Prix immobilier Marseille 10e Arrondissement
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marseille 10e Arrondissement
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marseille 10e Arrondissement
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (26 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.20%5 043 €/m²
Prix médian/m²
5 297 €/m²
Appartements (271 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.30%2 624 €/m²
Prix médian/m²
2 567 €/m²
Locaux commerciaux (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +13.00%2 468 €/m²
Prix médian/m²
2 378 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Sainte-Baume | 26/06/2025 | Local commercial | 110 m² | 284 000 € | 2 582 €/m² |
| 32 Rue De Pologne | 25/06/2025 | Appartement | 46 m² | 138 000 € | 3 000 €/m² |
| 24 Bd De L Octroi | 20/06/2025 | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 €/m² |
| 25 Rue D Orient | 20/06/2025 | Appartement | 20 m² | 83 000 € | 4 150 €/m² |
| 225 Bd Paul Claudel | 19/06/2025 | Appartement | 67 m² | 135 000 € | 2 015 €/m² |
| 8 Rue Gaston Berger | 19/06/2025 | Appartement | 50 m² | 247 925 € | 4 958 €/m² |
| 27 Rue De Pologne | 17/06/2025 | Appartement | 32 m² | 116 064 € | 3 627 €/m² |
| 14 Rue Gorde | 17/06/2025 | Appartement | 33 m² | 210 000 € | 6 364 €/m² |
| 106 Bd Romain Rolland | 16/06/2025 | Appartement | 60 m² | 189 500 € | 3 158 €/m² |
| 40 Bd Icard | 16/06/2025 | Local commercial | 40 m² | 87 000 € | 2 175 €/m² |
| 38 Rue Sainte-Baume | 16/06/2025 | Appartement | 20 m² | 96 000 € | 4 800 €/m² |
| 181 Av De La Capelette | 13/06/2025 | Appartement | 21 m² | 60 000 € | 2 857 €/m² |
| 167 Rue Francois Mauriac | 12/06/2025 | Appartement | 65 m² | 205 550 € | 3 162 €/m² |
| 7 Rue D Alby | 11/06/2025 | Appartement | 35 m² | 53 000 € | 1 514 €/m² |
| 15 Bd Gilly | 06/06/2025 | Appartement | 35 m² | 125 000 € | 3 571 €/m² |
| 5 Av Benjamin Delessert | 05/06/2025 | Appartement | 38 m² | 45 000 € | 1 184 €/m² |
| 43 Rue Du Canada | 05/06/2025 | Appartement | 33 m² | 145 000 € | 4 394 €/m² |
| 142 Av De Toulon | 03/06/2025 | Appartement | 72 m² | 198 500 € | 2 757 €/m² |
| 67 Av Benjamin Delessert | 03/06/2025 | Appartement | 66 m² | 141 000 € | 2 136 €/m² |
| 34 Bd De La Barniere | 02/06/2025 | Appartement | 54 m² | 121 500 € | 2 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gaston Berger | 81 ventes | - | 3 166 €/m² | - |
| Av De La Timone | 51 ventes | - | 2 922 €/m² | - |
| Rue Pierre Doize | 51 ventes | 7 600 €/m² | 2 291 €/m² | - |
| Av De La Capelette | 37 ventes | - | 10 202 €/m² | 316 m² |
| Bd Romain Rolland | 36 ventes | - | 2 123 €/m² | 403 m² |
| Bd Paul Claudel | 31 ventes | - | 2 330 €/m² | - |
| Bd Saccoman | 29 ventes | - | 2 152 €/m² | - |
| Rue Augusta | 26 ventes | - | 2 327 €/m² | - |
| Bd Mireille Lauze | 23 ventes | 4 172 €/m² | 2 965 €/m² | 173 m² |
| Bd De Saint-Loup | 20 ventes | 2 857 €/m² | 2 182 €/m² | 149 m² |
| Bd Des Marronniers | 20 ventes | - | - | - |
| Bd Saint-Jean | 18 ventes | - | 2 958 €/m² | - |
| Res Lycee Est | 18 ventes | - | 2 415 €/m² | - |
| Rue Francois Mauriac | 18 ventes | - | 3 025 €/m² | - |
| Bd Icard | 16 ventes | - | 3 159 €/m² | 64 m² |
| Groupe Chante Perdrix | 16 ventes | - | 2 317 €/m² | - |
| Groupe La Sauvagere | 15 ventes | - | 890 €/m² | - |
| Rue Du Canada | 15 ventes | - | 3 576 €/m² | - |
| Rue Gabriel Marie | 15 ventes | - | 2 538 €/m² | - |
| Bd De Pont De Vivaux | 14 ventes | - | 1 581 €/m² | - |
| Bd Queirel | 14 ventes | 5 096 €/m² | 3 216 €/m² | 302 m² |
| Rue Andre Audoli | 14 ventes | - | 2 657 €/m² | - |
| Bd Rabatau Daniel Matalon | 13 ventes | - | 12 249 €/m² | 158 m² |
| Rue Sainte-Baume | 13 ventes | - | 3 491 €/m² | 111 m² |
| Av Elleon | 12 ventes | - | 2 122 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marseille 10e Arrondissement
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marseille 10e Arrondissement, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marseille 10e Arrondissement compte 297 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marseille 10e Arrondissement
2 842 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marseille 10e Arrondissement
2 823 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marseille 10e Arrondissement n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marseille 10e Arrondissement
25 rues de Marseille 10e Arrondissement ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marseille 10e Arrondissement
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marseille 10e Arrondissement :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 842 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marseille 10e Arrondissement
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marseille 10e Arrondissement :
🏠 Maisons
26 ventes
5 043 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
271 ventes
2 624 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
10 ventes
2 468 €/m²
Prix moyen/m²