Prix immobilier Cabriès
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cabriès
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cabriès
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (25 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.60%5 297 €/m²
Prix médian/m²
5 301 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +29.60%5 329 €/m²
Prix médian/m²
5 491 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.50%2 963 €/m²
Prix médian/m²
2 963 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6070 Calas | 23/06/2025 | Maison | 78 m² | 330 000 € | 4 231 €/m² |
| 13 Rue Renoir | 16/06/2025 | Maison | 158 m² | 998 400 € | 6 319 €/m² |
| 2 Rue Des Cigalons | 16/06/2025 | Maison | 190 m² | 1 140 970 € | 6 005 €/m² |
| 2 Rue Des Cigalons | 16/06/2025 | Maison | 190 m² | 1 140 970 € | 6 005 €/m² |
| 18 Rue Severina | 28/05/2025 | Maison | 100 m² | 710 000 € | 7 100 €/m² |
| 2335 Av Auguste Mavy | 28/05/2025 | Local commercial | 50 m² | 230 000 € | 4 600 €/m² |
| 5147 Mouliere Et Gayonne | 27/05/2025 | Maison | 100 m² | 450 000 € | 4 500 €/m² |
| 5147 Mouliere Et Gayonne | 27/05/2025 | Maison | 100 m² | 450 000 € | 4 500 €/m² |
| 9051 Res Du Golf De La Cabre D Or | 21/05/2025 | Local commercial | 54 m² | 74 000 € | 1 370 €/m² |
| 73 Mte Des Marronniers | 14/05/2025 | Maison | 97 m² | 394 915 € | 4 071 €/m² |
| 12 Av Charles Gounod | 06/05/2025 | Maison | 105 m² | 490 000 € | 4 667 €/m² |
| 12 Rue Monet | 30/04/2025 | Maison | 173 m² | 720 000 € | 4 162 €/m² |
| 6355 Boulard | 30/04/2025 | Local commercial | 238 m² | 700 000 € | 2 941 €/m² |
| 6355 Boulard | 30/04/2025 | Local commercial | 238 m² | 700 000 € | 2 941 €/m² |
| 9001 Lot Les Marronniers | 29/04/2025 | Maison | 96 m² | 440 000 € | 4 583 €/m² |
| 9291 Res Domaine Des Pradelles | 23/04/2025 | Appartement | 64 m² | 266 000 € | 4 156 €/m² |
| 9037 Trebillane | 08/04/2025 | Local commercial | 23 m² | 200 000 € | 8 696 €/m² |
| 9037 Trebillane | 08/04/2025 | Local commercial | 25 m² | 200 000 € | 8 000 €/m² |
| 9001 Lot Les Marronniers | 04/04/2025 | Maison | 96 m² | 465 120 € | 4 845 €/m² |
| 7255 Av Marcel Matteoda | 01/04/2025 | Appartement | 80 m² | 427 050 € | 5 338 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bellaud De La Bellaudiere | 2 ventes | 5 662 €/m² | - | 543 m² |
| Rue Renoir | 2 ventes | 6 318 €/m² | - | 1 233 m² |
| Rue Severina | 2 ventes | 7 100 €/m² | - | 574 m² |
| Av Auguste Mavy | 1 vente | - | - | 76 m² |
| Champ Fleury | 1 vente | - | - | 12 m² |
| La Dame | 1 vente | - | - | 3 197 m² |
| Lac Bleu | 1 vente | - | - | 40 m² |
| Lot Gayonne | 1 vente | - | - | 3 784 m² |
| Mte Des Marronniers | 1 vente | 4 071 €/m² | - | - |
| Res Les Genets Calas | 1 vente | 6 000 €/m² | - | - |
| Rue Du Presbytere | 1 vente | 7 266 €/m² | - | 43 m² |
| Rue L Aubepine | 1 vente | 5 345 €/m² | - | 172 m² |
| Rue Monet | 1 vente | 4 161 €/m² | - | 949 m² |
| Sq Des Chardons Bleus | 1 vente | 4 555 €/m² | - | 123 m² |
| Village | 1 vente | - | - | 43 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cabriès
Bouc-Bel-Air
5 073 €/m²
Données 2025
Les Pennes-Mirabeau
3 922 €/m²
Données 2025
Vitrolles
3 566 €/m²
Données 2025
Septèmes-les-Vallons
3 451 €/m²
Données 2025
Simiane-Collongue
5 548 €/m²
Données 2025
Saint-Victoret
3 505 €/m²
Données 2025
Aix-en-Provence
5 266 €/m²
Données 2025
Rognac
3 571 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cabriès
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cabriès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cabriès compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cabriès
5 292 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cabriès
5 301 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cabriès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cabriès
15 rues de Cabriès ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cabriès
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cabriès :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 292 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cabriès
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cabriès :
🏠 Maisons
25 ventes
5 297 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
5 329 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 963 €/m²
Prix moyen/m²