Prix immobilier Fos-sur-Mer
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fos-sur-Mer
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fos-sur-Mer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (34 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.20%3 270 €/m²
Prix médian/m²
3 322 €/m²
Appartements (18 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +19.80%3 159 €/m²
Prix médian/m²
3 068 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -63.60%472 €/m²
Prix médian/m²
472 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9052 Res Saint Sauveur | 06/06/2025 | Maison | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² |
| 350 Av Du Sable D Or | 06/06/2025 | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² |
| 120 All Des Hesperides | 28/05/2025 | Maison | 90 m² | 332 570 € | 3 695 €/m² |
| 9001 Res Les Arenes | 26/05/2025 | Appartement | 63 m² | 128 000 € | 2 032 €/m² |
| 180 Che Du Gari | 23/05/2025 | Appartement | 52 m² | 140 000 € | 2 692 €/m² |
| 50 All Des Tamaris | 22/05/2025 | Maison | 150 m² | 380 000 € | 2 533 €/m² |
| 57 Saint Gervais | 15/05/2025 | Maison | 48 m² | 135 000 € | 2 812 €/m² |
| 9001 Bd De Verdun | 13/05/2025 | Maison | 70 m² | 294 500 € | 4 207 €/m² |
| 145 Av De L Aigo Boulido | 09/05/2025 | Appartement | 81 m² | 293 020 € | 3 618 €/m² |
| 1 Pl Des Ecoles | 07/05/2025 | Appartement | 42 m² | 141 000 € | 3 357 €/m² |
| 9002 Res Des Ecoles | 30/04/2025 | Appartement | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 9124 Res Saint Sauveur | 25/04/2025 | Maison | 78 m² | 219 047 € | 2 808 €/m² |
| 9027 Res Saint Sauveur | 25/04/2025 | Maison | 105 m² | 265 000 € | 2 524 €/m² |
| 9261 Lot De La Jonquiere | 24/04/2025 | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² |
| 265 Che Brilland Poncet | 23/04/2025 | Maison | 105 m² | 370 000 € | 3 524 €/m² |
| 9001 Che Du Plan D'Arenc | 23/04/2025 | Local commercial | 25 m² | 117 550 € | 4 702 €/m² |
| 9001 Che Du Plan D'Arenc | 23/04/2025 | Local commercial | 23 m² | 117 550 € | 5 111 €/m² |
| 9001 Che Du Plan D'Arenc | 23/04/2025 | Local commercial | 22 m² | 117 550 € | 5 343 €/m² |
| 9001 Che Du Plan D'Arenc | 23/04/2025 | Local commercial | 25 m² | 117 550 € | 4 702 €/m² |
| 9001 Che Du Plan D'Arenc | 23/04/2025 | Local commercial | 22 m² | 105 300 € | 4 786 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Du Phare | 1 vente | - | 4 750 €/m² | - |
| Le Guigonnet | 1 vente | - | - | 1 065 m² |
| Lot L Espigaou | 1 vente | 4 054 €/m² | - | 640 m² |
| N 568 | 1 vente | - | - | 1 479 m² |
| Res La Saladelle | 1 vente | - | 2 337 €/m² | - |
| Rue Bruno Arnaud | 1 vente | 3 588 €/m² | - | 334 m² |
| Rue Capitaine | 1 vente | 4 165 €/m² | - | 43 m² |
| Vc Des Porcelets | 1 vente | 3 913 €/m² | - | 271 m² |
| Vc Des Vallins | 1 vente | - | - | 1 256 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fos-sur-Mer
Port-Saint-Louis-du-Rhône
2 618 €/m²
Données 2025
Port-de-Bouc
2 695 €/m²
Données 2025
Saint-Mitre-les-Remparts
4 145 €/m²
Données 2025
Istres
3 294 €/m²
Données 2025
Martigues
3 321 €/m²
Données 2025
Saint-Chamas
3 080 €/m²
Données 2025
Miramas
2 685 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Crau
3 289 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fos-sur-Mer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fos-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fos-sur-Mer compte 52 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fos-sur-Mer
3 278 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fos-sur-Mer
3 188 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fos-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fos-sur-Mer
9 rues de Fos-sur-Mer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fos-sur-Mer
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fos-sur-Mer :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 278 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fos-sur-Mer
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fos-sur-Mer :
🏠 Maisons
34 ventes
3 270 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
18 ventes
3 159 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
472 €/m²
Prix moyen/m²