Prix immobilier Marignane
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marignane
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marignane
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (56 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.80%4 210 €/m²
Prix médian/m²
4 164 €/m²
Appartements (84 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.20%2 603 €/m²
Prix médian/m²
2 608 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -22.80%1 452 €/m²
Prix médian/m²
1 411 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Av Rolland Corrao | 25/06/2025 | Local commercial | 470 m² | 1 800 000 € | 3 830 €/m² |
| 7 Av Rolland Corrao | 25/06/2025 | Local commercial | 210 m² | 1 800 000 € | 8 571 €/m² |
| 4 Rue Charles Gounod | 23/06/2025 | Appartement | 42 m² | 148 700 € | 3 540 €/m² |
| 9248 Av Du Huit Mai 1945 | 20/06/2025 | Local commercial | 72 m² | 325 000 € | 4 514 €/m² |
| 9248 Av Du Huit Mai 1945 | 20/06/2025 | Local commercial | 39 m² | 325 000 € | 8 333 €/m² |
| 9248 Av Du Huit Mai 1945 | 20/06/2025 | Local commercial | 68 m² | 325 000 € | 4 779 €/m² |
| 30 Av De Lattre De Tassigny | 19/06/2025 | Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² |
| 9 Rue Cazeaux | 18/06/2025 | Appartement | 22 m² | 75 000 € | 3 409 €/m² |
| 9026 Che De Bolmon | 13/06/2025 | Maison | 110 m² | 380 000 € | 3 455 €/m² |
| 12 Rue Puits Madame | 13/06/2025 | Appartement | 16 m² | 103 000 € | 6 438 €/m² |
| 12 Rue Puits Madame | 13/06/2025 | Appartement | 39 m² | 103 000 € | 2 641 €/m² |
| 9001 Parc St Louis | 11/06/2025 | Appartement | 55 m² | 85 500 € | 1 555 €/m² |
| 5 Bd Frederic Mistral | 05/06/2025 | Appartement | 67 m² | 265 000 € | 3 955 €/m² |
| 50 Av Lacanau | 05/06/2025 | Maison | 80 m² | 468 000 € | 5 850 €/m² |
| 3 Imp La Pastourelle | 04/06/2025 | Appartement | 44 m² | 700 000 € | 15 909 €/m² |
| 3 Imp La Pastourelle | 04/06/2025 | Appartement | 40 m² | 700 000 € | 17 500 €/m² |
| 3 Imp La Pastourelle | 04/06/2025 | Appartement | 90 m² | 700 000 € | 7 778 €/m² |
| 6 Rue Henri Guillaumet | 03/06/2025 | Maison | 135 m² | 262 000 € | 1 941 €/m² |
| 10 Rue Marinette Garbarino | 03/06/2025 | Maison | 98 m² | 395 000 € | 4 031 €/m² |
| 9012 Che Saint-Pierre | 02/06/2025 | Maison | 42 m² | 167 000 € | 3 976 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Georges Carpentier | 2 ventes | - | 2 016 €/m² | - |
| Bd Du Raumartin | 2 ventes | 4 360 €/m² | - | 623 m² |
| Bd Francois Berenguer | 2 ventes | 4 115 €/m² | - | 650 m² |
| Bd Georges Clemenceau | 2 ventes | 3 516 €/m² | - | 50 m² |
| Che De Bolmon | 2 ventes | 3 454 €/m² | - | 928 m² |
| Che De Carthage | 2 ventes | - | - | 372 m² |
| Che Des Beugons | 2 ventes | 3 662 €/m² | 4 094 €/m² | 224 m² |
| Fontinelles | 2 ventes | 2 842 €/m² | - | 1 770 m² |
| La Plaine De Notre Dame | 2 ventes | - | - | 624 m² |
| Lot Clos St Marc | 2 ventes | 3 006 €/m² | - | 613 m² |
| Lot Les Jardins Du Raumartin | 2 ventes | 6 002 €/m² | - | 460 m² |
| Pl De La Republique | 2 ventes | 1 772 €/m² | - | 64 m² |
| Res Guynemer | 2 ventes | - | 1 757 €/m² | - |
| Rte De La Plage | 2 ventes | 3 324 €/m² | 3 379 €/m² | 378 m² |
| Rte Gignac Caravelle | 2 ventes | - | 2 678 €/m² | - |
| Rue Bernard Hinault | 2 ventes | 2 517 €/m² | - | 1 115 m² |
| Rue De Figueras | 2 ventes | - | 2 082 €/m² | - |
| Rue Des Fenaisons | 2 ventes | 3 282 €/m² | - | 649 m² |
| Rue D'Isly | 2 ventes | - | 1 721 €/m² | - |
| Rue Du Cdt Pierre Collin | 2 ventes | - | 2 957 €/m² | - |
| Rue Geo Andre | 2 ventes | - | 1 689 €/m² | - |
| Rue Hector Berlioz | 2 ventes | - | 2 882 €/m² | - |
| Rue Jacques Anquetil | 2 ventes | - | 2 301 €/m² | - |
| Rue Ludwig Van Beethoven | 2 ventes | - | 2 629 €/m² | - |
| Rue Marinette Garbarino | 2 ventes | 4 030 €/m² | - | 543 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marignane
Saint-Victoret
3 505 €/m²
Données 2025
Gignac-la-Nerthe
3 880 €/m²
Données 2025
Vitrolles
3 566 €/m²
Données 2025
Châteauneuf-les-Martigues
3 746 €/m²
Données 2025
Le Rove
4 504 €/m²
Données 2025
Ensuès-la-Redonne
6 317 €/m²
Données 2025
Rognac
3 571 €/m²
Données 2025
Les Pennes-Mirabeau
3 922 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marignane
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marignane, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marignane compte 140 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marignane
3 287 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marignane
3 209 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marignane n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marignane
25 rues de Marignane ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marignane
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marignane :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 287 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marignane
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marignane :
🏠 Maisons
56 ventes
4 210 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
84 ventes
2 603 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 452 €/m²
Prix moyen/m²