Prix immobilier Aubagne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Aubagne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aubagne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (63 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.30%4 442 €/m²
Prix médian/m²
4 396 €/m²
Appartements (152 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.50%2 882 €/m²
Prix médian/m²
2 920 €/m²
Locaux commerciaux (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.80%1 958 €/m²
Prix médian/m²
1 660 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De L Echelle | 26/06/2025 | Appartement | 28 m² | 79 800 € | 2 850 €/m² |
| 5 Rue Colonel De Roux | 26/06/2025 | Appartement | 61 m² | 141 900 € | 2 326 €/m² |
| 42 Rte De Gemenos | 25/06/2025 | Appartement | 100 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² |
| 42 Rte De Gemenos | 25/06/2025 | Maison | 41 m² | 500 000 € | 12 195 €/m² |
| 42 Rte De Gemenos | 25/06/2025 | Appartement | 100 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² |
| 135 Che De Lascours | 24/06/2025 | Maison | 65 m² | 430 000 € | 6 615 €/m² |
| 135 Che De Lascours | 24/06/2025 | Maison | 65 m² | 430 000 € | 6 615 €/m² |
| 1 Av Des Platanes | 24/06/2025 | Appartement | 43 m² | 70 000 € | 1 628 €/m² |
| 4 Rue Mireille | 23/06/2025 | Appartement | 32 m² | 90 000 € | 2 812 €/m² |
| 9202 La Tourtelle | 23/06/2025 | Maison | 122 m² | 475 500 € | 3 898 €/m² |
| 9202 La Tourtelle | 23/06/2025 | Maison | 122 m² | 475 500 € | 3 898 €/m² |
| 6 Rue D Isly | 19/06/2025 | Appartement | 24 m² | 79 110 € | 3 296 €/m² |
| 9305 Rte De Beaudinard | 17/06/2025 | Appartement | 53 m² | 125 112 € | 2 361 €/m² |
| 9001 Res Anjou | 12/06/2025 | Appartement | 72 m² | 107 500 € | 1 493 €/m² |
| 5224 Imp L Agrie | 12/06/2025 | Maison | 180 m² | 617 558 € | 3 431 €/m² |
| 23 Rue Domergue | 12/06/2025 | Appartement | 20 m² | 87 000 € | 4 350 €/m² |
| 9017 Le Mas D Agril | 11/06/2025 | Maison | 190 m² | 715 850 € | 3 768 €/m² |
| 9017 Le Mas D Agril | 11/06/2025 | Maison | 190 m² | 715 850 € | 3 768 €/m² |
| 201 Che Du Vallat | 11/06/2025 | Appartement | 63 m² | 337 500 € | 5 357 €/m² |
| 9001 Ldt Tourtelle Gr Pierrot | 11/06/2025 | Appartement | 60 m² | 163 000 € | 2 717 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Des Goums | 6 ventes | - | 3 386 €/m² | - |
| Av Du 19 Mars 1962 | 6 ventes | 4 252 €/m² | 3 621 €/m² | 655 m² |
| Crs Voltaire | 6 ventes | - | 3 242 €/m² | - |
| L Avelanede | 6 ventes | - | - | 85 m² |
| La Tourtelle | 6 ventes | 3 897 €/m² | 2 253 €/m² | 491 m² |
| Les Linieres | 6 ventes | 3 000 €/m² | - | 1 141 m² |
| Pl Jean Baptiste Chaulan | 6 ventes | - | 5 852 €/m² | 55 m² |
| Res Anjou | 6 ventes | - | 1 562 €/m² | - |
| Res Les Frenes | 6 ventes | - | 2 478 €/m² | - |
| Rte De Beaudinard | 6 ventes | - | 3 231 €/m² | - |
| Rue Verrerie | 6 ventes | - | 13 303 €/m² | - |
| Av Du Marin Blanc | 5 ventes | - | - | - |
| Bd De La Pinede | 5 ventes | 3 723 €/m² | 4 808 €/m² | 406 m² |
| Bd Marcel Pagnol | 5 ventes | - | 3 775 €/m² | - |
| Fondude | 5 ventes | - | 3 038 €/m² | - |
| Le Pin Vert | 5 ventes | - | - | 1 458 m² |
| Les Grands Cerisiers | 5 ventes | - | - | 572 m² |
| Les Solans Sud | 5 ventes | - | - | 725 m² |
| Lot Jeanne D Arc | 5 ventes | 5 207 €/m² | 4 539 €/m² | 718 m² |
| Rte De Gemenos | 5 ventes | 12 195 €/m² | 5 000 €/m² | - |
| Rue De La Bibliotheque | 5 ventes | - | 2 131 €/m² | - |
| Rue Martinot | 5 ventes | - | 6 889 €/m² | 90 m² |
| Rue Peypagan | 5 ventes | - | 5 982 €/m² | 137 m² |
| Tra De La Muee | 5 ventes | 9 044 €/m² | - | 469 m² |
| All Des Tourneurs | 4 ventes | - | 2 449 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Aubagne
Carnoux-en-Provence
4 495 €/m²
Données 2025
La Penne-sur-Huveaune
3 718 €/m²
Données 2025
Roquevaire
3 845 €/m²
Données 2025
Roquefort-la-Bédoule
4 032 €/m²
Données 2025
Gémenos
4 821 €/m²
Données 2025
Allauch
4 115 €/m²
Données 2025
Cassis
8 217 €/m²
Données 2025
Ceyreste
5 922 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Aubagne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aubagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aubagne compte 215 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aubagne
3 304 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aubagne
3 314 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aubagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aubagne
25 rues de Aubagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aubagne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aubagne :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 304 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aubagne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aubagne :
🏠 Maisons
63 ventes
4 442 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
152 ventes
2 882 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
16 ventes
1 958 €/m²
Prix moyen/m²