Prix immobilier Cassis
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cassis
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cassis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.90%10 033 €/m²
Prix médian/m²
11 016 €/m²
Appartements (37 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.30%7 262 €/m²
Prix médian/m²
7 555 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -90.40%613 €/m²
Prix médian/m²
613 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Res Castel Vieil | 30/06/2025 | Appartement | 55 m² | 515 000 € | 9 364 €/m² |
| 5118 Che Du Boudard | 18/06/2025 | Maison | 180 m² | 1 982 970 € | 11 016 €/m² |
| 9001 Res La Calypso | 13/06/2025 | Appartement | 60 m² | 475 000 € | 7 917 €/m² |
| 7 Av De La Viguerie | 10/06/2025 | Appartement | 42 m² | 225 000 € | 5 357 €/m² |
| 9001 Res Le Miramar | 06/06/2025 | Appartement | 67 m² | 570 000 € | 8 507 €/m² |
| 25 Rue Du General Bonaparte | 05/06/2025 | Appartement | 50 m² | 416 670 € | 8 333 €/m² |
| 9001 Res Les Hts Cepages | 03/06/2025 | Appartement | 84 m² | 447 000 € | 5 321 €/m² |
| 9001 Res Le Figuier Noir | 28/05/2025 | Appartement | 66 m² | 422 000 € | 6 394 €/m² |
| 9001 Res De La Rade Sud | 27/05/2025 | Appartement | 31 m² | 220 000 € | 7 097 €/m² |
| 9001 Res Les Mimosas | 26/05/2025 | Appartement | 79 m² | 512 945 € | 6 493 €/m² |
| 9 Rue Lamartine | 20/05/2025 | Appartement | 18 m² | 135 000 € | 7 500 €/m² |
| 18 Rue Therese Rastit | 19/05/2025 | Appartement | 48 m² | 300 000 € | 6 250 €/m² |
| 20 Av Des Albizzi | 14/05/2025 | Maison | 115 m² | 1 285 000 € | 11 174 €/m² |
| 5114 Ldt Les Gorguettes | 13/05/2025 | Local commercial | 3 969 m² | - | - |
| 5114 Ldt Les Gorguettes | 13/05/2025 | Local commercial | 173 m² | - | - |
| 5114 Ldt Les Gorguettes | 13/05/2025 | Maison | 86 m² | - | - |
| 5114 Ldt Les Gorguettes | 13/05/2025 | Local commercial | 159 m² | - | - |
| 13 Av Ariste Gambi | 30/04/2025 | Appartement | 89 m² | 1 780 270 € | 20 003 €/m² |
| 6 Av Victor Hugo | 30/04/2025 | Local commercial | 107 m² | 900 000 € | 8 411 €/m² |
| 6 Av Victor Hugo | 30/04/2025 | Maison | 61 m² | 900 000 € | 14 754 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Ldt Les Gorguettes | 31 ventes | - | - | 1 066 m² |
| Rte De Belle Fille | 12 ventes | 12 285 €/m² | - | 1 238 m² |
| Av Du Meunier | 8 ventes | 90 826 €/m² | - | 613 m² |
| Av De La Viguerie | 6 ventes | - | 11 769 €/m² | - |
| Le Moulin Des Baux | 6 ventes | - | - | 1 106 m² |
| Mte De La Chapelle | 6 ventes | 22 000 €/m² | - | 720 m² |
| Res Le Grand Large | 6 ventes | - | 7 771 €/m² | - |
| Rue Pierre Eydin | 6 ventes | - | 7 305 €/m² | - |
| Av De L Abbe Cabrol | 5 ventes | 7 633 €/m² | 10 497 €/m² | 1 000 m² |
| Les Terrasses De Cassis | 5 ventes | - | 33 764 €/m² | 630 m² |
| Rue De La Ciotat | 5 ventes | - | 5 318 €/m² | - |
| Av Ariste Gambi | 4 ventes | - | 20 003 €/m² | - |
| Av De Provence | 4 ventes | - | 10 136 €/m² | - |
| Av Des Albizzi | 4 ventes | 11 173 €/m² | - | 680 m² |
| Av Des Calanques | 4 ventes | - | 63 973 €/m² | - |
| Av Victor Hugo | 4 ventes | 14 754 €/m² | 22 500 €/m² | 36 m² |
| Che Du Mont Gibaou | 4 ventes | - | 5 925 €/m² | - |
| Les Terrasses | 4 ventes | - | - | 717 m² |
| Quai Des Baux | 4 ventes | - | - | - |
| Res Le Val D Ore | 4 ventes | - | 2 500 €/m² | - |
| Rue De L Arene | 4 ventes | - | 9 739 €/m² | - |
| Rue Doct Severin Icard | 4 ventes | - | 8 816 €/m² | - |
| Rue Therese Rastit | 4 ventes | - | 6 348 €/m² | - |
| Av De Carnoux | 3 ventes | 7 766 €/m² | - | 546 m² |
| Av Jules Ferry | 3 ventes | - | 11 774 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cassis
Carnoux-en-Provence
4 495 €/m²
Données 2025
La Ciotat
5 599 €/m²
Données 2025
Ceyreste
5 922 €/m²
Données 2025
La Penne-sur-Huveaune
3 718 €/m²
Données 2025
Roquefort-la-Bédoule
4 032 €/m²
Données 2025
Aubagne
3 304 €/m²
Données 2025
Gémenos
4 821 €/m²
Données 2025
Roquevaire
3 845 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cassis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cassis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cassis compte 44 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cassis
8 217 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cassis
8 024 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cassis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cassis
25 rues de Cassis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cassis
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cassis :
💡 Pour un bien de 100m² à 8 217 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cassis
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cassis :
🏠 Maisons
7 ventes
10 033 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
37 ventes
7 262 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
613 €/m²
Prix moyen/m²