Prix immobilier Marseille 7e Arrondissement
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marseille 7e Arrondissement
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marseille 7e Arrondissement
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (49 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.00%8 488 €/m²
Prix médian/m²
8 896 €/m²
Appartements (279 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.50%5 236 €/m²
Prix médian/m²
5 256 €/m²
Locaux commerciaux (18 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +42.30%3 221 €/m²
Prix médian/m²
3 008 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Bd Amedee Autran | 26/06/2025 | Appartement | 30 m² | 128 000 € | 4 267 €/m² |
| 85 Rue Sainte | 23/06/2025 | Appartement | 62 m² | 280 000 € | 4 516 €/m² |
| 74 Crs Pierre Puget | 20/06/2025 | Appartement | 100 m² | 380 000 € | 3 800 €/m² |
| 142 Rue D'Endoume | 20/06/2025 | Appartement | 51 m² | 300 000 € | 5 882 €/m² |
| 36 Av De La Corse | 20/06/2025 | Appartement | 85 m² | 728 468 € | 8 570 €/m² |
| 131 Rue Sainte | 19/06/2025 | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| 4 Rue Ste Felicite | 19/06/2025 | Maison | 115 m² | 791 085 € | 6 879 €/m² |
| 12 Rue Des Lices | 19/06/2025 | Appartement | 58 m² | 245 000 € | 4 224 €/m² |
| 98 Bd De La Corderie | 18/06/2025 | Appartement | 69 m² | 355 000 € | 5 145 €/m² |
| 26 Che Du Pont | 18/06/2025 | Appartement | 69 m² | 532 000 € | 7 710 €/m² |
| 7 Rue Cap Guy De Combaud Roque | 18/06/2025 | Appartement | 53 m² | 347 850 € | 6 563 €/m² |
| 10 Bd Bompard | 17/06/2025 | Appartement | 35 m² | 210 000 € | 6 000 €/m² |
| 87 Bd Tellene | 17/06/2025 | Local commercial | 130 m² | 77 000 € | 592 €/m² |
| 57 Bd Tellene | 16/06/2025 | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 169 Che Du Vallon De L Oriol | 13/06/2025 | Appartement | 56 m² | 573 600 € | 10 243 €/m² |
| 169 Che Du Vallon De L Oriol | 13/06/2025 | Appartement | 39 m² | 573 600 € | 14 708 €/m² |
| 1 Pl Du Quatre Septembre | 12/06/2025 | Local commercial | 19 m² | 34 500 € | 1 816 €/m² |
| 22 Rue Petit Chantier | 11/06/2025 | Appartement | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 8 Pl Saint-Eugene | 06/06/2025 | Local commercial | 58 m² | 420 000 € | 7 241 €/m² |
| 10 Imp De La Salette | 06/06/2025 | Appartement | 41 m² | 165 000 € | 4 024 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Antoine Perrin | 1 vente | - | 8 217 €/m² | - |
| Imp Blanc | 1 vente | 6 707 €/m² | - | 176 m² |
| Imp De La Gaite | 1 vente | 8 562 €/m² | - | 349 m² |
| Imp Delphine | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 54 m² |
| Imp Du Plateau | 1 vente | 10 954 €/m² | - | 71 m² |
| Imp Saint-Martin | 1 vente | 8 229 €/m² | - | 67 m² |
| Mte Des Croquants | 1 vente | 26 000 €/m² | - | 255 m² |
| Mte Du Roucas Blanc | 1 vente | 4 699 €/m² | - | 102 m² |
| Mte Montplaisir | 1 vente | 8 333 €/m² | - | 71 m² |
| Pl Saint-Eugene | 1 vente | - | - | - |
| Plt De Malmousque | 1 vente | - | - | - |
| Quai Du Port Ile Ratonneau | 1 vente | - | - | - |
| Rue Cap Guy De Combaud Roque | 1 vente | - | 6 563 €/m² | - |
| Rue Crinas | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Gorge | 1 vente | 10 745 €/m² | - | 222 m² |
| Rue Des Barbus | 1 vente | 7 463 €/m² | - | 125 m² |
| Rue Des Freres Pecchini | 1 vente | 8 818 €/m² | - | 37 m² |
| Rue Du Castelet | 1 vente | - | 14 428 €/m² | - |
| Rue Du Chantier | 1 vente | - | 4 117 €/m² | - |
| Rue Du Plan-Fourmiguier | 1 vente | - | - | - |
| Rue Durand | 1 vente | - | - | - |
| Rue Ernest Duchesne | 1 vente | - | - | - |
| Rue Fontaine | 1 vente | - | 11 333 €/m² | 75 m² |
| Rue Henry Valery | 1 vente | - | - | 88 m² |
| Rue Homere | 1 vente | - | 9 399 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marseille 7e Arrondissement
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marseille 7e Arrondissement, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marseille 7e Arrondissement compte 328 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marseille 7e Arrondissement
5 701 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marseille 7e Arrondissement
5 870 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marseille 7e Arrondissement n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marseille 7e Arrondissement
25 rues de Marseille 7e Arrondissement ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marseille 7e Arrondissement
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marseille 7e Arrondissement :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 701 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marseille 7e Arrondissement
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marseille 7e Arrondissement :
🏠 Maisons
49 ventes
8 488 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
279 ventes
5 236 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
18 ventes
3 221 €/m²
Prix moyen/m²