Prix immobilier Marseille 6e Arrondissement
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marseille 6e Arrondissement
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marseille 6e Arrondissement
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.40%7 892 €/m²
Prix médian/m²
8 071 €/m²
Appartements (350 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.50%3 854 €/m²
Prix médian/m²
3 884 €/m²
Locaux commerciaux (53 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.20%3 002 €/m²
Prix médian/m²
2 960 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 232 Rue Paradis | 30/06/2025 | Appartement | 161 m² | 673 500 € | 4 183 €/m² |
| 129 Rue De Lodi | 30/06/2025 | Appartement | 40 m² | 750 000 € | 18 750 €/m² |
| 129 Rue De Lodi | 30/06/2025 | Appartement | 40 m² | 750 000 € | 18 750 €/m² |
| 129 Rue De Lodi | 30/06/2025 | Local commercial | 40 m² | 750 000 € | 18 750 €/m² |
| 14 Av De Corinthe | 30/06/2025 | Appartement | 77 m² | 288 000 € | 3 740 €/m² |
| 81 Rue Perrin Solliers | 27/06/2025 | Appartement | 90 m² | 302 350 € | 3 359 €/m² |
| 54 Crs Gouffe | 26/06/2025 | Appartement | 100 m² | 439 000 € | 4 390 €/m² |
| 5 Rue 3 Freres Barthelemy | 26/06/2025 | Appartement | 75 m² | 182 950 € | 2 439 €/m² |
| 6 Rue Berlioz | 25/06/2025 | Local commercial | 59 m² | 273 000 € | 4 627 €/m² |
| 6 Rue Berlioz | 25/06/2025 | Local commercial | 123 m² | 273 000 € | 2 220 €/m² |
| 16 Rue Bossuet | 24/06/2025 | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 €/m² |
| 16 Rue Bossuet | 24/06/2025 | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 €/m² |
| 22 Bd Theodore Thurner | 24/06/2025 | Local commercial | 24 m² | 275 000 € | 11 458 €/m² |
| 4 Pl Notre-Dame Du Mont | 24/06/2025 | Local commercial | 50 m² | 275 000 € | 5 500 €/m² |
| 22 Rue Jules Moulet | 24/06/2025 | Appartement | 70 m² | 400 000 € | 5 714 €/m² |
| 4 Rue Pierre Laurent | 23/06/2025 | Appartement | 31 m² | 60 000 € | 1 935 €/m² |
| 12 Rue Des Trois Mages | 23/06/2025 | Appartement | 25 m² | 105 620 € | 4 225 €/m² |
| 39 Crs Lieutaud | 23/06/2025 | Appartement | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 38 Rue De La Loubiere | 23/06/2025 | Appartement | 37 m² | 134 100 € | 3 624 €/m² |
| 43 Rue De La Martinique | 20/06/2025 | Maison | 63 m² | 588 550 € | 9 342 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Breteuil | 62 ventes | 10 333 €/m² | 133 822 €/m² | 135 m² |
| Rue Fongate | 48 ventes | - | 8 344 €/m² | 177 m² |
| Rue Paradis | 47 ventes | - | 7 399 €/m² | 56 m² |
| Rue De Lodi | 42 ventes | - | 5 259 €/m² | 117 m² |
| Rue Jules Moulet | 33 ventes | - | 4 849 €/m² | - |
| Bd Notre Dame | 31 ventes | - | 4 259 €/m² | - |
| Bd Andre Aune | 24 ventes | - | 4 764 €/m² | - |
| Bd Baille | 23 ventes | - | 7 675 €/m² | 156 m² |
| Rue Edmond Rostand | 22 ventes | - | 3 058 €/m² | - |
| Rue De Rome | 21 ventes | - | 8 173 €/m² | 89 m² |
| Rue Dragon | 20 ventes | - | 3 812 €/m² | - |
| Av Jules Cantini | 19 ventes | - | 3 865 €/m² | - |
| Crs Gouffe | 19 ventes | - | 3 974 €/m² | - |
| Crs Lieutaud | 19 ventes | - | 3 178 €/m² | - |
| Rue Marengo | 19 ventes | - | 3 570 €/m² | - |
| Av De Corinthe | 18 ventes | - | 2 997 €/m² | - |
| Pl Jean-Jaures | 18 ventes | - | 21 241 €/m² | 86 m² |
| Rue Bonnefoy | 18 ventes | - | 5 566 €/m² | - |
| Av De Toulon | 17 ventes | - | 3 398 €/m² | - |
| Av Du Prado | 16 ventes | - | 3 028 €/m² | - |
| Rue Saint-Jacques | 15 ventes | - | 3 655 €/m² | 92 m² |
| Crs Julien | 14 ventes | - | 12 089 €/m² | 82 m² |
| Rue De La Palud | 13 ventes | - | 9 636 €/m² | 94 m² |
| Rue Montgrand | 13 ventes | - | 141 667 €/m² | 219 m² |
| Pl Castellane | 12 ventes | - | 24 482 €/m² | 77 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marseille 6e Arrondissement
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marseille 6e Arrondissement, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marseille 6e Arrondissement compte 357 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marseille 6e Arrondissement
3 951 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marseille 6e Arrondissement
3 898 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marseille 6e Arrondissement n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marseille 6e Arrondissement
25 rues de Marseille 6e Arrondissement ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marseille 6e Arrondissement
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marseille 6e Arrondissement :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 951 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marseille 6e Arrondissement
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marseille 6e Arrondissement :
🏠 Maisons
7 ventes
7 892 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
350 ventes
3 854 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
53 ventes
3 002 €/m²
Prix moyen/m²