Martigues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Martigues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Martigues compte 217 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Martigues
3 321 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Martigues
3 356 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Martigues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Martigues
25 rues de Martigues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Martigues
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Martigues :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 321 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Martigues
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Martigues :
🏠 Maisons
84 ventes
3 848 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
133 ventes
2 930 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
13 ventes
3 168 €/m²
Prix moyen/m²