Prix immobilier Cuges-les-Pins
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cuges-les-Pins
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cuges-les-Pins
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.20%4 825 €/m²
Prix médian/m²
4 535 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +14.50%3 212 €/m²
Prix médian/m²
3 212 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 Imp Des Rosiers | 21/05/2025 | Maison | 122 m² | 487 700 € | 3 998 €/m² |
| 5045 Puyricard | 20/05/2025 | Maison | 100 m² | 393 000 € | 3 930 €/m² |
| Pl Stanislas Fabre | 30/04/2025 | Appartement | 32 m² | 77 450 € | 2 420 €/m² |
| 5514 Le Village | 29/04/2025 | Appartement | 37 m² | 108 200 € | 2 924 €/m² |
| 5144 Imp Du Pourparel | 29/04/2025 | Maison | 127 m² | 635 080 € | 5 001 €/m² |
| 106 Rue Des Vignes | 23/04/2025 | Appartement | 60 m² | 257 410 € | 4 290 €/m² |
| 92 Che De L'Escandihado | 09/04/2025 | Maison | 199 m² | 809 620 € | 4 068 €/m² |
| 5000 Che Du Dindolet | 28/03/2025 | Maison | 125 m² | 502 850 € | 4 023 €/m² |
| 5281 Le Dindolet | 26/03/2025 | Maison | 13 m² | 175 000 € | 13 462 €/m² |
| 6756 La Pierre Blanche | 25/03/2025 | Maison | 118 m² | 515 300 € | 4 367 €/m² |
| 31 Che De La Curasse | 21/03/2025 | Maison | 130 m² | 590 000 € | 4 538 €/m² |
| 31 Che De La Curasse | 21/03/2025 | Maison | 130 m² | 590 000 € | 4 538 €/m² |
| 9029 Boucaniere | 18/03/2025 | Maison | 124 m² | 431 450 € | 3 479 €/m² |
| 5239 Les Portes De Cuges | 11/03/2025 | Maison | 72 m² | 415 000 € | 5 764 €/m² |
| 10 Imp Des Rosiers | 03/03/2025 | Maison | 88 m² | 445 714 € | 5 065 €/m² |
| 5317 Les Carreaux | 19/02/2025 | Maison | 13 m² | 106 780 € | 8 214 €/m² |
| 10 La Feautriere Sud | 17/02/2025 | Maison | 78 m² | 430 000 € | 5 513 €/m² |
| 9152 Bd Gambetta | 29/01/2025 | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² |
| 5157 Les Escours | 21/01/2025 | Appartement | 44 m² | 535 000 € | 12 159 €/m² |
| 5157 Les Escours | 21/01/2025 | Appartement | 97 m² | 535 000 € | 5 515 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Escours | 7 ventes | - | 8 837 €/m² | 1 181 m² |
| Che De La Curasse | 6 ventes | 4 538 €/m² | - | 1 178 m² |
| Imp Des Rosiers | 5 ventes | 4 530 €/m² | - | 1 064 m² |
| La Feautriere Sud | 5 ventes | 5 512 €/m² | - | 183 m² |
| Imp Du Pourparel | 4 ventes | 5 000 €/m² | - | 1 633 m² |
| Puyricard | 4 ventes | 3 930 €/m² | - | 774 m² |
| Boucaniere | 3 ventes | 3 479 €/m² | - | 3 004 m² |
| Che De L'Escandihado | 3 ventes | 4 068 €/m² | - | 1 771 m² |
| Le Dindolet | 3 ventes | 13 461 €/m² | - | 3 019 m² |
| Le Grand Hubac | 3 ventes | - | - | 5 452 m² |
| Les Menuguets | 3 ventes | - | - | 125 m² |
| Les Paluds | 3 ventes | - | - | 470 m² |
| Pl Stanislas Fabre | 2 ventes | - | 2 420 €/m² | - |
| Rue Des Vignes | 2 ventes | - | 4 290 €/m² | - |
| Bd Gambetta | 1 vente | 1 923 €/m² | - | - |
| Che Du Dindolet | 1 vente | 4 022 €/m² | - | 1 448 m² |
| Che Du Vallon De La Serre | 1 vente | 3 970 €/m² | - | 755 m² |
| L Eguille | 1 vente | - | - | 10 801 m² |
| La Pierre Blanche | 1 vente | 4 366 €/m² | - | 1 341 m² |
| Le Colombier | 1 vente | - | - | 73 m² |
| Le Village | 1 vente | - | 2 924 €/m² | - |
| Le Village Nord Est | 1 vente | - | - | 53 m² |
| Les Carreaux | 1 vente | 8 213 €/m² | - | 19 m² |
| Les Portes De Cuges | 1 vente | 5 763 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cuges-les-Pins
Gémenos
4 821 €/m²
Données 2025
Roquefort-la-Bédoule
4 032 €/m²
Données 2025
Ceyreste
5 922 €/m²
Données 2025
Auriol
4 162 €/m²
Données 2025
Roquevaire
3 845 €/m²
Données 2025
Aubagne
3 304 €/m²
Données 2025
Carnoux-en-Provence
4 495 €/m²
Données 2025
La Ciotat
5 599 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cuges-les-Pins
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cuges-les-Pins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cuges-les-Pins compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cuges-les-Pins
4 666 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cuges-les-Pins
3 964 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cuges-les-Pins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cuges-les-Pins
24 rues de Cuges-les-Pins ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cuges-les-Pins
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cuges-les-Pins :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 666 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cuges-les-Pins
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cuges-les-Pins :
🏠 Maisons
15 ventes
4 825 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
3 212 €/m²
Prix moyen/m²