Prix immobilier Les Pennes-Mirabeau
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Les Pennes-Mirabeau
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Pennes-Mirabeau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (59 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.50%4 573 €/m²
Prix médian/m²
4 530 €/m²
Appartements (32 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.30%3 026 €/m²
Prix médian/m²
2 808 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +18.70%2 172 €/m²
Prix médian/m²
1 685 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9006 Les Cadeneaux | 30/06/2025 | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 €/m² |
| 33 Imp Fanny | 27/06/2025 | Maison | 85 m² | 385 000 € | 4 529 €/m² |
| 7 Av Des Bastides | 27/06/2025 | Appartement | 56 m² | 170 999 € | 3 054 €/m² |
| 37 Rue De La Republique | 26/06/2025 | Appartement | 30 m² | 200 000 € | 6 667 €/m² |
| 37 Rue De La Republique | 26/06/2025 | Appartement | 25 m² | 200 000 € | 8 000 €/m² |
| 9059 Barnouin | 25/06/2025 | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 9059 Barnouin | 25/06/2025 | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 13 Bd De La Savoisienne | 19/06/2025 | Maison | 107 m² | 340 300 € | 3 180 €/m² |
| 112 Vte Vieille Route La Gavotte | 11/06/2025 | Appartement | 64 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² |
| 2 Res Ste Claire | 11/06/2025 | Maison | 96 m² | 211 825 € | 2 207 €/m² |
| 9040 Parc Des Amandiers | 06/06/2025 | Local commercial | - | 275 000 € | - |
| 9001 Parc Des Amandiers | 06/06/2025 | Maison | 75 m² | 275 000 € | 3 667 €/m² |
| 4 Che Des Fraises | 06/06/2025 | Maison | 90 m² | 670 000 € | 7 444 €/m² |
| 4 Che Des Fraises | 06/06/2025 | Maison | 90 m² | 670 000 € | 7 444 €/m² |
| 125 Le Chateau | 06/06/2025 | Maison | 140 m² | 657 000 € | 4 693 €/m² |
| 125 Le Chateau | 06/06/2025 | Maison | 140 m² | 657 000 € | 4 693 €/m² |
| 7 Clos De La Lavandiere | 05/06/2025 | Maison | 79 m² | 210 000 € | 2 658 €/m² |
| 9001 Res Le Clos Ideal | 03/06/2025 | Appartement | 71 m² | 190 000 € | 2 676 €/m² |
| 9001 Res Le Monaco Chem Des Fraises | 02/06/2025 | Maison | 100 m² | 440 000 € | 4 400 €/m² |
| 11 Bd Fernandel | 02/06/2025 | Maison | 85 m² | 319 000 € | 3 753 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Reggio | 30 ventes | - | - | 3 956 m² |
| Les Bouroumettes | 17 ventes | - | - | 192 m² |
| Parc Des Amandiers | 15 ventes | 4 023 €/m² | - | 3 205 m² |
| Res Le Clos Ideal | 12 ventes | - | 2 422 €/m² | - |
| Le Chateau | 10 ventes | 4 692 €/m² | - | 1 081 m² |
| Res Les Sauges | 10 ventes | - | 3 311 €/m² | - |
| Jas De Rhodes | 8 ventes | - | - | 330 m² |
| Av Marcel Liotard | 6 ventes | - | 2 471 €/m² | - |
| Che Des Petits Cadeneaux | 6 ventes | - | 3 582 €/m² | - |
| La Pouranque | 6 ventes | - | 2 675 €/m² | - |
| Les Matelots | 6 ventes | 5 358 €/m² | - | 252 m² |
| Plan De Campagne | 6 ventes | - | - | 763 m² |
| La Haute Gavotte | 5 ventes | - | - | 682 m² |
| Les Guichard | 5 ventes | 4 936 €/m² | - | 448 m² |
| Bd Marius Bremond | 4 ventes | 6 842 €/m² | - | 2 000 m² |
| Che Des Fraises | 4 ventes | 7 444 €/m² | - | 528 m² |
| Imp Des Restanques | 4 ventes | 5 116 €/m² | - | 1 027 m² |
| Imp Du Genievre Les Clairieres | 4 ventes | 6 675 €/m² | - | 957 m² |
| La Cabassette Nord | 4 ventes | 6 083 €/m² | 1 978 €/m² | 639 m² |
| Les Cadeneaux | 4 ventes | 3 166 €/m² | - | 161 m² |
| Plan De Campagne Sud | 4 ventes | 1 826 €/m² | - | 631 m² |
| Vte Vieille Route La Gavotte | 4 ventes | 2 178 €/m² | 4 375 €/m² | 515 m² |
| Av Des Bastides | 3 ventes | - | 3 053 €/m² | - |
| Av Lamartine Zac De L Agavon | 3 ventes | - | - | 4 939 m² |
| Bd Des Mouettes Bouroumettes | 3 ventes | 4 496 €/m² | - | 558 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Les Pennes-Mirabeau
Septèmes-les-Vallons
3 451 €/m²
Données 2025
Saint-Victoret
3 505 €/m²
Données 2025
Cabriès
5 292 €/m²
Données 2025
Le Rove
4 504 €/m²
Données 2025
Vitrolles
3 566 €/m²
Données 2025
Gignac-la-Nerthe
3 880 €/m²
Données 2025
Bouc-Bel-Air
5 073 €/m²
Données 2025
Marignane
3 287 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Pennes-Mirabeau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Pennes-Mirabeau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Pennes-Mirabeau compte 91 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Pennes-Mirabeau
3 922 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Pennes-Mirabeau
3 780 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Pennes-Mirabeau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Pennes-Mirabeau
25 rues de Les Pennes-Mirabeau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Pennes-Mirabeau
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Pennes-Mirabeau :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 922 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Pennes-Mirabeau
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Pennes-Mirabeau :
🏠 Maisons
59 ventes
4 573 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
32 ventes
3 026 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
2 172 €/m²
Prix moyen/m²