Prix immobilier Châteauneuf-les-Martigues
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Châteauneuf-les-Martigues
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Châteauneuf-les-Martigues
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (52 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.60%3 925 €/m²
Prix médian/m²
3 981 €/m²
Appartements (35 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.70%3 398 €/m²
Prix médian/m²
3 200 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 Bd Pierre Mendes France | 27/06/2025 | Maison | 102 m² | 800 000 € | 7 843 €/m² |
| 9615 N 568 | 27/06/2025 | Maison | 300 m² | 3 250 000 € | 10 833 €/m² |
| 9615 N 568 | 27/06/2025 | Maison | 80 m² | 3 250 000 € | 40 625 €/m² |
| 9615 N 568 | 27/06/2025 | Maison | 85 m² | 3 250 000 € | 38 235 €/m² |
| 9615 N 568 | 27/06/2025 | Maison | 179 m² | 3 250 000 € | 18 156 €/m² |
| 9615 N 568 | 27/06/2025 | Maison | 300 m² | 3 250 000 € | 10 833 €/m² |
| 9615 N 568 | 27/06/2025 | Maison | 80 m² | 3 250 000 € | 40 625 €/m² |
| 9615 N 568 | 27/06/2025 | Maison | 85 m² | 3 250 000 € | 38 235 €/m² |
| 9615 N 568 | 27/06/2025 | Maison | 179 m² | 3 250 000 € | 18 156 €/m² |
| 9615 N 568 | 27/06/2025 | Maison | 300 m² | 3 250 000 € | 10 833 €/m² |
| 9615 N 568 | 27/06/2025 | Maison | 80 m² | 3 250 000 € | 40 625 €/m² |
| 9615 N 568 | 27/06/2025 | Maison | 179 m² | 3 250 000 € | 18 156 €/m² |
| 9615 N 568 | 27/06/2025 | Maison | 85 m² | 3 250 000 € | 38 235 €/m² |
| 4 Rue Pasteur | 26/06/2025 | Maison | 72 m² | 416 456 € | 5 784 €/m² |
| 11 Rue Des Roselieres | 23/06/2025 | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 €/m² |
| 26 Rue Louis Mamet | 19/06/2025 | Maison | 108 m² | 314 850 € | 2 915 €/m² |
| 36 Rue Des Trois Freres | 19/06/2025 | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 29 Rue Pierre Et Marie Curie | 12/06/2025 | Maison | 107 m² | 500 000 € | 4 673 €/m² |
| 17 Bd Pierre Mendes France | 10/06/2025 | Appartement | 64 m² | 225 000 € | 3 516 €/m² |
| 1546 Le Paon | 10/06/2025 | Maison | 127 m² | 405 000 € | 3 189 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| N 568 | 31 ventes | 26 962 €/m² | - | 3 948 m² |
| Bd Des Arbousiers | 24 ventes | 4 666 €/m² | 3 482 €/m² | 394 m² |
| Vallon | 13 ventes | 3 827 €/m² | 1 902 €/m² | 607 m² |
| Av Des Anciens Combatants | 11 ventes | - | 3 181 €/m² | - |
| Che De La Bastide Neuve | 8 ventes | - | 3 943 €/m² | 148 m² |
| Frascati | 8 ventes | - | - | 12 m² |
| Rue Anatole France | 8 ventes | - | 9 082 €/m² | 443 m² |
| Av Du Quatre Septembre | 7 ventes | - | 3 456 €/m² | - |
| Rue Des Roselieres | 7 ventes | 3 823 €/m² | 4 545 €/m² | 89 m² |
| Rue Pasteur | 7 ventes | 5 784 €/m² | 5 628 €/m² | 501 m² |
| Av De Lattre De Tassigny | 6 ventes | - | 4 094 €/m² | - |
| Bd De La Valampe | 6 ventes | 5 135 €/m² | - | 2 432 m² |
| Bd Pierre Mendes France | 6 ventes | 7 843 €/m² | 3 102 €/m² | 503 m² |
| La Grotte | 6 ventes | 3 102 €/m² | - | 348 m² |
| Bastide Blanche | 5 ventes | - | - | 1 238 m² |
| Bd Du Chateau Moustier | 5 ventes | 4 444 €/m² | 3 645 €/m² | 532 m² |
| Jaume | 5 ventes | - | 9 719 €/m² | 211 m² |
| Rte De Laure | 5 ventes | 6 882 €/m² | - | 1 433 m² |
| La Moute Nord | 4 ventes | - | - | 2 269 m² |
| Rue Albert Calmette | 4 ventes | 3 253 €/m² | - | 444 m² |
| Rue Alphonse Daudet | 4 ventes | - | 3 170 €/m² | 40 m² |
| Rue Mireille | 4 ventes | 2 629 €/m² | 3 977 €/m² | - |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 4 ventes | 4 564 €/m² | - | 245 m² |
| All Des Taverniers | 3 ventes | 1 551 €/m² | - | 3 081 m² |
| Imp Des Acacias | 3 ventes | 2 608 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Châteauneuf-les-Martigues
Carry-le-Rouet
6 205 €/m²
Données 2025
Ensuès-la-Redonne
6 317 €/m²
Données 2025
Sausset-les-Pins
6 548 €/m²
Données 2025
Marignane
3 287 €/m²
Données 2025
Gignac-la-Nerthe
3 880 €/m²
Données 2025
Martigues
3 321 €/m²
Données 2025
Saint-Victoret
3 505 €/m²
Données 2025
Le Rove
4 504 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Châteauneuf-les-Martigues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châteauneuf-les-Martigues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Châteauneuf-les-Martigues compte 87 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Châteauneuf-les-Martigues
3 746 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Châteauneuf-les-Martigues
3 765 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Châteauneuf-les-Martigues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Châteauneuf-les-Martigues
25 rues de Châteauneuf-les-Martigues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Châteauneuf-les-Martigues
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Châteauneuf-les-Martigues :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 746 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Châteauneuf-les-Martigues
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Châteauneuf-les-Martigues :
🏠 Maisons
52 ventes
3 925 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
35 ventes
3 398 €/m²
Prix moyen/m²