Prix immobilier Berre-l'Étang
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Berre-l'Étang
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Berre-l'Étang
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.30%3 340 €/m²
Prix médian/m²
3 580 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.20%3 004 €/m²
Prix médian/m²
3 128 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.40%1 438 €/m²
Prix médian/m²
1 438 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Av De La Liberation | 24/06/2025 | Maison | 100 m² | 200 200 € | 2 002 €/m² |
| 6 Bd Jean Jacques Rousseau | 24/06/2025 | Maison | 77 m² | 303 000 € | 3 935 €/m² |
| 2 Che De La Lauve | 13/06/2025 | Maison | 103 m² | 360 000 € | 3 495 €/m² |
| 11 Rue Paul Eluard | 10/06/2025 | Maison | 133 m² | 320 000 € | 2 406 €/m² |
| 9075 Mauran | 26/05/2025 | Maison | 95 m² | 329 000 € | 3 463 €/m² |
| 9004 Qur Suzanne | 15/05/2025 | Maison | 86 m² | 310 000 € | 3 605 €/m² |
| 9004 Qur Suzanne | 15/05/2025 | Maison | 86 m² | 310 000 € | 3 605 €/m² |
| 9162 Castillon | 30/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 415 000 € | 4 150 €/m² |
| 17 Bd Anatole France | 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 9135 La Croix Rouge | 29/04/2025 | Local commercial | 901 m² | 150 000 € | 166 €/m² |
| 22 Lot Les Oeillades | 22/04/2025 | Maison | 89 m² | 338 000 € | 3 798 €/m² |
| 313 Bd Henri Barbusse | 18/04/2025 | Maison | 56 m² | 241 880 € | 4 319 €/m² |
| 94 All Des Acacias | 16/04/2025 | Appartement | 59 m² | 209 650 € | 3 553 €/m² |
| 4 Bd Romain Rolland | 14/04/2025 | Maison | 90 m² | 299 400 € | 3 327 €/m² |
| 9149 Ham De Mauran | 24/03/2025 | Appartement | 19 m² | 288 000 € | 15 158 €/m² |
| 9023 Qrt Mauran | 24/03/2025 | Maison | 40 m² | 288 000 € | 7 200 €/m² |
| 4 Rue Paul Eluard | 11/03/2025 | Maison | 86 m² | 327 800 € | 3 812 €/m² |
| 36 Bd Frederic Mistral | 06/03/2025 | Appartement | 58 m² | 181 400 € | 3 128 €/m² |
| 9001 Av De Sylvanes | 04/03/2025 | Maison | 93 m² | 320 000 € | 3 441 €/m² |
| 93 Rue De La Republique | 20/02/2025 | Local commercial | 80 m² | 57 500 € | 719 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Pres | 14 ventes | - | - | 615 m² |
| Le Bealet Ouest | 7 ventes | - | - | 233 m² |
| Lot Les Fauvettes | 6 ventes | 3 216 €/m² | - | 252 m² |
| Le Terrail Sud | 5 ventes | - | - | 8 875 m² |
| Les Romaniquettes | 4 ventes | - | - | 828 m² |
| Merici | 4 ventes | - | - | 6 515 m² |
| Res La Marielie | 4 ventes | - | - | - |
| Castillon | 3 ventes | - | - | 2 375 m² |
| Che De L'Epine | 3 ventes | - | 5 079 €/m² | 1 660 m² |
| All Des Acacias | 2 ventes | - | 3 553 €/m² | - |
| All Des Mimosas | 2 ventes | 3 680 €/m² | - | 364 m² |
| Av De La Liberation | 2 ventes | 2 002 €/m² | - | - |
| Av Paul Langevin | 2 ventes | - | 2 331 €/m² | - |
| Av Pierre Semard | 2 ventes | 8 187 €/m² | - | 2 060 m² |
| Bd Anatole France | 2 ventes | 3 125 €/m² | - | 538 m² |
| Les Grapoux | 2 ventes | - | - | 250 m² |
| Mauran | 2 ventes | 3 463 €/m² | - | 662 m² |
| Qur Suzanne | 2 ventes | 3 604 €/m² | - | 2 685 m² |
| Rue Paul Eluard | 2 ventes | 3 108 €/m² | - | 385 m² |
| Av De Sylvanes | 1 vente | 3 440 €/m² | - | 507 m² |
| Bd Frederic Mistral | 1 vente | - | 3 127 €/m² | - |
| Bd Henri Barbusse | 1 vente | 4 319 €/m² | - | 500 m² |
| Bd Jean Jacques Rousseau | 1 vente | 3 935 €/m² | - | 320 m² |
| Bd Marcel Cachin | 1 vente | 3 368 €/m² | - | 475 m² |
| Bd Romain Rolland | 1 vente | 3 326 €/m² | - | 488 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Berre-l'Étang
Rognac
3 571 €/m²
Données 2025
La Fare-les-Oliviers
3 568 €/m²
Données 2025
Velaux
4 530 €/m²
Données 2025
Lançon-Provence
3 687 €/m²
Données 2025
Saint-Chamas
3 080 €/m²
Données 2025
Marignane
3 287 €/m²
Données 2025
Vitrolles
3 566 €/m²
Données 2025
Coudoux
5 119 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Berre-l'Étang
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Berre-l'Étang, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Berre-l'Étang compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Berre-l'Étang
3 252 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Berre-l'Étang
3 414 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Berre-l'Étang n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Berre-l'Étang
25 rues de Berre-l'Étang ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Berre-l'Étang
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Berre-l'Étang :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 252 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Berre-l'Étang
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Berre-l'Étang :
🏠 Maisons
19 ventes
3 340 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
3 004 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 438 €/m²
Prix moyen/m²