Que signifient les données DVF pour Ceyreste ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ceyreste, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ceyreste compte 19 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ceyreste

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ceyreste, le prix moyen est de 5 922 €/m² et le prix médian de 4 422 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ceyreste n'apparaissent pas ?

Une rue de Ceyreste n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Ceyreste a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ceyreste

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ceyreste couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ceyreste

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ceyreste au prix de 5 922 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ceyreste

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ceyreste entre 2024 et 2025 est de +29.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ceyreste

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ceyreste, il y a 14 ventes de maisons au prix moyen de 5 998 €/m². 5 ventes d'appartements au prix moyen de 3 982 €/m².

Prix immobilier Ceyreste

Données actualisées du marché immobilier

Bouches-du-Rhône (13) 13023 4 847 habitants

↑ +29.60%

5 922 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 422 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ceyreste

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ceyreste
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (14 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.10%

5 998 €/m²

Prix médian/m²

4 783 €/m²

Appartements (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +21.40%

3 982 €/m²

Prix médian/m²

3 982 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Che De Ste Catherine	25/06/2025	Local commercial	380 m²	200 000 €	526 €/m²
15 Che De Ste Catherine	25/06/2025	Local commercial	880 m²	200 000 €	227 €/m²
5359 Caunet	26/05/2025	Maison	69 m²	330 000 €	4 783 €/m²
5 Rue Theophile Paulet	19/05/2025	Appartement	24 m²	84 000 €	3 500 €/m²
5301 Vautendre	12/05/2025	Maison	84 m²	600 000 €	7 143 €/m²
5001 Che De Valtendre	12/05/2025	Maison	57 m²	600 000 €	10 526 €/m²
2 Che De Ste Brigitte	29/04/2025	Appartement	82 m²	683 550 €	8 336 €/m²
2 Che De Ste Brigitte	29/04/2025	Appartement	82 m²	683 550 €	8 336 €/m²
4 Rue Des Freres Silvy	24/04/2025	Appartement	43 m²	177 000 €	4 116 €/m²
9027 Che De La Source	10/04/2025	Maison	130 m²	538 000 €	4 138 €/m²
22 Rue Felix Neviere	01/04/2025	Appartement	18 m²	50 000 €	2 778 €/m²
12 Rue Louis Cruvellier	01/04/2025	Appartement	40 m²	104 800 €	2 620 €/m²
6256 Simoregre	31/03/2025	Maison	92 m²	630 000 €	6 848 €/m²
1 Che Des Peupliers	14/03/2025	Maison	130 m²	587 600 €	4 520 €/m²
9004 Che De Ste Croix	13/03/2025	Maison	118 m²	678 100 €	5 747 €/m²
9715 Font D Amon	12/03/2025	Maison	71 m²	489 000 €	6 887 €/m²
31 Che St Antoine	28/02/2025	Maison	145 m²	923 000 €	6 366 €/m²
5650 Caunet	27/02/2025	Maison	48 m²	1 224 188 €	25 504 €/m²
12 Rue Theophile Paulet	20/02/2025	Maison	56 m²	165 000 €	2 946 €/m²
9040 Che De La Louisiane	17/02/2025	Maison	15 m²	171 000 €	11 400 €/m²