Prix immobilier Belcodène
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Belcodène
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Belcodène
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.20%4 745 €/m²
Prix médian/m²
4 425 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5096 Les Basses Bastides | 24/06/2025 | Maison | 145 m² | 800 765 € | 5 523 €/m² |
| 5189 Les Hautes Bastides | 14/04/2025 | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 5120 Les Gourguignoles | 07/03/2025 | Maison | 204 m² | 902 800 € | 4 425 €/m² |
| 5120 Les Gourguignoles | 07/03/2025 | Maison | 204 m² | 902 800 € | 4 425 €/m² |
| 5006 Puits De Buisson | 27/12/2024 | Maison | 150 m² | 659 649 € | 4 398 €/m² |
| 5255 Che De L Adret | 17/12/2024 | Maison | 90 m² | 337 830 € | 3 754 €/m² |
| 5086 Che Des Cantonniers | 11/12/2024 | Maison | 195 m² | 902 150 € | 4 626 €/m² |
| 5086 Che Des Cantonniers | 11/12/2024 | Maison | 195 m² | 902 150 € | 4 626 €/m² |
| 5405 Cros De Claudas | 27/11/2024 | Maison | 120 m² | 490 000 € | 4 083 €/m² |
| 5405 Cros De Claudas | 27/11/2024 | Maison | 120 m² | 490 000 € | 4 083 €/m² |
| 9012 Cros De Claudas | 30/09/2024 | Maison | 91 m² | 494 000 € | 5 429 €/m² |
| 5232 L Albinos | 12/09/2024 | Maison | 146 m² | 551 450 € | 3 777 €/m² |
| 5248 L Albinos | 30/08/2024 | Appartement | 108 m² | 570 000 € | 5 278 €/m² |
| 5248 L Albinos | 30/08/2024 | Appartement | 72 m² | 570 000 € | 7 917 €/m² |
| 9001 Cros De Claudas | 28/08/2024 | Maison | 175 m² | 758 585 € | 4 335 €/m² |
| 5105 Les Gourguignoles | 20/08/2024 | Maison | 51 m² | 171 000 € | 3 353 €/m² |
| 5078 Les Barreliers | 13/08/2024 | Maison | 109 m² | 405 000 € | 3 716 €/m² |
| 5158 Av Du Garlaban | 05/06/2024 | Appartement | 58 m² | 210 795 € | 3 634 €/m² |
| 5236 L Albinos | 29/05/2024 | Maison | 81 m² | 392 000 € | 4 840 €/m² |
| 9047 Che Du Coulet | 23/05/2024 | Maison | 100 m² | 515 000 € | 5 150 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Gourguignoles | 4 ventes | 4 425 €/m² | - | 2 555 m² |
| Les Basses Bastides | 3 ventes | 5 522 €/m² | - | 581 m² |
| Les Barreliers | 2 ventes | - | - | 284 m² |
| La Ferme De L'Albinos | 1 vente | - | - | 267 m² |
| La Pomme | 1 vente | - | - | 4 574 m² |
| Les Hautes Bastides | 1 vente | 4 285 €/m² | - | 158 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Belcodène
Gréasque
5 602 €/m²
Données 2025
Peynier
4 140 €/m²
Données 2025
Fuveau
5 550 €/m²
Données 2025
La Bouilladisse
4 620 €/m²
Données 2025
Peypin
4 398 €/m²
Données 2025
Saint-Savournin
4 146 €/m²
Données 2025
La Destrousse
4 020 €/m²
Données 2025
Cadolive
4 013 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Belcodène
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Belcodène, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Belcodène compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Belcodène
4 745 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Belcodène
4 425 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Belcodène n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Belcodène
6 rues de Belcodène ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Belcodène
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Belcodène :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 745 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Belcodène
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Belcodène :
🏠 Maisons
3 ventes
4 745 €/m²
Prix moyen/m²