Prix immobilier La Ciotat
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Ciotat
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Ciotat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (62 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.90%5 880 €/m²
Prix médian/m²
5 974 €/m²
Appartements (197 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.40%5 514 €/m²
Prix médian/m²
5 278 €/m²
Locaux commerciaux (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +72.10%4 540 €/m²
Prix médian/m²
2 840 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 Av De La Fade | 30/06/2025 | Appartement | 93 m² | 221 640 € | 2 383 €/m² |
| 1231 Che Des Poissonniers | 30/06/2025 | Maison | 105 m² | 505 000 € | 4 810 €/m² |
| 9009 Bd De La Gache | 27/06/2025 | Appartement | 50 m² | 260 000 € | 5 200 €/m² |
| 41 Av De La Paix | 26/06/2025 | Appartement | 98 m² | 257 000 € | 2 622 €/m² |
| 29 Rue Du Grand Madier | 25/06/2025 | Appartement | 20 m² | 123 250 € | 6 162 €/m² |
| 318 Che De Roumagoua | 23/06/2025 | Appartement | 61 m² | 340 000 € | 5 574 €/m² |
| 113 Av Fernand Gassion | 20/06/2025 | Appartement | 40 m² | 235 000 € | 5 875 €/m² |
| 113 Av Fernand Gassion | 20/06/2025 | Appartement | 26 m² | 235 000 € | 9 038 €/m² |
| 151 Av Franklin Roosevelt | 20/06/2025 | Appartement | 82 m² | 690 000 € | 8 415 €/m² |
| 11 Av Du Clos Des Oliviers | 19/06/2025 | Maison | 114 m² | 635 750 € | 5 577 €/m² |
| 248 Bd De Lavaux | 19/06/2025 | Maison | 88 m² | 590 000 € | 6 705 €/m² |
| 3 Rue Amiral Roustan | 19/06/2025 | Appartement | 28 m² | 106 000 € | 3 786 €/m² |
| 121 Che De L Homme Rouge | 19/06/2025 | Appartement | 41 m² | 250 000 € | 6 098 €/m² |
| 56 Rue Ernest Renan | 19/06/2025 | Appartement | 19 m² | 92 000 € | 4 842 €/m² |
| 21 Quai Francois Mitterrand | 18/06/2025 | Appartement | 45 m² | 223 950 € | 4 977 €/m² |
| 335 Bd Des Cigales | 17/06/2025 | Appartement | 25 m² | 165 000 € | 6 600 €/m² |
| 95 All Lumiere | 16/06/2025 | Appartement | 46 m² | 370 000 € | 8 043 €/m² |
| 507 Av Francois Billoux | 13/06/2025 | Maison | 112 m² | 824 900 € | 7 365 €/m² |
| 9005 Av Emile Ripert | 12/06/2025 | Appartement | 48 m² | 217 300 € | 4 527 €/m² |
| 201 Av De La Fade | 12/06/2025 | Appartement | 93 m² | 414 200 € | 4 454 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Arene Cros | 58 ventes | - | 5 794 €/m² | - |
| Av De Champan | 43 ventes | 5 458 €/m² | 25 715 €/m² | 3 401 m² |
| Che De L Homme Rouge | 31 ventes | 7 017 €/m² | 7 795 €/m² | 598 m² |
| St Loup | 30 ventes | 5 113 €/m² | - | 2 065 m² |
| Che De Roumagoua | 22 ventes | 5 679 €/m² | 5 114 €/m² | 2 560 m² |
| Av Fernand Gassion | 19 ventes | - | 5 005 €/m² | 60 m² |
| Av Du Baguier | 18 ventes | - | 7 094 €/m² | 757 m² |
| Av De La Marine | 14 ventes | 5 259 €/m² | 4 633 €/m² | - |
| Av Boiteux | 13 ventes | - | 8 411 €/m² | - |
| Tra Bizalion | 13 ventes | - | - | - |
| Bd Lamartine | 12 ventes | - | 4 299 €/m² | - |
| Av Franklin Roosevelt | 11 ventes | - | 6 326 €/m² | - |
| Av Gery | 11 ventes | - | - | - |
| Av Marcel Camusso | 11 ventes | 5 398 €/m² | 3 576 €/m² | 707 m² |
| Rue Des Poilus | 11 ventes | - | 4 490 €/m² | - |
| Av Ernest Subilia | 10 ventes | - | 7 968 €/m² | - |
| Av De La Fade | 9 ventes | 6 791 €/m² | 3 418 €/m² | 1 958 m² |
| Av De La Lionne | 9 ventes | - | 5 930 €/m² | - |
| Che Des Poissonniers | 8 ventes | 4 887 €/m² | - | 587 m² |
| Av Caporal Chef Alain Deruy | 7 ventes | - | 5 597 €/m² | - |
| Av Cyrnos | 7 ventes | - | 8 140 €/m² | - |
| Av De La Campanelle | 7 ventes | - | 6 310 €/m² | - |
| Av Emile Bodin | 7 ventes | - | 3 881 €/m² | 209 m² |
| Av Emile Ripert | 7 ventes | - | 6 482 €/m² | 91 m² |
| Av Marc Sangnier | 7 ventes | 7 544 €/m² | 11 133 €/m² | 202 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Ciotat
Ceyreste
5 922 €/m²
Données 2025
Cassis
8 217 €/m²
Données 2025
Roquefort-la-Bédoule
4 032 €/m²
Données 2025
Carnoux-en-Provence
4 495 €/m²
Données 2025
Aubagne
3 304 €/m²
Données 2025
Gémenos
4 821 €/m²
Données 2025
La Penne-sur-Huveaune
3 718 €/m²
Données 2025
Cuges-les-Pins
4 666 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Ciotat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Ciotat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Ciotat compte 259 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Ciotat
5 599 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Ciotat
5 446 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Ciotat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Ciotat
25 rues de La Ciotat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Ciotat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Ciotat :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 599 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Ciotat
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Ciotat :
🏠 Maisons
62 ventes
5 880 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
197 ventes
5 514 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
4 540 €/m²
Prix moyen/m²